二手房廚房改造六大注意事項

　　在二手房的改造裝修中，廚房是其中的一個。二手房廚房改造關(guān)系到日后生活廚房的使用，工程也比較復(fù)雜。二手房廚房改造須注意哪些?下面小編介紹二手房廚房改造注意事項。

　　方法/步驟

　　一、二手房廚房改造規(guī)劃注意事項

　　二手房廚房改造，工程比較麻煩，尤其是二手房的廚房，要使一個舊廚房變成自己希望的現(xiàn)代、時尚的廚房，在空間改造、水路改造和磚墻翻新這三個方面就要做好規(guī)劃和準備了。二手房廚房在大改造就是空間的重新規(guī)劃布局。要改造原有的布局難免就需要拆除一些不需要的設(shè)置，新裝的熱水器、抽油煙機等廚房家電也需要在原來的煤氣管道上合理布局。

　　二、二手房廚房改造煤氣與天然管道需要注意

　　舊房一般是單路供水，因此在廚房裝修時，能增加一個熱水管道。另外，一般家庭衛(wèi)生間比較小，只能把洗衣機放在廚房中，這就必須再接一個上水管，同時增加地面排水管。需要提醒的是，受結(jié)構(gòu)的限制，水路改動只能改上水，不能改下水。

　　三、二手房廚房改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)注意

　　廚房拆改的要點：廚房拆改、和一般的拆墻原則一樣，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。廚房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)相對要復(fù)雜一些。除請櫥柜廠家到廚房進行丈量外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動，則會出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊按圖紙進行必要的改造。

　　對于石膏板硬質(zhì)隔斷墻，一般不具有承重功能。拆除后不會對房屋造成什么影響。衛(wèi)生間、廚房等通常會有半磚墻，如果在樓層結(jié)構(gòu)中有設(shè)置支撐墻體的支撐梁可以放心地拆除。為了以防萬一，拆除半磚墻前要來施工方的施工圖紙確定拆除后不會造成安全隱患。另外墻體拆除后通常會對防水造成破壞，因此需要重新做防水。

　　四、二手房廚房改造隱蔽工程需要注意

　　二手房廚房改造需要做好隱蔽工程廚房水路改造要點在給廚房排水改造前，需要做好施工前的準備工作。包括對廚房空間進行閉水測試，實地規(guī)劃水管的走向以及進出水口的位置，并做好標記。做好閉水試驗：在做給排水改造之前，建議先對空間進行閉水測試，然后由相關(guān)的物業(yè)來驗收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責任就不好明確。

　　五、二手房廚房改造施工注意事項

　　1、水管總閥門、燃氣總閥門都要關(guān)閉

　　動工前把家中的水管總閥門、燃氣總閥門都要關(guān)閉，因為廚房空間一般較小，而且舊廚房里面總是有很多裝備以至于很難看清隱蔽工程的布局，難免配合到水管氣管，先關(guān)閉總閥門能防止危險。

　　2、廚房下水部分改造

　　廚房的上水部分可以都更換為PPR之類新型管材進行暗埋，但對于廚房的下水部分，一般情況是不能改動的，如果真的需要改造，一定要咨詢物業(yè)專業(yè)人員。

　　3、進出水口定好位

　　出入水口的準確定位很關(guān)鍵，除了需要根據(jù)個人的生活習慣定制，還需要看廚房和衛(wèi)浴間的距離與布局。在二手房改造時，還需要考慮是否保留原有的出入水口位置。

　　4、廚衛(wèi)位置規(guī)劃好

　　施工前要規(guī)劃好過墻的管道的長度，管道在出墻處的尺寸應(yīng)該考慮到鋪貼墻面磚后的尺寸，尤其是出墻后直接接水龍頭等潔具的管道。除此以外，管道的走向要盡量避開入墻的電線管，避免日后水管破裂漏水影響用電。

　　六、二手房廚房改造后注意事項

　　1、繪給排水改造走向圖

　　施工后必須繪制一張準確的給排水改造的走向圖，并妥善保管，尤其是鋪設(shè)暗管的房子，以便日后解決水路滲漏等問題。

　　2、試水打壓測試

　　水管安裝完畢后，須將冷熱水管傳統(tǒng)后進行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應(yīng)該小于0.6mpa，時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。

　　3、封槽后做防水

　　試壓完畢，繪制好給排水改造走向圖后，可以進行封槽。封槽后墻面與地面都必須做好防水，衛(wèi)浴間墻面的防水層高度應(yīng)該做到180cm，廚房墻面的防水層高度做到50cm，做好墻面和地面的防水層，以防日后出現(xiàn)“表面冒汗”的情況。