家裝旺季血淚史 多交首付吃啞巴虧!

　　　　今年冬天比往年要暖和許多，春節(jié)剛過，裝修公司就已經(jīng)紛紛推出各種春季家裝優(yōu)惠活動來搶占市場，讓羊年春季家裝市場早早進(jìn)入旺季。不過，熱鬧的家裝市場也是亂象叢生，市民裝修時常常遇到裝修質(zhì)量不過關(guān)、承包方漫天要價、私自轉(zhuǎn)包等問題。對此，業(yè)內(nèi)人士提醒，挑選裝修公司或包工隊前要預(yù)估風(fēng)險，盡量找有資質(zhì)的裝修公司并簽訂合同，將風(fēng)險降到。

　　??昨日，記者在瑞昌路、振華路、長沙路等多個裝修市場看到，不少市民已經(jīng)忙著采購裝修材料了?！扒皫啄暄b修費一直在提高，像泥瓦工、水電工，工錢漲幅可不小，估計今年還要漲?！痹陂L沙路建材市場采購裝修材料的鄭先生說。記者了解到，為了規(guī)避節(jié)后可能上漲的人工費，不少市民都選擇盡早開工。島城一家裝修公司的負(fù)責(zé)人張振告訴記者，今年裝修材料價格穩(wěn)定，但是與前兩年一樣，今年人工費估計還會大漲，從而帶動裝修費用上漲?！叭ツ?月份雇一個工人日工資還是200元，到了年底就漲到了240元。估計今年到了4月份，一個普通裝修工工資至少會漲到270元左右?！睆堈裾f，今年正月初七以后，他每天都會接到十幾個客戶的咨詢和預(yù)約電話，比去年忙碌得多。張先生預(yù)計，今年裝修旺季可能3月中旬就會到來，比往年能早半個月。

　　??一方面是看漲的裝修費用，一方面是急于要裝修的市民。為了吸引更多顧客，不少裝修公司都大力推出優(yōu)惠活動，表示要讓利給消費者?！罢率逯霸谖覀冞@里交定金，人工費可以按照預(yù)算費用額度打折，多可以打五折?！币幻b修公司工作人員介紹。此外，記者還發(fā)現(xiàn)不少公司推出送建材、免設(shè)計費、免尾款等形式的優(yōu)惠活動。除了在費用上打折優(yōu)惠，一些裝修公司還承諾裝修工人都是自己的固定員工而非散工，保證裝修工程不轉(zhuǎn)包、不發(fā)包，而且還有售后保修。不過青島某裝飾公司的許經(jīng)理表示，轉(zhuǎn)包、發(fā)包行為在業(yè)內(nèi)很普遍?！凹幢闶且恍┐笮偷难b修公司，他們也只在自己專業(yè)擅長的領(lǐng)域養(yǎng)工人，其他的一些項目他們也要從外面請施工隊或散工。”許經(jīng)理說。

　　??記者隨后登錄了島城一些業(yè)主論壇和QQ交流群，不少人在其中分享裝修知識，交流裝修經(jīng)驗，也有人在曬自己裝修的“血淚史”。

　　??案例1

　　??輕信街頭廣告投訴無門

　　??去年4月份，家住團(tuán)島的何先生打算裝修剛買的二手房。由于無人推薦，他就從街頭小廣告上抄下幾家裝修公司的電話，回家后一一撥打咨詢，對比價格后，終選擇了一家收費適中的裝修公司。裝修公司負(fù)責(zé)人到何先生家中觀察后，就拿出了工程造價預(yù)算表，包括吊頂、刷墻、鋪地板和重新走水電等項目，一共需要2萬多元，之后雙方簽訂了合同。“當(dāng)時我們約定主材到場后先付款6000元，等地板鋪好后再付二期款項6000元，所有項目完工后再付尾款?！焙蜗壬f。

