換一換

設(shè)計(jì)預(yù)算助你成為裝修達(dá)人

2014-04-02 16:43 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：美霖裝飾閱讀（）

看到了一句很好的話：”錢不是問題，問題是沒有錢！“說得太好了！深切地道出了我的心聲。

對于很多剛開始接觸裝修的同學(xué)，的一個疑問恐怕就是”我這套房到底要花多少錢裝修？“ 論壇新人的一個顯著特征，就是貼上一張戶型圖，或是一張效果圖，標(biāo)題是”請大家看看，這個戶型/這個樣子要花多少錢？“ 裝修類的文章，喜歡用的就是諸如”八萬裝出168平米溫馨田園風(fēng)格”之類的標(biāo)題。其實(shí)這里面是很有文章的。所謂的“八萬”，到底是指硬裝花了八萬？硬裝+軟裝花了八萬？還是整個家所有東西加起來八萬？何況，還不知道每一項(xiàng)用的都是什么檔次的材料，請的是什么樣的裝修公司/裝修隊(duì)。

裝修是涉及到很多紛繁復(fù)雜的項(xiàng)目，每個項(xiàng)目都有各種檔次和價(jià)位供選擇。能回答這個家裝修需要多少錢的人，只能是自己。

如果你是像咪喵一樣從一無所知開始準(zhǔn)備裝修的新人，口袋里的錢又有限?？梢詤⒖家幌逻溥髯鲱A(yù)算的幾個原則：

1. 一定要有總預(yù)算，并且堅(jiān)決不花超：這里的總預(yù)算不是單指硬裝部分哦（只算硬裝部分那是裝修公司的算法），對咱們業(yè)主參考意義不大?？傤A(yù)算要把這個屋子里所有要花人民幣的部分都算上，而且在裝修開始之前就要確定。這個預(yù)算不是基于這個房子需要多少錢，也不是基于同事家裝修用了多少錢，而是基于自己的財(cái)力多有多少錢能夠投在裝修里。

為什么要根據(jù)自己的財(cái)力來定總預(yù)算呢？一是在對裝修了解還很少的初期，要算出整個房子需要多少錢是很難準(zhǔn)確的。二是裝修是無底洞，如果不能根據(jù)自己的錢包先訂出總預(yù)算，有可能在碰到好東西時(shí)不斷調(diào)高預(yù)算，而不是在總預(yù)算內(nèi)做出取舍。這樣會有幾個問題：一是很可能造成大幅超支；二是裝修采購標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，可能會造成有些東西太好，有的東西因?yàn)槌A(yù)算心疼了又買得太差。

如果總預(yù)算是根據(jù)自己財(cái)力可接受的范圍訂的，就不會有以上問題。只是切記所有的支出都要落在這個范圍內(nèi)，千萬不能超。當(dāng)然，總預(yù)算只是一個上線，并不是說一定要花滿那么的多錢:)

2. 詢價(jià)從開始，從正規(guī)的開始：不用著急著去傳說中便宜的建材城或者家具城，那些地方龍蛇混雜，報(bào)價(jià)水分很大，銷售說的話真真假假，不利于做預(yù)算。再剛開始詢價(jià)時(shí)，應(yīng)該先去正規(guī)口碑好的建材超市和家具廣場，尋找一些知名的大品牌做詢價(jià)。我是從大鐘寺藍(lán)景麗家開始逛建材家具的（無它，離我現(xiàn)在住的地方近）。雖然頭一次逛被里面高高在上的標(biāo)價(jià)狠狠打擊了，但起碼建立了一個好的標(biāo)準(zhǔn)。一方面是看到了好的產(chǎn)品到底是怎樣的，好牌子的銷售一般都很樂意教你如何分辨材質(zhì)的好壞。另一方面是這里的報(bào)價(jià)起碼可以作為一個上限來參考。不會是先報(bào)個低價(jià)，后面再慢慢通過各個項(xiàng)目宰人的那種。
另外，如果只是掃街詢價(jià)階段，不用急著砍價(jià)，大概齊問個價(jià)格范圍就行，掃幾次自然就有感覺了。建材家具城都很大，一家家砍價(jià)太浪費(fèi)時(shí)間。
裝修費(fèi)用也可以從的裝修公司開始咨詢。裝修隊(duì)一般會比裝修公司便宜30%左右。所以問到了裝修公司的報(bào)價(jià)后，按著這個報(bào)價(jià)做預(yù)算通常爆不了。

