安其居裝飾:清包半包全包哪種適合你
2014-04-06 14:40
來源： 裝修保障網(wǎng)
作者：重慶安其居裝飾
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清包
定義：清包也叫包清工，由業(yè)主自行購買所有裝修材料，裝飾公司只負責(zé)施工。
適合人群：對裝修行業(yè)非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內(nèi)行人士。
優(yōu)勢：自由度大，可控制性強，充分體現(xiàn)自主意愿，并可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料；業(yè)主只需支付人工費，避免裝飾公司從材料中獲利，相對來說費用較省。
弊端：自己購買材料需要大量的時間和精力，很辛苦，工期較長；如果對市場行情不了解，還會買到質(zhì)次價高的材料；由于購買量小享受不到批發(fā)價，且運費高。
如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期，很容易引發(fā)與裝飾公司的爭執(zhí)；而且業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量，工人用料浪費很大，材料損耗甚至高達10%-20%，時刻擔心材料被工人掉包；一旦裝修質(zhì)量出了問題，很難分清是材料的問題，還是施工的問題，導(dǎo)致與裝飾公司新的糾紛。
記者點評：
裝修中的材料種類繁多，價格差異很大，有些業(yè)主擔心裝飾公司從中漁利，決定親自上陣，購買材料、現(xiàn)場監(jiān)工，全都親歷親為。但是，經(jīng)過2、3個月的工期，身心俱疲，而裝修質(zhì)量如何還是未知數(shù)，風(fēng)險較大。
因此，包清工這種方式只適合于對裝飾材料比較精通，有時間、有能力采購材料的市民，而且裝飾工程應(yīng)比較簡單，材料也不多。如果對裝修一竅不通就貿(mào)然上陣，那從裝修公司那里省下的錢轉(zhuǎn)而就進了材料商的口袋，對業(yè)主而言是得不償失，因此不推薦普通市民廣泛采用。
目前，大多數(shù)品牌裝飾公司都不承接清包工，只有規(guī)模較小的家裝公司或"游擊隊"采用。業(yè)主如果請"游擊隊"做私單，施工中發(fā)生爭執(zhí)一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)都沒有保障，后期投入的維修費用可能會更高。因此，包清工也要盡量選擇正規(guī)的裝飾公司。
半包
定義：半包即由施工方負責(zé)施工和輔料的采購，瓷磚、地板、潔具等主材則由業(yè)主自行采購。
適合人群：對裝修的設(shè)計水平和個性化要求較高、有一定經(jīng)濟實力的消費者。
優(yōu)勢：主材是整個裝修費用中的"大頭"，自己采購可靈活控制費用；水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高，由裝飾公司統(tǒng)一采購，省心省力，質(zhì)量也更有保證。
相對于過于簡單的清包，半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案，設(shè)計水平和裝修檔次更高；同時，避免了全包對主材品類的諸多制約，能充分滿足業(yè)主的個性化需求。
弊端：業(yè)主自己采購價格較高，省不了錢；總體造價心理沒底，很容易超標；輔料由裝修公司統(tǒng)一采購，業(yè)主無法把關(guān)，如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達標，將影響整個裝修工程的質(zhì)量和日后使用。
記者點評：
半包是介于清包和全包之間的一種折中方式，它既沒有清包這么累人，也沒有全包那么束手束腳，因此成為目前絕大多數(shù)業(yè)主和裝修公司的選擇。
包輔材不僅能讓業(yè)主輕松不少，而且也不用再時時提防工人在材料上做手腳，但費用相對于自己采購肯定要高一些。業(yè)主如果對裝修公司提供的輔材質(zhì)量不放心，則可要求對方將每種材料的品牌、款式、價格、數(shù)量、等級等一一列出，并作為合同附件，材料進場時進行有效監(jiān)督，保證材料貨真價實。
不過，由于半包對裝修的總體造價無法進行準確的預(yù)估，因此常常給人越裝越貴，騎虎難下的尷尬；而且，對于次裝修的業(yè)主而言，即使是自購主材也仍覺繁瑣。因此，半包更適合于對裝修個性化要求較高、經(jīng)濟較為充裕的消費者。
全包
定義：也叫包工包料，即所有材料的采購和施工都由施工方負責(zé)。
適合人群：工作繁忙，或?qū)ρb修完全不了解的消費人群。
優(yōu)勢：省時省力省心，責(zé)權(quán)明晰，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，無論是施工還是材料，都由裝飾公司負責(zé)；報價透明，杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則；整體費用更容易掌控，不會超標；裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上，更經(jīng)濟實惠；包含了材料的損耗，減少自購建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
弊端：目前裝修市場混亂，某些企業(yè)缺乏誠信，而材料價格、種類繁雜，一旦裝飾公司虛報價格，拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主，則很難識別。
記者點評：
以前的全包裝修由于主材品種較少，選擇性小，限制了業(yè)主的個性化要求而發(fā)展緩慢。但如今，越來越多的裝修公司進一步完善全包方案，不但豐富主材品類，滿足業(yè)主需要，而且降低全包報價，高性價比獲得不少業(yè)主的青睞。
全包的主要風(fēng)險在于對裝飾公司的選擇。若碰到不良企業(yè)，可能會出現(xiàn)以次充好的情況。因此，消費者選擇全包時一定要委托信譽高的知名品牌裝修公司，切不可找"馬路游擊隊"。
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