房屋裝修的注意事項(xiàng)及施工工藝

房屋裝修的注意事項(xiàng)及施工工藝

新房一到手，

馬上想到的就是裝修，

其實(shí)裝修也是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的過(guò)程，

難度要遠(yuǎn)大于購(gòu)房。

又想裝修的漂亮，又想少花錢，還想著要環(huán)保，還提著心怕被騙（當(dāng)然被人賺是肯定的），似乎這里邊并沒(méi)有太多的中間道路可走。

 節(jié)、確定裝修公司

萬(wàn)事開(kāi)頭難，如果能找到一個(gè)負(fù)責(zé)任、技術(shù)好的裝修公司，

一切問(wèn)題似乎就迎刃而解了，但難的問(wèn)題題恰恰就在這里。下面我們分析一下如何尋找合適的裝修公司：

 一、如何選擇讓人省心的裝修公司？如果你想在裝修過(guò)程中省心一些，那就請(qǐng)你費(fèi)一些銀子吧。省心的辦法不是沒(méi)有，只是看你肯不肯選罷了。

找一家聲譽(yù)好的大型裝修公司全包。一般來(lái)說(shuō)全包的價(jià)格從每平米建面積500元至

1000元，再貴的也有，這要看你怎么設(shè)計(jì)，怎么用料。大公司就這樣好，他為了保證自己的信譽(yù)不受損害，一定會(huì)認(rèn)真地對(duì)待每個(gè)客戶。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做的就是準(zhǔn)備好付銀子和驗(yàn)收。

 有人說(shuō)，大公司里雇的人也是從馬路邊拉來(lái)的，那么還不如直接找馬路游擊隊(duì)省錢又直接呢。這種觀點(diǎn)也是對(duì)目前裝修市場(chǎng)良莠不齊，裝修公司素質(zhì)不一的直觀反映，一般來(lái)說(shuō)，大型裝修公司對(duì)人員用工的要求很高，而且這種用工是相對(duì)松散型的，也即工人不正式掛在公司內(nèi)部按月領(lǐng)工資，工人與公司有著長(zhǎng)期的合作關(guān)系，定期按實(shí)際工作量結(jié)算工資，其內(nèi)部也有較為細(xì)致的分工，技術(shù)不好的工人很容易被淘汰，這種用工方式很科學(xué)也有利于整體

水平的提高。當(dāng)然裝修公司中的害群之馬也不是少數(shù)，他們拉大旗扯虎皮，貌似公司制運(yùn)做，

實(shí)際上和游擊隊(duì)也沒(méi)什么兩樣。選擇游擊隊(duì)還是裝修公司，究竟哪一個(gè)正確永遠(yuǎn)沒(méi)有正確答案，但是從裝修公司中選一個(gè)好的出來(lái)，比在馬路邊拉出一隊(duì)好的出來(lái)要相對(duì)容易的多，

而且裝修公司相對(duì)固定，有什么問(wèn)題相對(duì)好處理，而游擊隊(duì)則神游四海，別說(shuō)事后出問(wèn)題，就是事中出問(wèn)題他們也會(huì)隨時(shí)開(kāi)遛，讓你呼天不應(yīng)，叫地不靈。找游擊隊(duì)省錢是真的，關(guān)鍵還要看值不值？如果你找的是裝修游擊隊(duì)而且裝得還不錯(cuò)，我想你肯定是撞大運(yùn)了，還是趕快去買彩票吧。

 二、如何在裝修中省心？

 想省心嗎？前面的辦法可行。還有一個(gè)辦法就是請(qǐng)監(jiān)理，專業(yè)的監(jiān)理會(huì)為你負(fù)責(zé)裝修中的主要監(jiān)管事務(wù)。他會(huì)從專業(yè)技術(shù)的角度為你把關(guān)，而且不牽扯裝修公司的利益。你要做的

只是按合同金額的5-10%支付監(jiān)理費(fèi)。如果你確定要請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理，讓他在合同預(yù)算、工程設(shè)計(jì)前期就介入，裝修工程中要納入監(jiān)理的意見(jiàn)，雖然這不是他負(fù)責(zé)的范疇，但以他經(jīng)

驗(yàn)和幫助對(duì)你是有百利而無(wú)一害的。除非有人負(fù)責(zé)地替你把工程管起來(lái)，否則你就別想省心

這時(shí)可用砂磨塊或干濕兩用砂紙沾水，磨去斷裂的油漆，在表面打磨光滑之后，抹上膩?zhàn)樱?

