買了二手房，對于沒有經(jīng)歷過裝修的人來說，簡直一竅不通，不懂報價、材質(zhì)、工藝，沒時間、擔(dān)心施工工藝不好、售后有問題扯皮、裝修陷阱，這些是大部分裝修消費(fèi)者的普遍狀態(tài)，但是為什么有的人滿意度高，有的人非常不滿意?香香小編為您細(xì)數(shù)二手房裝修中出現(xiàn)的貓膩。
貓膩一：“資質(zhì)證明?我有!”
承接北京二手房裝修的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)，也有些在裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款，一旦出了問題就找不到人。
貓膩二：“裝修不滿意，定金可以退!”
北京一些裝飾公司會在協(xié)商合同的時候口頭許諾打折優(yōu)惠，并且不滿意可退款。而簽訂合同之后才跟消費(fèi)者說明僅有部分項(xiàng)目可以享受折扣，而高額的定金又不退還，讓消費(fèi)者上當(dāng)受騙。
貓膩三：“忽然想起來一個好點(diǎn)子!”
有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程舍棄掉，等簽了合同后再“增添”項(xiàng)目。而這時候的單價就由人家說了算，因此要警惕這樣的“好點(diǎn)子”。
貓膩四：“只有進(jìn)口石材才能‘達(dá)到效果’?！?/strong>
即使有價格便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會采用，因?yàn)闃I(yè)主購買進(jìn)口石材的話，材料商會給裝飾公司或設(shè)計(jì)師高額回扣。其實(shí)國內(nèi)石材基本能滿足大部分的裝修設(shè)計(jì)，進(jìn)口石材并不存在優(yōu)勢。
貓膩五：“二百都花了，還不如再貼一百買個好的?！?/strong>
積少成多，很多裝修預(yù)算就是這么超支的，當(dāng)一些裝飾公司以低價接下了工程的時候，必然會在下面的裝修中布下“陷阱”來賺回本?！暗蛢r”只是塊敲門磚，合同一簽，裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋里“掏錢”。
貓膩六：“您再去買個配件吧?！?/strong>
工頭或裝修工總會說這句話來差遣業(yè)主去買這買那，其實(shí)很多零件都是已經(jīng)算在工程款里的，而工頭也總會把握各種各樣的機(jī)會從工程款里“撈油水”，北京二手房裝修無形之中業(yè)主又花了不少冤枉錢。
貓膩七：“這房間的隔斷里可以做個柜子啊?！?/strong>
水電工和木工活是賺錢的大頭，所以包工頭一定會在這上頭下足功夫游說。再說，木工活是在業(yè)主家干的，到時結(jié)賬再加上不菲的工料費(fèi)讓你也說不出話來。
貓膩八：“幫幫忙吧，大家掙錢都不容易?！?/strong>
某些裝修工程結(jié)賬的時候，僅布線一項(xiàng)，就能多用去很多電線，其實(shí)這種錢花的完全是重復(fù)浪費(fèi)。當(dāng)業(yè)主提出疑問時，裝修方就會利用業(yè)主的同情心理搪塞，這種時候可千萬要立場堅(jiān)定，不讓這種行為得逞。
貓膩九：“這些廢品我們幫您扔了啊!”
也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。提前說清楚，這是規(guī)矩，也是規(guī)定，更是對業(yè)主的尊重。
以上就是二手房裝修的9大貓膩，這些你都知道嗎?趕緊分享出去，讓更多朋友知道二手房貓膩，可以盡早避免。
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