　　??然而簽訂合同后，他發(fā)現(xiàn)來家中裝修的只有一個年輕工人，手工活也不熟練，墻抹得疙疙瘩瘩。何先生對此提出質(zhì)疑，但該負(fù)責(zé)人卻一直以手頭忙為由推脫。等鋪完了地板時，該負(fù)責(zé)人要求收二期裝修款，還要加收3000多元?！八f施工中增加了項目，收費應(yīng)該按照實際工程量來計算，還說實際支出超出預(yù)算很正常?！焙蜗壬f。由于裝修質(zhì)量差，何先生拒付二期款項，對方卻表示要停工。何先生無奈，只能先付了二期款項6000元，剩下的3000元到給付，但是對方拿到錢后卻又反悔，說不給錢就不開工。何先生一氣之下，將該公司投訴到工商部門。經(jīng)查，這家公司并沒有在工商局注冊，而此時負(fù)責(zé)人也已聯(lián)系不上?！拔乙彩菆D便宜、方便，對街頭上的這些小廣告沒提防，才遇到這樣的麻煩事。”何先生后悔地說。

　　??案例2

　　??多交首付吃啞巴虧

　　??市民高先生去年也因為裝修窩了一肚子火。去年夏天，他終于拿到新房鑰匙，接下來就開始找裝修公司。由于他只是想做簡單裝修，就直接找了一個包工頭來，形式是包工包料。在初雙方簽訂合同時，該包工頭要求先預(yù)付裝修款的50%為首付，高先生覺得預(yù)算一共才2萬元，更何況是包工包料，單單購買裝修材料就足夠花上好幾千元了，因此很爽快地付給他1萬元。包工頭購買了8000多元的裝修材料后，卻說高先生新家結(jié)構(gòu)復(fù)雜，裝修難度大，要求高先生增加1000元的施工費。高先生認(rèn)為這要求很無理，便拒絕了裝修工的要求。沒想到該裝修工撂了挑子，好幾天沒見人。由于已經(jīng)預(yù)付了1萬元，裝修材料花去8000元，余下的2000元還在該工頭手中，因此高先生只能忍氣為其增加了1000元的施工費。“當(dāng)時我也沒想到預(yù)付款里面還有這樣的陷阱，多付錢反而讓自己這么被動，怨自己初太欠缺考慮了?！备呦壬f。

　　??業(yè)內(nèi)人士提醒：

　　??找裝修公司要預(yù)估風(fēng)險

　　??由于一些規(guī)模較小的裝修公司多是熟人之間合伙經(jīng)營，往往沒有正規(guī)的裝修隊伍和相應(yīng)的資質(zhì)，這給消費者帶來一定風(fēng)險。同時，個別裝修公司和包工隊擅長“打游擊”，常常以低報價吸引客戶，然后迅速向外轉(zhuǎn)包，一些施工隊還經(jīng)常偷工減料，因此一旦在裝修上發(fā)生糾紛，消費者不僅被擾得焦頭爛額，維權(quán)路也很難走。

　　??對此，從事家裝生意的遲先生建議，消費者在選擇裝修公司時，要預(yù)估可能遇到的風(fēng)險，并盡量選擇有資質(zhì)的裝修公司和正規(guī)的裝修隊伍?！罢覜]有資質(zhì)的包工隊雖然便宜，但是產(chǎn)生糾紛后維權(quán)難。”遲先生介紹，如果要選擇這類承包人，事先要對其有一定的了解，以免遇到口碑不好、責(zé)任心差的裝修“游擊隊”。同時，要經(jīng)常查看現(xiàn)場，多與施工人員溝通，這樣也可以保證更高的裝修質(zhì)量。不過他建議，為了保險起見，正規(guī)裝修公司是更好的選擇。

　　??他提醒消費者，對一些裝修公司報出的超低價報價，消費者要格外注意。“家裝工程的材料費、人工費、管理費等費用支出比較透明，總費用也相對固定，因此如果對方給出的報價明顯很低，消費者就應(yīng)該小心其中有沒有陷阱了。”他介紹。此外，針對交預(yù)付款太多導(dǎo)致消費者陷于被動的情況，他建議消費者在簽訂合同時，要盡量與裝修公司協(xié)商壓低預(yù)付款比例，減小“預(yù)付款”額度，增加分期，按照工程進(jìn)度給付款項，以防施工期間被對方牽著鼻子走。同時還要在簽訂合同前要把所有的施工項目理清，不要丟項漏項，否則后期也容易陷于被動。

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