注重二手房裝修五大要點 當(dāng)一回人生贏家

　　購買了二手房，肯定會重新進(jìn)行裝修的。但是，二手房裝修需注意哪些問題呢？首當(dāng)其沖的便是隱蔽工程不可忽略，以下的二手房裝修五要點，詳細(xì)為您解答！

　　一、電路非改造不可，插座也要增加

　　二手房裝修首先要看的就是電路問題，老房的線路大都分布簡單、線路經(jīng)過多年的使用出現(xiàn)老化現(xiàn)象，而且在前些年裝修的老房可能線路布置都不是很符合現(xiàn)在房屋裝修的電路布置，需要根據(jù)現(xiàn)代家庭用電需求進(jìn)行改造。

　　首先要檢查電線材質(zhì)，若是鋁質(zhì)的，那么需要更換為銅質(zhì)的。其次對于空調(diào)這種大功率電器，電線的截面要達(dá)到4㎡，并且埋線時必須使用PVC絕緣管保護(hù)線路。，根據(jù)現(xiàn)行家裝標(biāo)準(zhǔn)，家庭用電固定插座的數(shù)量不能少于12個，因為移動插座負(fù)荷過大電流，會使得插座產(chǎn)生高溫、接觸不良等故障，極易引發(fā)火災(zāi)或觸電等事故。

　　二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少

　　檢查完電路，就要看水路了。同樣是檢查水路的布局、老化及用材問題。

　　首先，若原有線路用材是鍍鋅管，那么改造水路必須換成銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

　　其次，驗收時要對衛(wèi)生間和廚房的防水進(jìn)行防水檢測，在防水空間蓄水至一定高度，在24-48小時候觀察是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，決定是否重新做防水。防水處理要注意，衛(wèi)生間坐便器的下水口位置防水要做仔細(xì)，衛(wèi)生間屋頂?shù)炔粌H要精細(xì)還要便于拆裝。此外鑲磚要注意，要等防水完全干透才能開始鋪貼。

　　三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做

　　門窗是保衛(wèi)家庭財產(chǎn)安全的防線，二手房裝修尤其要注意門窗的老化問題。若是門窗還很堅固，那么可根據(jù)自己意愿選擇改或不改。若門窗已然起皮、變形，那么說明木質(zhì)門窗材料已經(jīng)變化，不得不改。而鋼制門窗的漆膜脫落、主題腐蝕、開裂等問題，也會影響門窗的日常使用，建議換成新的門窗。

　　四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格檢查消除隱患

　　隱蔽工程在家裝中容易被忽略，因此施工也很可能存在隱患，這是家裝工程的一顆毒瘤。二手房裝修尤其要注意這一點。裝修時要檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。

　　專業(yè)人士提出裝修舊房是是重新開啟這些隱蔽地方的好機(jī)會，借這個機(jī)會可以消除隱蔽工程的帶來的家庭生活的隱患。

　　五、拆除裝修還要注意三點　

　　1、拆除墻磚地磚時，要提前將下水道封閉，避免碎片堵塞下水道。

　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

      只要注重這五點的改進(jìn)，相信二手房裝修后的效果，會讓你覺得自己就是人生贏家！

　　3、選材時少選用木質(zhì)板材的家居建材，木質(zhì)板材內(nèi)多含甲醛等有害人體健康的物質(zhì)，而且木材日久容易變形，且成本較高。