為什么外國(guó)房子很多有露臺(tái)，而國(guó)內(nèi)卻要全封起來(lái)？

國(guó)外的露臺(tái)都是開放式的，而國(guó)內(nèi)的露臺(tái)基本上都是封陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)？有哪些方面的原因和考慮呢？

zizhuxingyun 瀏覽：433次提問(wèn)時(shí)間：2021-12-13 10:21

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chengxiaoniu 回答數(shù)：75

chengxiaoniu
回答數(shù)：75 被采納數(shù)：02021-12-13 11:57:01
安全，很多家庭有孩子太小，樓又太高。怕娃娃從窗戶掉下去，另外防盜、增加空間面積使用。
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saibaozi 回答數(shù)：82

saibaozi
回答數(shù)：82 被采納數(shù)：02021-12-13 10:41:59
中國(guó)現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高，大多買小戶型，室內(nèi)面積少不夠用，老話外面大一丈不如室內(nèi)多一寸，沒有辦法，只好封陽(yáng)臺(tái)當(dāng)內(nèi)室用。

封不封，各有各的好處，東北必須封閉，防凍。
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dahaidao 回答數(shù)：122

dahaidao
回答數(shù)：122 被采納數(shù)：02021-12-13 10:19:58
封習(xí)慣了
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xiyan 回答數(shù)：67

xiyan
回答數(shù)：67 被采納數(shù)：02021-12-13 10:11:47
為什么喜歡封露臺(tái)

　　1、房子面積小

　　露臺(tái)一般出現(xiàn)在頂樓的房子中，露臺(tái)多數(shù)是因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)遮光影響，所以頂樓的面積通常比樓下的房子面積小，后期頂樓的住戶喜歡把露臺(tái)封閉，作為房子的儲(chǔ)物空間，或者花房其它房間等。

　　2、露臺(tái)藏灰

　　露臺(tái)沒有頂棚，沒有窗戶，只有簡(jiǎn)單的圍合墻體，以及地面，所以是一個(gè)全開放區(qū)域，容易積灰，大風(fēng)天還會(huì)有垃圾吹入，衛(wèi)生不好清理，大多數(shù)戶型通往露臺(tái)都是從室內(nèi)出去，換鞋不方便，不換鞋出入露臺(tái)會(huì)將灰塵帶入室內(nèi)。

　　3、露臺(tái)實(shí)際使用效率低

　　露臺(tái)只能做簡(jiǎn)單的室外活動(dòng)，儲(chǔ)放一些不怕風(fēng)吹日曬雨淋的物品，或者曬衣物，養(yǎng)花。不能當(dāng)做室內(nèi)空間使用，做更多的功能。像北方的露臺(tái)只有在夏季左右的5個(gè)月氣溫適宜，其它季節(jié)不是氣溫低就是大風(fēng)吹，完全用不上。

　　4、安全問(wèn)題

　　露臺(tái)之間的隔墻比較矮，徒手翻墻即可越過(guò)。尤其是頂樓的露臺(tái)，鄰居之間的墻體不是特別高。還有低樓層的露臺(tái)，墻體一般在1.2米，一個(gè)欄桿的高度。另外就是家里有老人和小孩的家庭，露臺(tái)的欄桿墻體太矮，比較危險(xiǎn)，讓人擔(dān)心。

　　5、露臺(tái)漏水問(wèn)題

　　露臺(tái)上面有防水卷材，時(shí)間長(zhǎng)在上面活動(dòng)，風(fēng)吹日曬，出現(xiàn)漏水問(wèn)題，樓下鄰居會(huì)找上來(lái)，還要賠償漏水損失，修補(bǔ)漏水區(qū)域。還不如直接封上比較省心。

　　6、保溫隱私問(wèn)題

　　露臺(tái)在夏季容易吸收太陽(yáng)的直射熱量，導(dǎo)致溫度比較高，影響室內(nèi)的溫度，冬季露臺(tái)的出入門，跑風(fēng)漏氣，進(jìn)灰塵不說(shuō)，溫度還比較低，而且下雪的時(shí)候，還需要除雪，不然雪凍融會(huì)影響露臺(tái)表面防水層，或者瓷磚、水泥保護(hù)層的壽命。另外在露臺(tái)活動(dòng)，前后鄰居看的比較清楚，說(shuō)話聽聊天聽的比較清楚，容易暴露隱私。

　　國(guó)人的露臺(tái)也不是全部封閉，南方地區(qū)氣溫高的地區(qū)，露臺(tái)也不封閉的，還有自建房的露臺(tái)、別墅也一般是不會(huì)封閉的。只是根據(jù)地區(qū)生活習(xí)慣，氣候，使用頻率上來(lái)說(shuō)大部分地區(qū)封閉會(huì)比較好一些。

　　國(guó)外房子露臺(tái)不封

　　國(guó)外房子有露臺(tái)的在城市里面，郊區(qū)一般別墅獨(dú)棟。城市里面管理比較嚴(yán)格，封露臺(tái)需要辦理手續(xù)。而且國(guó)外收取房產(chǎn)稅，是每年都要交的，房子面積越大，繳納的房產(chǎn)稅就越多，所以封露臺(tái)得不償失。而且國(guó)外人工費(fèi)也比較貴，封蓋一個(gè)露臺(tái)至少需要上萬(wàn)美金，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)這不是一筆小錢。有錢人不需要封露臺(tái)，窮人沒必要去封閉露臺(tái)。

　　自家露臺(tái)要不要封閉

　　現(xiàn)在城市管理比較嚴(yán)格，封露臺(tái)是違建行為，如果有鄰居舉報(bào)，城管會(huì)上門要求你拆除，禁止封閉露臺(tái)。在南方的臺(tái)風(fēng)區(qū)域，盡量還是不要封閉露臺(tái)，因?yàn)樯婕鞍踩珕?wèn)題，一旦大風(fēng)吹垮陽(yáng)臺(tái)的封閉屋頂，陽(yáng)光房，危險(xiǎn)系數(shù)比較高。尤其是不要用彩鋼板房封露臺(tái)，時(shí)間長(zhǎng)銹蝕，腐蝕比較危險(xiǎn)。
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