刷上底漆，并重新上漆。

 D、油漆流淌

  油漆一次刷得太厚，即會(huì)造成流淌?？沙闷嵘形锤桑盟⒆影哑崴㈤_(kāi)，若漆已開(kāi)始變干，則要待其干透，用細(xì)砂紙把漆面打磨平滑，將表面刷干凈，再用濕布擦凈，然后重新上外層漆，注意不要刷得太厚。

  E、污斑

 油漆表面產(chǎn)生污斑的原因很多。例如：乳膠漆中的水分溶化墻上的物質(zhì)而銹出漆面，用鋼絲絨擦過(guò)的墻面會(huì)產(chǎn)生銹斑，墻內(nèi)暗管滲漏出現(xiàn)污斑等。為防止污斑，可先刷一層含鋁粉

的底漆，若已出現(xiàn)污斑，可先除去污斑處乳膠漆，刷層含鋁粉的底漆后，再重新上漆。

 F、發(fā)霉變色

 這種問(wèn)題多發(fā)生在潮濕的油漆表面，如水汽凝結(jié)在玻璃或金屬表面時(shí)常會(huì)產(chǎn)生棕黑色的污斑。此時(shí)可用殺菌劑，照說(shuō)明書(shū)的指示處理發(fā)霉的部位，

待霉菌殺死后，將表面清洗干凈，然后再重新上漆。

 G、失去光澤

 原因是未上底漆，或底漆及內(nèi)層漆未干就直接上有光漆，結(jié)果有光漆被木料吸收而失去

光澤。有光漆的質(zhì)量不好也是一個(gè)原因。用干濕兩用砂紙把舊漆磨掉，刷去打磨的灰塵，

用干凈濕布把表面擦凈，待干透后，再重新刷上面漆。要特別注意的是，在氣溫很低的環(huán)境下涂漆，漆膜干后，也可能會(huì)失去光澤。

 H、漆膜起皺

 通常是因遍漆未干即刷第二遍所引起的。這時(shí)下層漆中的溶劑會(huì)影響上層漆膜，使

其起皺。此情況可用化學(xué)除汞劑或加熱法除去起皺的漆膜，重新上漆。記住，

一定要等遍漆干透后，才可上第二遍。

 I、漆面毛糙

 新上漆的表面毛糙，通常是所用的漆刷不干凈或受周圍環(huán)境污染之故。也有可能是油漆中混有漆皮，在使用前未經(jīng)沉淀和過(guò)濾，或油漆未干時(shí)沾上了灰塵。為防止發(fā)生上述問(wèn)題，必須采用干凈的漆刷和漆桶。舊漆使用前，一定要用油漆濾紙或干凈的尼龍絲襪過(guò)濾。

另外，漆好的表面在油漆未干時(shí)要用罩子或硬紙板遮住，以防沾上灰塵。

如果漆面毛糙，待其干透后，用干濕兩用砂紙打磨光滑、擦凈后，再重新刷上油漆。要特別注意漆刷必須是干凈的。

 J、上漆木料表面出現(xiàn)暗斑可能是木節(jié)在上漆前未封住，經(jīng)太陽(yáng)一曬，木節(jié)受熱，樹(shù)脂從木節(jié)中滲出而引起的。此時(shí)可用刮刀刮去油漆，然后以細(xì)砂紙打磨至露出木節(jié)后，用封節(jié)漆將木節(jié)封住，待干透后，再重新上漆。

 K、油漆不干

 室內(nèi)通風(fēng)不好或溫度太低，油漆就干得慢。這是可以打開(kāi)所有門窗促進(jìn)通風(fēng)，

或在室內(nèi)放一個(gè)加熱器增加室溫。如仍未能解決問(wèn)題，則可能是上漆的表面油膩。

這可用化學(xué)除漆劑或加熱法除去油漆，徹底把表面擦干凈，然后再重新上漆。

 L、漆面粘上小蟲(chóng)

