為什么外國(guó)房子很多有露臺(tái),而國(guó)內(nèi)卻要全封起來(lái)?

國(guó)外的露臺(tái)都是開放式的,而國(guó)內(nèi)的露臺(tái)基本上都是封陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)?有哪些方面的原因和考慮呢?
zizhuxingyun 瀏覽:433 提問(wèn)時(shí)間:2021-12-13 10:21
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  • chengxiaoniu 回答數(shù):75
    chengxiaoniu

    回答數(shù):75 被采納數(shù):02021-12-13 11:57:01

    安全,很多家庭有孩子太小,樓又太高。怕娃娃從窗戶掉下去,另外防盜、增加空間面積使用。

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    • saibaozi 回答數(shù):82
      saibaozi

      回答數(shù):82 被采納數(shù):02021-12-13 10:41:59

      中國(guó)現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高,大多買小戶型,室內(nèi)面積少不夠用,老話外面大一丈不如室內(nèi)多一寸,沒有辦法,只好封陽(yáng)臺(tái)當(dāng)內(nèi)室用。

      封不封,各有各的好處,東北必須封閉,防凍。

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      • dahaidao 回答數(shù):122
        dahaidao

        回答數(shù):122 被采納數(shù):02021-12-13 10:19:58

        封習(xí)慣了

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        • xiyan 回答數(shù):67
          xiyan

          回答數(shù):67 被采納數(shù):02021-12-13 10:11:47

          為什么喜歡封露臺(tái)

            1、房子面積小

            露臺(tái)一般出現(xiàn)在頂樓的房子中,露臺(tái)多數(shù)是因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)遮光影響,所以頂樓的面積通常比樓下的房子面積小,后期頂樓的住戶喜歡把露臺(tái)封閉,作為房子的儲(chǔ)物空間,或者花房其它房間等。

            2、露臺(tái)藏灰

            露臺(tái)沒有頂棚,沒有窗戶,只有簡(jiǎn)單的圍合墻體,以及地面,所以是一個(gè)全開放區(qū)域,容易積灰,大風(fēng)天還會(huì)有垃圾吹入,衛(wèi)生不好清理,大多數(shù)戶型通往露臺(tái)都是從室內(nèi)出去,換鞋不方便,不換鞋出入露臺(tái)會(huì)將灰塵帶入室內(nèi)。

            3、露臺(tái)實(shí)際使用效率低

            露臺(tái)只能做簡(jiǎn)單的室外活動(dòng),儲(chǔ)放一些不怕風(fēng)吹日曬雨淋的物品,或者曬衣物,養(yǎng)花。不能當(dāng)做室內(nèi)空間使用,做更多的功能。像北方的露臺(tái)只有在夏季左右的5個(gè)月氣溫適宜,其它季節(jié)不是氣溫低就是大風(fēng)吹,完全用不上。

            4、安全問(wèn)題

            露臺(tái)之間的隔墻比較矮,徒手翻墻即可越過(guò)。尤其是頂樓的露臺(tái),鄰居之間的墻體不是特別高。還有低樓層的露臺(tái),墻體一般在1.2米,一個(gè)欄桿的高度。另外就是家里有老人和小孩的家庭,露臺(tái)的欄桿墻體太矮,比較危險(xiǎn),讓人擔(dān)心。

            5、露臺(tái)漏水問(wèn)題

            露臺(tái)上面有防水卷材,時(shí)間長(zhǎng)在上面活動(dòng),風(fēng)吹日曬,出現(xiàn)漏水問(wèn)題,樓下鄰居會(huì)找上來(lái),還要賠償漏水損失,修補(bǔ)漏水區(qū)域。還不如直接封上比較省心。

            6、保溫隱私問(wèn)題

            露臺(tái)在夏季容易吸收太陽(yáng)的直射熱量,導(dǎo)致溫度比較高,影響室內(nèi)的溫度,冬季露臺(tái)的出入門,跑風(fēng)漏氣,進(jìn)灰塵不說(shuō),溫度還比較低,而且下雪的時(shí)候,還需要除雪,不然雪凍融會(huì)影響露臺(tái)表面防水層,或者瓷磚、水泥保護(hù)層的壽命。另外在露臺(tái)活動(dòng),前后鄰居看的比較清楚,說(shuō)話聽聊天聽的比較清楚,容易暴露隱私。

            國(guó)人的露臺(tái)也不是全部封閉,南方地區(qū)氣溫高的地區(qū),露臺(tái)也不封閉的,還有自建房的露臺(tái)、別墅也一般是不會(huì)封閉的。只是根據(jù)地區(qū)生活習(xí)慣,氣候,使用頻率上來(lái)說(shuō)大部分地區(qū)封閉會(huì)比較好一些。

            國(guó)外房子露臺(tái)不封

            國(guó)外房子有露臺(tái)的在城市里面,郊區(qū)一般別墅獨(dú)棟。城市里面管理比較嚴(yán)格,封露臺(tái)需要辦理手續(xù)。而且國(guó)外收取房產(chǎn)稅,是每年都要交的,房子面積越大,繳納的房產(chǎn)稅就越多,所以封露臺(tái)得不償失。而且國(guó)外人工費(fèi)也比較貴,封蓋一個(gè)露臺(tái)至少需要上萬(wàn)美金,對(duì)于他們來(lái)說(shuō)這不是一筆小錢。有錢人不需要封露臺(tái),窮人沒必要去封閉露臺(tái)。

            自家露臺(tái)要不要封閉

            現(xiàn)在城市管理比較嚴(yán)格,封露臺(tái)是違建行為,如果有鄰居舉報(bào),城管會(huì)上門要求你拆除,禁止封閉露臺(tái)。在南方的臺(tái)風(fēng)區(qū)域,盡量還是不要封閉露臺(tái),因?yàn)樯婕鞍踩珕?wèn)題,一旦大風(fēng)吹垮陽(yáng)臺(tái)的封閉屋頂,陽(yáng)光房,危險(xiǎn)系數(shù)比較高。尤其是不要用彩鋼板房封露臺(tái),時(shí)間長(zhǎng)銹蝕,腐蝕比較危險(xiǎn)。

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