簽訂瓷磚鋪貼施工合同注意事項(xiàng)有哪些？
已有2條回答
-
1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定
目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國(guó)家工商局共同制定的gf-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂
“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。
有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。
2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用
施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。評(píng)論0 贊0 -
1、瓷磚選擇
盡量先選墻磚，后選地磚，遵從先繁后簡(jiǎn)的繩尺。這樣能擔(dān)保墻磚和地磚的色彩搭配更調(diào)和美不雅觀。盡量選擇防滑耐磨的瓷磚，淺顯來說，墻磚是廚衛(wèi)的背景，有烘托的感染，在顏色和明度的選擇上要低于衛(wèi)生間潔具和廚房櫥柜。墻磚色彩要根本不合，最比方地磚顏色淺一些。衛(wèi)生間墻磚盡量選擇顏色淡雅，圖案宛轉(zhuǎn)的瓷磚，而廚房可以選擇繁復(fù)明快、潔凈昏暗的瓷磚。
2、墻磚鋪貼
墻磚應(yīng)從下向上鋪貼，為美不雅觀起見，最底層的磚應(yīng)后貼。其余，由于廚衛(wèi)管道易變形組成磚裂，故墻磚陽(yáng)角處可采用不銹鋼條包貼。衛(wèi)生間墻磚采用濕鋪法。
3、地磚鋪貼
空中磚鋪貼主要是陶瓷錦磚、淺顯粘土磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥磚等塊材在砂、水泥砂漿、瀝青膠結(jié)料上的鋪貼，對(duì)分別層的砂、水泥砂漿、瀝青膠或膠粘劑，其厚度淺顯區(qū)分為20-30mm、10-15mm、2-5mm、2-3mm。
衛(wèi)生間地磚、客廳地磚淺顯采用干鋪法。鋪貼前，衛(wèi)生間鋪貼瓷磚前應(yīng)先做閉水實(shí)驗(yàn)，刷防水涂料，做好防水義務(wù)。貼空中磚應(yīng)由內(nèi)向外貼，如空中有坡度或有地漏兒，應(yīng)留意按排水傾向找坡。
4、高度差成果
地板與地磚過渡的高差成果，高差不大，可以用過門石處理。高差大，鋪地板時(shí)可以用水泥找平或用鋪墊寶處理。
5、空鼓檢查
相關(guān)問題
家庭裝修合同簽訂流程是怎樣的？ 2016-10-21 18:35:30 已有2個(gè)回答
交完房屋首付后,多久簽訂購(gòu)房合同？ 2017-02-05 17:20:12 已有2個(gè)回答
房屋契稅什么時(shí)候交？是簽訂合同時(shí)還是交房的時(shí)候？ 2017-02-17 16:22:55 已有2個(gè)回答
簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些？ 2017-07-24 10:51:21 已有2個(gè)回答
如何簽訂購(gòu)房合同 2017-11-16 10:10:05 已有1個(gè)回答