盡量趁油漆未干時(shí)把小蟲(chóng)剔去，然后用刷子沾一點(diǎn)油輕輕修補(bǔ)一下表面。要是油漆已開(kāi)始變干，則要等漆膜完全變硬，再把小蟲(chóng)擦掉，這樣做才不會(huì)把表面弄得一塌糊涂。 說(shuō)一千道一萬(wàn)，起始基礎(chǔ)都是一個(gè)工藝標(biāo)準(zhǔn)。在這里發(fā)一個(gè)裝飾裝修的施工標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備裝修的朋友有時(shí)間就看看吧。起碼有個(gè)準(zhǔn)備，知道點(diǎn)基本的知識(shí)，少受點(diǎn)罪，多省點(diǎn)錢。

一、水工

1、水管的材質(zhì)，品名與合同附件同，且管徑選擇必須合理，防止介質(zhì)流阻，主進(jìn)

水管徑為25mm，分支水管為20mm

2、水路暗埋深度要達(dá)標(biāo)，熱水管埋入墻面15mm，地面為10mm，冷水管埋入深度為10mm

 3、水管線加工嚴(yán)格按技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，盡量少用三通和彎頭，管線布局合理橫平豎直，同時(shí)冷熱水平行時(shí)堅(jiān)持左熱右冷的原則，交叉時(shí)必須使用過(guò)橋彎。

 4、經(jīng)過(guò)房間或大廳去陽(yáng)臺(tái)的水路必須加閥門。 

 5、各給水口埋入深度要凸出墻面為12mm，墻磚鋪貼好后正好與墻磚平齊，兩管口之間中到中為15mm。

 6、給水管施工結(jié)束后，必須試壓，試驗(yàn)壓為

0.8Mpa

，試驗(yàn)時(shí)間不少于

40

分鐘無(wú)

滲漏，并且要做通水試驗(yàn)，無(wú)堵塞現(xiàn)象，在地板鋪設(shè)之前需要重新試壓一次。

  7、水箱、洗臉池、洗菜池、熱水器等用水設(shè)備進(jìn)水前應(yīng)安裝閥門，熱水器出水口

應(yīng)安裝閥門。

 8、浴缸排水口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下管口，并留檢修口，其下部不鋪貼磚的部位要重點(diǎn)防水，

并用細(xì)砂墊實(shí)無(wú)空鼓。

 9、衛(wèi)生器具排水管管徑如說(shuō)明書(shū)無(wú)規(guī)定，必須符合下列規(guī)定：洗臉盆40~50，洗菜池40~50。

 10、如說(shuō)明書(shū)無(wú)規(guī)定，座便器安裝應(yīng)牢固手搖無(wú)晃動(dòng)，并做好密封處理，底座不得用水泥固定，不能單用玻璃膠固定。 

 11、 安裝好的衛(wèi)生潔具，應(yīng)采取保護(hù)措施。

 12、水路改造結(jié)束后畫(huà)水路布線圖，交設(shè)計(jì)部，竣工驗(yàn)收后應(yīng)向業(yè)主、公司提供水路圖。

 二、電工

家裝電路改造的重點(diǎn)是考慮室內(nèi)用電設(shè)備的不同負(fù)荷及使用功能。照明線主線為2.5mm2，控制線1.5mm2單獨(dú)排，普插線2.5mm2單獨(dú)排，衛(wèi)生間和廚房各單獨(dú)排2.5mm2 

或4mm2線，各柜式和掛壁空調(diào)單獨(dú)放，柜機(jī)為4mm2,掛機(jī)為2.5mm2線。

 1、所有線管材質(zhì)，線規(guī)及品名與合同附件同，，單元內(nèi)線色要統(tǒng)一，火、零、地之間要區(qū)別，地線必須選用黃、綠雙色線。 

 2、所有暗埋線必須全部穿管，且管內(nèi)線數(shù)截面不能大于管內(nèi)截面的40%，管中無(wú)接點(diǎn)扭接現(xiàn)象。

3、單元內(nèi)暗盒預(yù)留要平齊且統(tǒng)一，功能一樣的暗盒高低差不超過(guò)5mm。 

4、電線保護(hù)管加工后，不得有凹陷或折射，連接時(shí)必須要用膠粘劑5、線路過(guò)渡，分支必須在暗盒內(nèi)，接頭撒接要牢固，安全，絕緣要和整線同。

