北京礦老板疑拆公寓承重墻建祠堂 耗資千萬牌位高8米

　　牌位上書“萬代昌盛”四字，四周刻有百鳥朝鳳、魚躍龍門等祥瑞圖案。

　　牌位背后墻面，可見樓板被拆除的痕跡。

　　北京裝修網(wǎng) 8月30日訊耗資千萬元?dú)v時(shí)兩年多，修建8米高祖先牌位;承重墻疑被拆，住建委稱將要求業(yè)主整改

　　朝陽區(qū)國貿(mào)附近的一棟公寓內(nèi)，一礦業(yè)老板購買相鄰兩套房，打通后，建起奢華的祠堂，供奉祖先牌位。目前，房子進(jìn)入裝修階段。

　　昨日，北京市住建委房屋安全和設(shè)備管理處工作人員稱，兩套房中間的墻壁是承重墻，拆除它會危及整棟樓安全。如果情況屬實(shí)，會對業(yè)主進(jìn)行處罰，并責(zé)令業(yè)主整改。

　　兩套復(fù)式樓變身一套房

　　當(dāng)事公寓在國貿(mào)附近的和喬麗致酒店公寓19層。該公寓為復(fù)式結(jié)構(gòu)，分上下兩層。26日下午，這套房子中有幾名工人在裝修。

　　據(jù)現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)初業(yè)主購買了兩套房子，將中間的承重墻打通，變?yōu)橐惶状蠓孔?。除此之外，業(yè)主還將二樓改動，將二樓一部分地板拆除，修建祖先牌位。

　　該負(fù)責(zé)人透露，這個(gè)祖先牌位約8米高，畫像上面鍍了一層金，整個(gè)祠堂價(jià)值1000多萬元。

　　業(yè)主動承重墻物業(yè)稱不知情

　　現(xiàn)場一名工人介紹，后期的裝修工程已經(jīng)開始近3個(gè)月，“可能因?yàn)檠b修太吵，經(jīng)常會有人投訴?！?

　　該公寓的保安證實(shí)有住戶投訴噪音擾民?！坝袝r(shí)勸不了，我們就拉掉電閘，他們才會安靜一點(diǎn)?！?

　　26日，該公寓物業(yè)工作人員潘先生說，“房子是業(yè)主自己的，在里面裝修沒什么問題”。至于是否改動承重墻，潘先生稱自己是新來的，并不清楚。

　　昨日，北京市城管工作人員稱，房屋內(nèi)部的改造不歸他們管，“我們只受理在房屋主體外部加蓋、擴(kuò)建等行為”，至于房屋內(nèi)的改造算不算違建，該工作人員稱，他們那里“沒有相關(guān)說明”。

　　北京市住建委房屋安全和設(shè)備管理處工作人員表示，房屋內(nèi)部的空間是私人的，但承重墻本身并非私人空間，拆掉會影響整棟樓的安全。

　　追訪

　　拆除承重墻危及整樓安全

　　昨日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會工作人員表示，兩套房中間的墻壁肯定是承重墻，如果將承重墻拆掉，會危及整座樓的安全，“眼前看不出來，一到地震的時(shí)候就看出來了?！?

　　該工作人員解釋，如果拆除承重墻，將會對業(yè)主進(jìn)行處罰，并按照要求整改，“應(yīng)該找有相應(yīng)資質(zhì)的單位恢復(fù)”，“這事要跟朝陽區(qū)住建委反映”。

　　昨日下午，記者致電朝陽區(qū)住建委多部電話，均無人接聽。

　　非承重墻拆除也會有影響

　　清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)工程師徐珂稱，在高層結(jié)構(gòu)中，兩戶之間的墻體除了分戶外，也有可能起到承重作用。

　　他表示，這要看具體情況，“即使不是承重墻，將其拆除也會有影響，只是大小的問題?！?

　　此外，打掉復(fù)式結(jié)構(gòu)二層的部分地板，也會為建筑安全埋下隱患，未經(jīng)設(shè)計(jì)允許或技術(shù)鑒定自行拆除肯定是不允許的，一般情況下，住宅建筑在建好后是不允許改的。

　　揭秘1 雕刻牌位耗時(shí)近兩年

　　據(jù)現(xiàn)場一位姓徐的負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在這套房子共400多平方米，原來墻壁的位置，大約在兩套房子的正中間。房子打通后，只留一扇門進(jìn)出。

　　他說，業(yè)主不但將兩套房子的中間墻壁打通，還將復(fù)式結(jié)構(gòu)的二樓地板改動，“將原來的(二層)拆掉”，可以從一樓地板，直通二樓樓頂。徐先生說，這樣做是為了建業(yè)主的祖先牌位。

　　26日，在房間的墻壁上，仍留著被拆除的痕跡。在二樓被拆除的部分，業(yè)主建了一座近8米高的牌位。目前，工程隊(duì)正在牌位旁邊建設(shè)水池。

　　徐先生說，整個(gè)房子的改造工程已經(jīng)有兩年多?！扒捌谥饕堑窨踢@個(gè)(牌位)”，后期裝修，雕刻牌位是聘請的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，耗時(shí)近兩年時(shí)間。

　　揭秘2 祖先牌位直通二樓

　　徐先生說，業(yè)主是湖北礦業(yè)公司的老總，他原來是這家公司的員工，房子改造以后，便被老總派到這里監(jiān)督工程。

　　在整個(gè)房間的東側(cè)，矗立著一座高約8米、寬約4米的牌位，從復(fù)式的一樓，直通二樓樓頂。這個(gè)牌位約占整個(gè)東側(cè)墻壁的三分之二。

　　這個(gè)牌位是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，上面雕刻著精細(xì)的佛像和龍鳳像，畫像以外刷著紅漆，龍鳳等畫像則為金黃色。在牌位中間，還擺放著業(yè)主祖先的人像。

　　“光這個(gè)祠堂就花了1000多萬。”徐先生說。上面的金黃色畫像，都鍍了一層金。

　　揭秘3 燒香燒紙引居民擔(dān)心

　　在業(yè)主祖先像前，擺著茅臺、洋酒、水果等供品。

　　在房屋改造期間，徐先生除了負(fù)責(zé)日常管理，每天還要為老板的祖先沏茶倒酒，定期更換木案上的供品，甚至還要替老板為祖先磕頭。

　　該公寓居民趙先生稱，業(yè)主改造房屋已經(jīng)超過一年時(shí)間，他們還在里面“燒香燒紙錢，危及公共安全”。對此，徐先生說，在他感覺通風(fēng)或油漆味不是很大的時(shí)候，他也會在里面燒香。

　　目前，房子主體改造和雕刻部分已經(jīng)完成，整個(gè)工程進(jìn)入后期裝修階段，再有2個(gè)多月，裝修部分就可以完工?！暗妊b修完后，老板一家將會住進(jìn)來?！?

　　講述

　　“老板想在牌位旁建假山”

　　徐先生說，他的老板姓陳，祖先則姓胡，“當(dāng)時(shí)(陳先生祖先)封為陳國?！?

　　陳先生兩年前買下這套房子，他在老家還建有祠堂，供奉的是他父親和爺爺?shù)呐莆?，“北京的只供奉老祖宗”，徐先生介紹，這個(gè)雕像，是陳先生的始祖。

　　幾位工人都見過陳先生。一位工人說，陳先生平時(shí)都在打理自己的公司事務(wù)，偶爾也會過來，看看房屋的建設(shè)情況?！八貏e有錢，還讓在牌位旁邊建假山?！?

　　陳先生對祖先牌位的建設(shè)頗費(fèi)心。牌位上面房頂顏色、裝飾等都會親自決定。