3. 做預(yù)算就高不就低，并要留有余地：逛過了家具建材市場，就可以回來做預(yù)算了。做預(yù)算一定要給自己留些余地。舉個例子:
假設(shè)你看了幾家沙發(fā)，有報(bào)價(jià)6000的，有報(bào)價(jià)4250的，有報(bào)價(jià)2000的。
a. 如果沒有確定要定哪一家的，就不要用2000來做預(yù)算。
b. 如果你的是6000的那款，覺得4250和2000的都不能接受，那你要寫個6500-7000的預(yù)算，因?yàn)檫@說明你的要求比較高，可能以后還會有價(jià)位更高的沙發(fā)打動你。
c. 如果你覺得6000的太貴，主要考慮4250和2000的，那你可以定個4500的預(yù)算。
d. 即使你心里覺得2000的那款就可以了，4250和6000的你都不考慮，也要寫個2500-3000的預(yù)算，讓自己有一些余地去挑更好的產(chǎn)品。
這個留有余地的預(yù)算，可以幫你算清楚自己如果所有產(chǎn)品都挑自己滿意的，會不會超出總預(yù)算。如果都不超過，就可以盡情地全部選擇自己喜歡的產(chǎn)品。如果超過了，也還有余地進(jìn)行微調(diào)。
另外，做分項(xiàng)預(yù)算時(shí)，對總預(yù)算也要留有余地。比如咪喵的總預(yù)算是10萬，我分項(xiàng)預(yù)算的加總通常都在8萬-9萬之間，留有1萬左右的余地，避免裝修增項(xiàng)帶來的超支。

4.貨比三家:這是一句老話，可是在裝修時(shí)十分有用。因?yàn)榻ú募揖叱嵌己艽?，有很多店可能你逛過一次以后再也不會進(jìn)去。所以銷售們都會用盡全身力氣讓你覺得這個訂單十分劃算，這個優(yōu)惠過了就沒有了。這個時(shí)候一定要有定力，對于自己不夠滿意的東西，堅(jiān)持再看看。定金一定要給得盡量少。定金單上一定要注明“品牌名稱”以及“送貨前定金可退，如果更低價(jià)格活動可參加”?？赡苡行┩瑢W(xué)會覺得，我就在東鵬的專賣店里買的東西，還要人家注明東鵬不是多此一舉嗎？千萬不要這么覺得，咪喵已經(jīng)碰到好幾次掛羊頭賣狗肉的事情了。都是到我要求銷售在訂單上注明品牌時(shí)，銷售才說我訂的那款不是這個品牌的東西。可怕吧？

5.關(guān)于集采：現(xiàn)在集采很多，雖然不是所有集采都低價(jià)，有的集采甚至比正常折扣還高?？墒茄b大有些集采，價(jià)格還真是很合適。比如五一去博士組織的教幫帶活動，那是所有參加的人都同意真是揀著便宜了。現(xiàn)在都還有人跟我說早知道五一就過去了。所以我覺得集采是自己詢過一圈價(jià)格后再參加，這時(shí)你就清楚是不是真的價(jià)格合適。如果碰到真合適的，也別錯過，先下個定金占著折扣。我以前以為只要探到低價(jià)，以后還不是隨時(shí)能有這價(jià)格，活動都是騙人的。可我現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，有的價(jià)格還真的是過了這村沒這店，所以覺得合適就下定金吧。但千萬不要因?yàn)槭羌删退尚妇?，一定也要讓商家在訂單上給你注明“品牌名稱”，“定金可退”和“有更低價(jià)格活動可參加”。不要想著有那么多人一定沒問題。出了問題時(shí)，還是只有書面文字上的東西能保障自己。如果你還沒詢過價(jià)，集采也可作為了解價(jià)格的一個渠道。

6. 不要輕易相信裝修公司的“內(nèi)部低價(jià)”：有些品牌給裝修公司的“內(nèi)部低價(jià)”都比正常的折扣價(jià)格高。所以如果裝修公司告訴你他有“內(nèi)部低價(jià)”，盡量多從不同的賣場、網(wǎng)銷和集采等渠道打聽清楚是否真的是。不要被騙了還對人家感激涕零哦:)

7. 預(yù)算項(xiàng)目盡量全面：把你想得到的所有關(guān)于這個房子要花的錢都寫進(jìn)去，即使只是一個100元的凳子、一個600元的吸塵器或者一套500元的餐具也要在想起時(shí)就加進(jìn)去。因?yàn)檫@些小項(xiàng)的錢加起來很可能成為一個讓你咂舌的數(shù)字。

8. 及時(shí)更新，采購要隨身攜帶預(yù)算表：現(xiàn)實(shí)和預(yù)算總是會有差別的，當(dāng)一項(xiàng)實(shí)際支出發(fā)生時(shí)，要及時(shí)更新到原來做好的預(yù)算表里。預(yù)算表在采購時(shí)要隨身攜帶，買東西前先對照一下看看是否超出了自己的預(yù)算。我自己是用excel做預(yù)算，可以自動加總出預(yù)算金額。再設(shè)一個公式，自動顯示總預(yù)算減去分項(xiàng)預(yù)算加總還剩下多少錢。特別方便。

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