 6、不同電壓等級(jí)的交流或直流線路不能穿同一要管內(nèi)，且強(qiáng)弱線管布放距離不少于50cm

7、吊平頂線路必須全部穿管，且強(qiáng)弱電線路分開(kāi)布置，必須固定在原始頂上，不能固定在龍骨或骨架上。

 8、零線接地線不得短接，火線，零線接地線應(yīng)同徑，線與線之間，線與地之間絕緣要達(dá)0.5兆歐以上。

9、燈具安裝嚴(yán)禁用木塞固定，根據(jù)燈具重量，合理選擇塑料脹管，膨脹螺栓，支架等三種方式固定。

10、開(kāi)關(guān)插座面板安裝應(yīng)端正，牢固，與墻體縫隙不得大于1mm，插座面板安裝接線要有規(guī)律，堅(jiān)持左零右火，上接地

11、電線管加工不得選用直角彎和三通。

12、電視線路采用合同附件指明同軸電纜，線中間不得有接頭，分支處必須用分配器。

13、電話線路必須要用20%以上富余線路作為備份用。

 14、大功率用電器具不得安裝在可燃構(gòu)件上。

15、電路改造結(jié)束后畫(huà)電路布線草圖交設(shè)計(jì)師，在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后，交客戶

和公司存檔。

三、木工

 1、石膏板吊頂采用烘干白松或輕鋼龍骨作基層，木龍骨規(guī)格為2.2*4.2cm,木格柵間距應(yīng)小于40cm,吊筋間距不大于100cm,石膏板封面時(shí)，全部采用黑自攻螺絲進(jìn)行固定，且板材間錯(cuò)位接縫并留有6~8mm的伸縮縫隙，黑自攻螺絲的間距為15~20cm。 

 2、輕質(zhì)隔斷制作選用烘干白松或木工板為基層，白松木龍骨規(guī)格為2.2*4.2cm,靠交口、加膠、加釘進(jìn)行連接，石膏板封面前，應(yīng)完成封面前的預(yù)埋工作，且錯(cuò)位接縫。衛(wèi)生間，廚房采用上述隔墻時(shí)，其鋪貼瓷磚面，應(yīng)采用水泥壓力板進(jìn)行封堵，不得使用紙面石膏板。

 3、現(xiàn)場(chǎng)制作的門窗套，應(yīng)全部采用優(yōu)質(zhì)木工板作為基層板進(jìn)行框架訂制，門套安裝合頁(yè)處，為二層板或內(nèi)置木方全部采用電錘打眼，鉆頭為12mm,固定點(diǎn)不大于40cm,用木塞整平牢后，再用2.5~3寸的鐵釘進(jìn)行固定，門窗套貼面，線條按設(shè)計(jì)要求材，蓋縫條全部采用非自帶裁口的方式施工，為1*3cm的實(shí)木線條進(jìn)行蓋縫。

 4、踢腳線基層板采用九厘板加貼面進(jìn)行制作，并用4*12mm的實(shí)木收邊，安裝時(shí)采用電錘打孔，木塞加釘固定，間距在30~40cm之間，并成之字形或雙層孔，其接頭部位須45度搭接，且平整，嚴(yán)密，牢固。

 5、地板龍骨為烘干白松或落葉松木材作為基層，規(guī)格為2.5*4.5cm，龍骨間距依據(jù)地板規(guī)格而定，但不大于40cm,全部采用12cm的鉆頭打孔，地板不小于3.5寸，整平后，每個(gè)木塞孔用雙釘進(jìn)行固定。

 6、家具采用杉木芯木工板作為基層板，外加貼面板，收口部位為4mm的實(shí)木。其內(nèi)部無(wú)特殊要求時(shí)采用清漆涂刷，家具柜門用1.4*4.5cm的實(shí)木作為底層制定框架后用三夾板，飾面板，涂滿木膠壓制而成，壓門時(shí)間不低于48小時(shí)，家具背板抽屜底板均為五夾板，抽屜側(cè)面為12mm多層板。

 7、平板門全部采用烘干柏松為基層，其規(guī)格為3.1*2.2cm外加雙層三夾板，涂滿木膠后壓制，其鎖安裝部位滿填實(shí)木。門收邊采用不低于8*40.5mm的實(shí)木進(jìn)行收邊，壓門時(shí)間不低于48小時(shí)。

