婚房裝修趕超房款首付

金四銀五，又到了新一輪婚房裝修的高峰期。“新人們不僅在婚房的購買上具有一定的經(jīng)濟實力，在婚房的裝修上也更加不吝嗇，”據(jù)南京家裝業(yè)內(nèi)人士介紹，近年來婚慶市場持續(xù)火爆，新人們對家裝檔次的期待程度越來越高，進一步拉動婚房裝修的整體水平。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)初步統(tǒng)計，今年春節(jié)以后，婚房裝修帶動裝修業(yè)務(wù)提升顯著，預(yù)計整體婚房裝修市場，同比將增長近20%。

　　“家居嫁妝”大多超過10萬元

　　近日，家居業(yè)內(nèi)人士普遍反映，新婚人群不但是房地產(chǎn)市場的消費主力人群之一，而且心理承受能力普遍較高，這主要是基于這部分群體對未來房產(chǎn)走勢預(yù)期較為明確及需求較為迫切的兩點原因。因此，準新人們在裝修方面都有相對充裕的資金儲備，對拉動裝飾市場起著非常積極的促進作用。

　　“新人們不僅在婚房的購買上具有一定的經(jīng)濟實力，在婚房的裝修上也更加不吝嗇，”江蘇錦華裝飾知名設(shè)計師王松石介紹，近年來婚慶市場持續(xù)火爆，新人們對家裝檔次的期待程度也越來越高，進一步拉動婚房裝修的整體水平。

　　購置了新房的年輕人，準備家裝預(yù)算是必不可少的一個環(huán)節(jié)，裝飾公司工程部人士稱：“今年我們接到許多新婚家庭的家居消費預(yù)算，都在10萬元到20萬元。其中不少年輕小夫妻表示，父母有不同程度的財力支持。還有一部分老家在外地的年輕人，裝修上的預(yù)算相對少些，也都在10萬元左右?！?

　　首付20萬，裝修卻要近30萬

　　裝飾材料和裝潢費用日益高企，年輕人對婚房裝修的要求又很高；與此同時，今年房產(chǎn)調(diào)控使得江北、江寧、仙林等板塊的房價松動下跌，這讓新婚小夫妻在面對婚房時，出現(xiàn)了裝修花費貴過首付款的“倒掛”現(xiàn)象。

　　家住江寧大學(xué)城的賈小姐在南京一家網(wǎng)站工作，她今年開春剛和愛人組成一個美滿家庭，去年買下的婚房也進入裝修階段。然而一個情況的出現(xiàn)讓她有些意想不到，那就是裝修的花費嚴重超過預(yù)期，甚至比當初買房子付的都要多。

　　賈小姐表示，初和丈夫商量的家裝預(yù)算在15萬元上下，其中包括硬裝、軟裝和家具等?！爸饕覀儍扇硕际菑耐獾貋淼?，積蓄不多，需要花錢的地方卻很多，因此希望以簡單節(jié)省的標準來裝修?！辟Z小姐說，當他們正式開始裝修后，她發(fā)現(xiàn)要控制成本并非一件容易事?！翱词裁炊加X得好，自己的房子總是想用好一點的材料?！彼f自己很在意房間裝修的質(zhì)地和環(huán)保標準，因此瓷磚上多花一點，地板上多花一點，吊頂又希望能多做出點花樣，花著花著，就發(fā)現(xiàn)預(yù)算完全不夠用。“我們現(xiàn)在剛裝完硬裝，就已經(jīng)花了16萬，光信用卡我和老公就刷了10張，現(xiàn)在用信用卡基本是拆東墻補西墻，不知還能堅持多久。”賈小姐嘆道，如果軟裝和家具再挑選挑選，那不是要花將近30萬??！“那可比我們買房子時交的首付款多多了?！?

　　裝修比房子貴可能太夸張了，但按照賈小姐的說法，他們的裝修款確實要超過買房時的首付款了?，F(xiàn)在江寧大學(xué)城板塊的房價在9000元/平方米左右，按照小兩口將90多平方米的戶型面積計算，30%的首付也只要25萬元左右。這讓自以為交完首付后只需安心攢錢還貸的賈小姐感嘆不已。

　　不過據(jù)記者了解，與賈小姐類似的情況在當下的婚房裝修市場并非個例。據(jù)家裝業(yè)內(nèi)人士介紹，曾有個做50多平方米小戶型裝修的年輕夫婦，因過于追求個性裝飾，總共花費近70萬元才完工?！盎榉康牟季?，有可能在幾年后都會有微調(diào)，建議消費者還是量力而行。”業(yè)內(nèi)人士建議。