當(dāng)別墅裝修完,網(wǎng)友們知道可以收房時(shí)都會(huì)十分興奮,有一種終于可以住上自己房子的幸福感。但是要注意的是不要被一時(shí)的幸福感沖昏頭腦,別墅收房可不是那么簡(jiǎn)單的事。下面裝修網(wǎng)小編就來(lái)和大家聊聊別墅收房注意要點(diǎn),網(wǎng)友們要注意哦,別墅收房可不能掉以輕心,一定要仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)和開發(fā)商溝通解決哦。
別墅收房注意要點(diǎn)一:查看資料
1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走);
2、《住宅使用說(shuō)明書》(蓋章原件可帶走);
3、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件);
4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章);
5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖(可帶走);
6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》;
7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》;
8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。
別墅收房注意要點(diǎn)二:樓房結(jié)構(gòu)
1、檢查房屋有無(wú)裂縫;
2、檢查空鼓;
3、檢查傾斜與水平;
4、測(cè)量房間的層高。
別墅收房注意要點(diǎn)三:滲漏、排水與防水
1、檢查房屋有無(wú)滲漏;
2、排水;
3、防水交房。
別墅收房注意要點(diǎn)四:室內(nèi)細(xì)部,包括管道、門(大門,房門)窗等
別墅收房注意要點(diǎn)五:生活設(shè)施,包括供電、燃?xì)?、電訊與線路等。
別墅收房注意要點(diǎn)六:其它
1、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符;
2、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值;
3、有無(wú)專用垃圾道,其有無(wú)堵塞;
4、有無(wú)專用郵政報(bào)箱;
5、查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。
小編溫馨提醒:別墅是獨(dú)棟建筑,自有外墻、地下室、車庫(kù)、花園等是普通住宅所不具備的。因此,收房時(shí)需要查驗(yàn)的范圍、內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同。希望小編介紹的別墅收房注意要點(diǎn)在網(wǎng)友們收房時(shí)能夠幫助到大家,順利驗(yàn)房,提早排除隱患。
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