四、瓦工

1、貼面磚之前，

墻面基層要清理干凈，如原老墻有石灰層，必須鏟除石灰層并鑿毛或刷水泥漿作毛處理，同時(shí)檢查墻面垂直與墻角方正確保墻磚貼好后，墻面垂直，墻

角方正（原有墻面誤差較大除外）。

2、 瓷磚陽(yáng)角必須倒45度，瓷磚嵌縫應(yīng)用批刀嵌填充劑（甲供）或白水泥漿，不允許用白水泥粉擦。

 3、瓷磚鋪貼好后，不允許有歪斜、空鼓、缺棱、裂縫、掉角等缺陷，其表面也不得有起堿污點(diǎn)、砂漿流痕和光澤受損等現(xiàn)象。

 4、死角、拐角、管線穿過(guò)部位，不允許用碎磚隨意粘貼，宜用整磚套割吻合。

 5、衛(wèi)生間、廚房間等部位貼地磚前必須做防水，墻面防水必須做到1.8m，尤其是墻陰角、管接部位要做輔加層，防水施工結(jié)束后，一定要做水泡試驗(yàn)，合格后，方可鋪貼瓷磚。

 6、地磚鋪貼前應(yīng)清理基層，并澆水濕潤(rùn)基層，鋪貼起路要正確，盡量考慮門口地磚美觀，同時(shí)要檢查地面是否方正，確定鋪貼方法及返水坡度，保證地漏排水順暢。

7、廚、衛(wèi)墻地磚交接處通常應(yīng)將瓷磚壓在地磚。

8、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)比房間大廳地面低10mm左右。

9如無(wú)特殊要求，廚、衛(wèi)地面與房間或廳地面之間應(yīng)用大理石或鏡面地磚做擋水板，高度同房間和廳地面平，寬度同門套。擋水板鋪貼前要做好防水。

五、油漆工

（一）清水漆和混水漆1、混水油漆刷理遍數(shù)不少于6遍，主要工藝流程：（1）清掃，砂打磨，節(jié)疤處點(diǎn)漆操作——（2）刷清油打底——（3）局部刮膩?zhàn)樱ス?span>——（4）滿刮膩?zhàn)幽ス?span>——（5）刷蟲(chóng)膠液——（6）刷一遍混水底漆——（7）復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?span>——（8）磨光，濕布擦凈——（9）混水底找補(bǔ)一遍——（10）磨光，濕布擦凈——（11）刷遍混水漆——（12）磨光，濕布擦凈——（13）刷第二遍混水漆——（14）刷第二遍混水漆。 2、清漆兩底四涂，即兩遍底漆，四遍面漆，主要工作流程：

（1）清掃，起釘帽子，除去油污——（2）潤(rùn)粉，磨砂紙——（3）刷清油一遍——（4）滿刮膩?zhàn)樱ス?span>——（5）刷油色——（6）刷遍底漆——（7）復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，磨?span>——（8）拼色——（9）刷第二遍底漆——（10）復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱ス?span>——（11）刷遍清水面漆——（12）磨光，刷第二遍清水面漆——（13）磨光，刷第三遍清水面漆——（14）磨光，刷第四遍清水面漆——（15）如面板不做色，且面板毛孔較細(xì)，可省去2——5道工序

（二）乳膠漆

 1、乳膠漆三底兩涂，墻面、頂面乳膠漆一般做法為滿刮膩?zhàn)佣?，并帶燈照射打磨，再刷底漆一遍，乳膠漆面漆兩遍。

 2、木制品與其它材料銜接處，一定要用彈性膩?zhàn)雍唾N紙膠帶或的確良布。

 大面積刷涂時(shí)可多人涂刷，避免干濕結(jié)合，而且要順?lè)较蛲克?，刷彩色乳膠漆時(shí)，局部處有透底現(xiàn)象，剛必須整體重新涂刷一遍。

 4、乳膠漆與聚氨脂類油漆不可同時(shí)施工，可以先刷油漆再刷乳膠漆。

 5乳膠漆的稠度要適當(dāng)，必須結(jié)合說(shuō)明書(shū)按比例攙水，不可過(guò)量。

 6、 木材面硝基清漆12——15遍。

7貼壁紙的墻面基層要刷清油一道作封閉處理。

 8乳膠漆及特殊要求按工程內(nèi)容書(shū)中的說(shuō)明做。