李某某夫婦家住雨城區(qū)農(nóng)村,為方便在城里工作和孩子讀書,李某某夫婦在雙方父母的資助下,湊齊房款,在市區(qū)購買了一套商品房。多年租房,經(jīng)常搬家辛苦,夫婦倆盼“家”心切,房還沒交付,便開始找裝修公司了。
經(jīng)多方打聽,前后比對10余家裝修公司(隊),李某某夫婦終決定找可以提供一站式服務(wù)的正規(guī)公司裝修。
李某某夫婦在尋找過程中看到成都一家裝修公司“扯人眼球”的宣傳,宣傳資料顯示,該公司從事裝修工程多年,裝修工程遍及省內(nèi)各地,更重要的是,該公司價格相對便宜,按地平方計價,有多檔價位可供選擇,裝修價格從每平方288元到688元不等。該裝修公司還承諾,按合同約定施工,如期完成裝修工作,逾期交房每日將按合同金額的千分之三支付違約金。
李某某夫婦到公司咨詢時,該裝修公司為證明其實力,專門免費(fèi)接送李某某夫婦到成都總公司參觀。李某某夫婦參觀時,該總公司剛好在裝修辦公室,裝修看上去比較豪華也比較正規(guī)。就這樣,李某某夫婦選中該裝修公司裝新房。
去年9月,李某某夫婦拿到了新房鑰匙后,迫不及待地將新房鑰匙交給簽約的裝修公司,并按照合同約定,一次支付了5萬元的裝修預(yù)付款。
該裝修公司負(fù)責(zé)人拿到預(yù)付款后,也按照合同約定,運(yùn)去了一些沙石、水泥等材料。
然而,讓李某某夫婦沒想到的是,一個星期后,他們再次來到新房看裝修進(jìn)展時,發(fā)現(xiàn)房內(nèi)既無變化,也無人施工,只有天運(yùn)來的沙石和水泥。李某某夫婦立即打電話給與之簽約的裝修公司負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人回答:別著急,保證2月內(nèi)完工。
此后,李某某夫婦多次到新房查看,房內(nèi)情況依然如故,沒人裝修。為此,李某某夫婦多次與裝修公司聯(lián)系,可次次裝修公司都以工程多、工人調(diào)配不過來等為借口,一拖再拖,冬去春來,李某某夫婦的新房依然沒裝修。
“我們不要你們裝修了,必需退錢并賠償損失!”今年7月,李某某夫婦再不聽對方解釋了,一定要與之解除合同,退還預(yù)付款,賠償違約金。此后,對方便不再接聽他們的電話了。李某某夫婦前往成都總公司討說法,卻發(fā)現(xiàn)該公司辦公場地早已易主,成為家具賣場。李某某夫婦回到雅安后,一紙訴訟將該裝修公司告到法院,請求法院判令依法解除合同,要求對方退還定金,賠償損失。
能否拿回錢還是問號
雨城區(qū)人民法院受理案件后,通過多方查尋,也沒能查找到這家裝修公司新的辦公地點(diǎn)和法人代表,法院通過公告的方式通知其公司負(fù)責(zé)人到庭參加訴訟,但直到開庭,也沒人到庭參加訴訟。
法院審理后認(rèn)為,李某某夫婦按約定支付裝修款,裝修公司卻未按約定期限裝修,其違約行為致使李某某夫婦不能實現(xiàn)合同目的,李某某夫婦要求解除合同的主張成立,日前,雨城區(qū)人民法院進(jìn)行了缺席判決:裝修公司簽訂合同后未進(jìn)行裝修,解除雙方簽訂的房屋裝修合同,裝修公司退還李某某夫婦支付的裝修款,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
而今,李某某夫婦購房的小區(qū)業(yè)主入駐已經(jīng)過半數(shù),法院雖然已作出判決,但因需公告向裝修公司送達(dá)法律文書,待判決書生效后,李某某夫婦才能另請裝修公司進(jìn)場裝修,而是否能拿回一年前所付裝修預(yù)付款和法院判令的違約賠償金,還要看裝修公司有無給付能力。
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