中國房租貴十大城市：北京居首上海連漲37個月

北京：高房租下92平房住52人

北京的房租有多貴?CBD周邊一居室基本上過萬，周邊的望京一居也達(dá)到了6千多，稍微遠(yuǎn)一些的勁松也超過4千元。即便在天通苑，一個小一點的隔斷空間，月租金600元左右，大一點的則需要1500元左右。統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月份全國居住價格同比上漲3.1%，其中，住房租金價格上漲 4.1%。而北京6月份居住價格同比上漲6.4%，其中，住房租金上漲6.2%，漲幅遠(yuǎn)超全國水平，且這一情況在今年上半年屢屢上演。

上海：房租連漲37個月

截至7月，上海租賃指數(shù)已連續(xù)上漲37個月，同時7月租賃指數(shù)創(chuàng)下今年以來的漲幅。2013年7月，上海房屋租賃指數(shù)為1427點，比6月上升15點，環(huán)比上漲0.90%，再創(chuàng)今年以來新高，漲幅相比6月擴大0.32個百分點。租金漲勢爆發(fā)，緣起房價漲幅連續(xù)回落的蹺蹺板效應(yīng)，而畢租房潮釋放及學(xué)區(qū)房租賃需求抬頭疊加行情，7月租賃指數(shù)漲幅創(chuàng)2013年以來新高。

廣州：“房中房”盛行

今年5月份廣州單套房平均租金價格已升至3485元，較2008年5月份上漲53.5%。房屋中介人士指出，7月的畢業(yè)時段，大學(xué)畢業(yè)生對中低租價物業(yè)需求逐步增大，由于初入社會的收入水平不高，絕大多數(shù)畢業(yè)生只能接受月支出額在600到1000元的物業(yè)。由于合租涉及安全性問題，因此，很多外地大學(xué)生都會傾向選擇違規(guī)的“房中房”，在那個狹小而相對獨立的空間里，繼續(xù)著自己的大城市工作夢?？v觀2009年10月以來的數(shù)字，廣東房租一直保持上漲勢頭，截至6月，已經(jīng)是連續(xù)45個月上漲。

深圳：3年漲1000多

原特區(qū)內(nèi)的房子貴，但是原特區(qū)外的房子也不便宜。在地鐵沿線，龍華新區(qū)的農(nóng)民房單房，不帶家私的月租也要1000多元，兩房的普遍2000元以上。離地鐵站稍遠(yuǎn)的房子會便宜些。深圳一位房東表示，她的一套70多平方米的兩居室，2010年剛出租時月租金只有2100元，今年已經(jīng)租到3200元。根據(jù)統(tǒng)計局深圳調(diào)查隊日前公布，6月深圳住房租金同比上漲了10.9%，上半年同比漲幅為7.8%。數(shù)據(jù)顯示，自去年6月起，深圳房租就一直保持同比上漲勢頭，截至今年6月，已連漲13個月。數(shù)據(jù)顯示，自去年6月起，深圳房租就一直保持同比上漲勢頭，截至今年6月，已連漲13個月。

南京：地鐵沿線動輒三四千

受畢業(yè)季影響，目前南京市的租房價格也一路上漲?！耙惶缀下犯浇乙粡d的房子5月份標(biāo)價5000元，現(xiàn)在6200元也有人在搶了?！币晃还ぷ魅藛T說。據(jù)相關(guān)網(wǎng)站統(tǒng)計，2013年6月南京市個人住宅租房掛牌量達(dá)到44780套，而在租金方面，6月份全市均價為2387元/月，環(huán)比5月份的 2287元/月上漲了4.36%，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，7月份的房租價格還將進(jìn)一步上漲?！靶聡鍡l”出臺后引起房地產(chǎn)市場反應(yīng)，房價上漲和租房需求都會向房租傳導(dǎo)，上半年南京的私房房租價格上漲了3.4%，其中6月份環(huán)比上漲1.6%，比去年6月上漲2.2%。

天津：開學(xué)臨近帶熱租賃市場

雖然住宅買賣市場熱度降至冰點，但是7月的租賃市場似乎進(jìn)入了火爆時節(jié)。來自天津市多家大型二手房中介公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至7月21 日，7月第三周租賃成交量相比7月周增加近兩成，約看量增加13%。我愛我家紹興道店經(jīng)理表示，本月陪讀租賃成交活躍，進(jìn)店客戶量相比6月同期增加近一倍，月租金有10%-15%的上漲。“門店周邊臨近海河中學(xué)、閩侯路小學(xué)，陪讀需求旺盛，隨著9月份開學(xué)的臨近，家長們紛紛入市，提升了片區(qū)內(nèi)租賃市場的活躍度?！?

