如何改造二手房?二手房改造注意事項(xiàng)?

2023-05-11 09:22 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:李皚皚 家居達(dá)人 閱讀(

二手房的價(jià)格比一手房?jī)r(jià)格還便宜一點(diǎn),所以很多人買房子都會(huì)買二手房,買了房子后,我們就需要把以前的房子進(jìn)行改造和裝修,面對(duì)二手房改造的問題需要注意的問題還是很多的,需要一步步的來,不能忽略改造中的每一個(gè)細(xì)節(jié)。那么小編就來介紹一下如何改造二手房?二手房改造注意事項(xiàng)?

如何改造二手房

1、驗(yàn)房,不少的業(yè)主進(jìn)行二手房裝修時(shí),往往街頭找個(gè)施工的隊(duì)就直接開工了,忽略了重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之前,必須先仔細(xì)驗(yàn)房,找出房子本身存在哪些潛藏問題。這個(gè)過程有點(diǎn)像給老房子“診病”,必須要先找出問題,才能徹底解決問題。

2、設(shè)計(jì),二手房由于年代相對(duì)比較久遠(yuǎn),漏水、漏電的情況十分常見,所以要提前設(shè)計(jì)一個(gè)圖紙,規(guī)劃施工線路圖。

3、預(yù)算,二手房翻新主要目的是為了省錢,要是裝修上面花了很多錢就會(huì)得不償失,所以大家可以找專業(yè)人士或者有經(jīng)驗(yàn)朋友做一個(gè)預(yù)算。

4、施工,老房子施工一定要小心謹(jǐn)慎,以防刨漏管道。

二手房改造注意事項(xiàng)?

1、老化水管一定要換掉,二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

2、電路非改造不可,二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。

3、三“面”改造必不可少,在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的,好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。

4、舊門鎖必須要換,首先應(yīng)當(dāng)換的當(dāng)然是門鎖,因?yàn)槟愀静豢赡苤赖降子卸嗌偃耸种羞€保留了老鎖的鑰匙。門窗更新慎重考慮,門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有問題出現(xiàn)就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。

5、二手房防水裝修,在裝修二手房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24至48的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好。如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。

以上是小編介紹的如何改造二手房?二手房改造注意事項(xiàng)?二手房改造并不容易,特別是隱蔽的工程,水電是必須要檢查的,如果在檢查的過程中,發(fā)現(xiàn)有問題,需要及時(shí)修改,避免我們?nèi)胱『髱砺闊吘顾请[蔽工程,修理起來也是比較吃力的。


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