新房裝修出裂縫 修復后滿墻盡帶大補丁

     新房交付，業(yè)主領(lǐng)到鑰匙那一刻，每一個家庭都會激動不已，然而裝修時面對客廳、臥室墻面上出現(xiàn)的裂縫，業(yè)主紀女士心里很不是滋味。23日，滄州皇家壹里小區(qū)的業(yè)主聯(lián)系記者，他們買的新房由于墻面裂縫給他們添了大麻煩。

紀女士家滿是“補丁”的墻面。

“看見屋里這幾面墻我就堵心”

     23日上午，記者跟隨紀女士來到皇家壹里小區(qū)的新房，一進門看到本來應是白色的墻面上卻布滿了黑色的水泥補丁，“因為這墻面裂縫的問題，本來墻面想刷漆的，因為這墻面裂縫不得已又改貼壁紙，”紀女士介紹說，“之后我就聯(lián)系了開發(fā)商，開放商找來工人把家里的裂縫重新抹上了水泥。水泥是抹上了，但原來刷好的白墻也已經(jīng)不像樣子了，我又去找開發(fā)商，開發(fā)商答應說會找工人將墻面恢復成裝修后的樣子，但是現(xiàn)在已經(jīng)一個月過去了，依然沒有人來過問?！?

“多花的租金，開發(fā)商能不能給我們賠償?”

     同樣住在皇家壹里7號樓的宋女士在2013年7月拿到了新房的鑰匙，本以為晚年底就能入住，沒想到也因為墻面的問題拖到了現(xiàn)在?！斑@墻面給我們家?guī)淼穆闊┨嗔耍孔訅w不好，有空鼓，掉墻皮，修過后在原處又開裂?！彼闻空f，“我們因為裂縫的問題，原本計劃刷漆的，現(xiàn)在改貼壁紙了，吊頂本來只是周圍一圈的，現(xiàn)在客廳餐廳全吊頂了，還有一些小的裂縫我們都是自己找人修的，比當時裝修的預算超出了兩萬多塊錢?！?

      “為了孩子上學方便，我們家現(xiàn)在在迎賓小學附近租的房子，一個月房租兩千塊錢，因為這墻面，讓我又多租了兩個月的房?！彼闻繂柕?，“這多花的租金，開發(fā)商能不能給我們賠償?”

房租、修復裂縫的費用可以主張索賠

     為此，記者咨詢了法律專業(yè)人士。根據(jù)人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件出臺的法律解釋中規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。專業(yè)人士建議，由于房屋質(zhì)量問題給業(yè)主造成損失，業(yè)主應準備好相應票據(jù)與開發(fā)商進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以通過訴訟保障自己的合法權(quán)益。