杭州：租房成壓在畢業(yè)生心頭的“大山”

作為一名趕上號稱“難就業(yè)年”的應(yīng)屆畢業(yè)生，張帆好不容易在杭州找到了一份月薪3000元的工作，而即將畢業(yè)，租房成為另一座壓在他心頭的 “大山”。由于公司不提供住房，張帆不得不租房?！霸鞠朐诠靖浇乙粋€單間住，但一看貴得嚇人，30多平方米的一室一廳要2500元以上?！睆埛f，雖然以前他看新聞知道租房貴，但沒想到這么貴。無奈，張帆只能往遠(yuǎn)的地方找。“昨天剛剛在離公司1個小時公交路程的地方看了一個房間，不到20平方米，只有一張床、一個柜子和一個破空調(diào)，每個月也要1300元。”張帆說，他不甘心把一半的工資交房租，而且交了后生活會很緊張。一位中介坦承，杭州房租每年漲幅在10%左右，在市中心，裝修一般的兩居起碼要3500元，再破的一居也要2000元以上，畢業(yè)生很難承受得起，除非“群租”。

重慶：平均租金上漲了5%-10%

近日，重慶晨報記者走訪重慶二手樓市了解到，大澤、鋼運、大業(yè)興等二手房中介機構(gòu)7月份租賃業(yè)務(wù)環(huán)比上漲20%左右，房屋租金平均上漲了 5%-10%。對于接下來的房屋租金走勢，業(yè)內(nèi)人士普遍分析認(rèn)為，還會繼續(xù)攀升。大澤置業(yè)總經(jīng)理秦文蒸透露，由于畢業(yè)生的租房需求在7月集中釋放，租賃成交量較上個月同期增加了近20%，大學(xué)畢業(yè)生租客占求租人群的5成左右，務(wù)工人員則占3成左右。還有一部分則是學(xué)生家長，暑假之后就意味著新學(xué)期的開始，學(xué)區(qū)房變得格外搶手。秦文蒸分析，重慶的租賃市場是有規(guī)律可循的，每到一個租賃期，租金就會有不同程度的小幅上漲。通常而言，每年的年中和年底是相對集中的租賃期?！拔飪r每年都在漲，租金也幾乎是一年一漲?！彼f，一般原本月租金1000元的房子，到租賃期結(jié)束后再轉(zhuǎn)租出去時價格就變成了1100元。7 月，重慶租賃市場的平均租金上漲了5%-10%。

青島：熱門區(qū)域租金漲幅超過7%

說起今年的租房價格，房東黃女士頗為滿意，她在市南區(qū)壽張路有一套91平方米的房子，租期到了目前中介給她的報價是2700元/月。“我去年每月租金是2400元，一個月漲了200元。我這是租的第三年，前兩年是兩年一簽，第三年開始我打算一年一簽，這樣更靈活，價格也提得上去。”在過去的四月、五月和六月，青島市房租呈現(xiàn)明顯上漲，在市南區(qū)、市北區(qū)的熱門區(qū)域租金漲幅超過7%。對于即將到來的8月，島城業(yè)內(nèi)人士紛紛認(rèn)為房租將繼續(xù)上漲，這次的租房主力為外地畢業(yè)來青工作的大學(xué)生和工作多年二次擇業(yè)的青年人。

成都：“工資三分之一就交房租了”

剛剛畢業(yè)一年的鄭宇在川大附近租了一套40多平米的小套間，月租1500元。“工資的三分之一就交房租了。三個月一交，剛好一個月工資，頃刻洗白?！编嵱钐寡裕瑒傋夥康臅r候，押三付一的房租錢，是爸媽付的，現(xiàn)在也常常因為要付房租而捉襟見肘?！吧现芗s朋友吃飯，居然回復(fù)是，下周就交房租了，改日再聚?！痹絹碓蕉嗟淖饪桶l(fā)現(xiàn)，租房貴、租房難的問題與高高在上的房價相比毫不“遜色”。租客面對一家更比一家高的房租，只能搖頭嘆息。