如果房產(chǎn)證已經(jīng)滿兩年以上,還需要打多少個人所得稅?

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  天津市印象裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：131 被采納數(shù)：02016-06-08 12:51:49

  如果房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易就需要繳納個人所得稅，如果房產(chǎn)不進(jìn)行買賣，就不需要繳納個人所得稅。
  
  　　二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
  
  　　1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
  
  　　2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  
  　　3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  
  　　4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
  
  　　5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  
  　　6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  

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