二手房翻新這四招 招招關(guān)鍵！

　　很多人都以為二手房翻新就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的瓷磚換地板、老墻刷新漆就完了。這些工作只是表面的，裝修網(wǎng)小編認(rèn)為，老房翻新要達(dá)到這幾個(gè)要求，耐用性、便利性還是美觀性都要得到質(zhì)的提升。

　　步，驗(yàn)房，找出問(wèn)題所在

　　不少人進(jìn)行二次房裝修時(shí)，一般情況就是逛幾圈材料市場(chǎng)，買好材料就進(jìn)行開(kāi)工了，但是，他們忽略了一個(gè)重要環(huán)節(jié)，那就是驗(yàn)方館還沒(méi)過(guò)呢?都不知道老房子的“病根”在哪，就胡亂的動(dòng)。這樣只會(huì)讓老房傷上加傷。

　　第二步，注重二手房存在的一些常見(jiàn)問(wèn)題

　　多數(shù)二手房都存在粉化和空鼓的問(wèn)題，很多二手房的廚房、浴室等用水較多的地方，墻體大多已經(jīng)粉化了，鏟到磚之后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，磚都已經(jīng)酥爛了。如果存在這些粉化問(wèn)題，則必意味著后續(xù)翻新墻面時(shí)，必須險(xiǎn)加固墻面。

　　第三步設(shè)計(jì)

　　隨著社會(huì)的進(jìn)步，科技的發(fā)展。二手房原有的設(shè)計(jì)已漸漸不能滿足當(dāng)前的需求。所以二手房的改造涉及環(huán)節(jié)，必須注意空間的功能優(yōu)化。小編建議業(yè)主在弄清楚房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可根據(jù)居住的需要，因地制宜對(duì)空間區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。二手房常見(jiàn)的分割方法有，餐區(qū)擴(kuò)大，豐富臥室裝飾，打通餐廳客廳隔斷墻，讓整體空間看起來(lái)更加通透開(kāi)闊。

　　第四步施工

　　二手房裝修的前期準(zhǔn)備工作一般都會(huì)先拆除舊墻，在進(jìn)行改造。小編根據(jù)多年的裝修經(jīng)驗(yàn)得出。由于很對(duì)舊式的房子多采用磚混結(jié)構(gòu)，所以改造戶型時(shí)，不要輕易動(dòng)原有的結(jié)構(gòu)。拆改之前，一定要搞清楚那面是承重墻、那面是非承重墻，承重墻是房屋的承重主體，一旦出問(wèn)題，會(huì)牽連到整個(gè)結(jié)構(gòu)的安全。

　　小編溫馨提示，墻體拆改時(shí)，一定要先跟鄰居打好招呼。另外，電梯的使用、材料運(yùn)輸和儲(chǔ)存、垃圾堆放和清運(yùn)等，也是業(yè)主應(yīng)該考慮的問(wèn)題，以免造成鄰里糾紛。

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