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房價"一調(diào)就漲"背后:地方政府執(zhí)行政策打折扣

2013-07-24 10:27 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：自在天裝飾公司閱讀（）

　　如今，居高不下的房價已成為越來越多老百姓心中的痛。為控制房價過快上漲的勢頭，中央政府連續(xù)幾年對樓市進行了嚴(yán)厲調(diào)控，然而總是在調(diào)控初期有所見效后，房價又強烈反彈。房價為何“一調(diào)就漲”？就這一讀者關(guān)心的熱門話題，記者采訪了有關(guān)專家，《房價如何打破“一調(diào)就漲”魔咒》發(fā)表于本報7月8日財經(jīng)版。

　　針對樓市調(diào)控政策失靈的情況，文章單刀直入指出原因：沒有戳到房地產(chǎn)問題的病根。文章稱，“深入觀察，房地產(chǎn)行業(yè)問題的根結(jié)在于土地。圍繞土地，有諸多利益群體在角逐：地方政府通過出讓土地增加財政，同時，他們希望地價上漲以增加投資、就業(yè)和GDP……而開發(fā)商盼望房價上漲，一方面獲取暴利，另一方面土地價格上漲，房價不可能下降。由此可以看出，雖然中央政府有良好的愿望，但其調(diào)控政策并未觸及問題的根源，所以只能暫時抑制房價，過一段時間后，價格又強烈反彈。”

　　事實上，調(diào)控政策本身對樓市是有一定針對性的，但效果不佳，文章進一步分析說，“調(diào)控政策雖不能根治房地產(chǎn)市場的病，但藥勁也不小，為何療效不佳？專家分析認(rèn)為，主要因為部分地方政府不希望房價下跌，所以在執(zhí)行政策時不會真正到位，以致終瓦解了調(diào)控效果。”

　　文章刊出后，各大媒體和門戶網(wǎng)站紛紛轉(zhuǎn)載，網(wǎng)友對此反應(yīng)強烈，圍繞高房價問題大家紛紛亮出自己觀點，發(fā)表了幾千條評論。網(wǎng)友金明言說：“再一次證明高房價的元兇是各級地方政府?！本W(wǎng)易美國網(wǎng)友建議說：“既然抑制千難萬難，那么對房價有效的沖擊，還是提高商品房的供給，直接的就是土地供給?！本W(wǎng)友dbjlthmh評論說，客觀地看，房價只是大城市高，那也是必然的……關(guān)鍵是要有政策引導(dǎo)，特別是引導(dǎo)企業(yè)落戶到中小城市中，這才能吸引人們到這樣的城市去就業(yè)和居住，大城市去的人少了房價就可能降下來。(記者羅蘭)

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