去年買了房的鄭州市民，有的已經著手采購、裝修了。但他們發(fā)現(xiàn)，從人工到五金、板材、門窗，都在漲價。
有些品類去年已經連漲幾次了，今年還在漲，據(jù)說裝修一套房子，與春節(jié)前相比，僅五金件就得多花幾百元錢。
【現(xiàn)象】
人工、門窗、板材都在漲價
官方的數(shù)據(jù)顯示，2016年，鄭州市新建商品房銷售面積2859.2萬平方米，比2015年增長50.6%。其中，僅住宅就銷售了2571.4萬平方米，增長51.7%。如果以每套房90平方米計算，僅住宅就銷售28.57萬套。
有一部分剛需買家已經開始謀劃著盡快裝、趕緊入住了。劉女士就是其中一位，“今年元旦拿到鑰匙，冬天不能裝，想著一開春就趕緊開工吧?？蓡柫艘蝗Πl(fā)現(xiàn)，材料、人工等各方面都在漲價?！彼f，“找工人來拆墻，低于6000元還不愿意干?！倍赀@樣的活，5000元也會有人干。
漲價的還有鋁合金窗戶。她在一些門窗加工店詢問，普通品牌的彩鋁，一般都是230元/平方米，斷橋鋁合金330元/平方米，“每平方米比年前漲了10元錢?！?
在城東路與航海路周邊，河南商報記者隨機走訪了幾家門窗加工店，有店主介紹說：“現(xiàn)在買一根鋁合金，比年前漲了十幾元錢。年前的話，彩鋁窗每平方米基本都是220元，現(xiàn)在這個價格不行了?！?
在鄭州一家裝修公司負責工程項目的李先生也證實了這一現(xiàn)狀，他說：“除了人工費用一直漲，很多材料也都漲價了，不光鋁合金門窗，還有五金件、板材……”
【走訪】
正接受采訪 店主接到漲價通知
建材行業(yè)人士介紹，在諸多裝修材料中，漲價頻繁的就是五金件了。
廣東雅潔五金河南華南城總代理靳麗介紹說，五金件當中，鋁材漲得早，去年八九月份就開始漲，之后又連續(xù)漲了幾次，后來波及銅材，“一個很小的銅拉手，去年賣16元錢，現(xiàn)在得賣20元吧?！?
靳麗代理的雅潔，在行業(yè)內算是一個大品牌。當去年很多小廠紛紛漲價的時候，她代理的品牌一直堅持不漲，但春節(jié)后，大廠也不得不發(fā)了調價通知?！澳銇聿稍L前，我剛把新價簽貼完，我們是全國統(tǒng)一調價?！?
她說：“我們這個行業(yè)，聽到多的一句話就是除了工資沒漲，啥都漲?！?
就在靳麗接受采訪的十幾分鐘時間里，她又接到一個阻尼廠家的調價通知。通知稱，3月1日起，公司的系列產品要調價，漲幅為12%~15%。
廠家還解釋了原因：2017年原材料價格上漲態(tài)勢依舊沒有緩解，為了公司的品牌持續(xù)力，決定對系列產品進行價格調整。
靳麗估算著，相比春節(jié)前，僅五金件這一項，節(jié)后一套房裝修下來恐怕就得多花幾百元錢。
環(huán)保嚴了
運輸、原料成本高了
在鄭州東建材市場附近做木線、板材生意的劉志也深刻感受到了建材行業(yè)的成本上漲。
劉志說，木線、板材的成本平均上漲了10%。除了板材，木門的價格也有上調，“原來800元錢的門，現(xiàn)在基本上賣850元?！?
不光是木門，一位商戶介紹，防盜門價格也有上調，一點的會漲五六十元錢。
華南城騰達裝飾材料總匯的李顯偉也是做板材生意的，“每天能賣兩三萬元錢的貨?！彼X得，板材漲價有兩個原因，除了環(huán)保要求更嚴，運輸成本也增加了。
他舉了個例子：春節(jié)后，他賣出去的石膏板每張漲了1元多，從17.5元漲到18.9元。為應對成本上漲，全國各地的廠家甚至減少了用料，比如一張木工板，以前4米長，現(xiàn)在3.7米長。
陶瓷經銷商也明顯感受到運輸成本的上漲。華南城惠萬家陶瓷負責人張志興介紹說，春節(jié)后，每噸貨的物流價格漲了六七十元。分攤到每片陶瓷上，要多出1元多的成本。由于環(huán)保方面對化工原料的要求，陶瓷的出廠價每片也上調了幾毛錢到兩元不等。
在五洲城經營歐貝諾瓷磚的李鵬展說，鄭州陶瓷經銷商的進貨價確實較年前有上漲，廠家的煤改電、運輸成本增加，都是上漲原因。
有些產品成本漲了
零售價卻沒變
成本上漲，有些品類能很快傳導到零售價，但有些品類的零售價則不一定隨成本上漲。
鄭州一家大型專業(yè)市場的建材區(qū)域工作人員說，一些利潤空間較大的產品受影響較小，比如燈飾、瓷磚。李鵬展直言：“瓷磚成本上漲，但我們主要以零售為主，影響不大。另外，春節(jié)前進了不少貨，庫存充足，所以價格還沒有提高?！?
除此之外還有一個原因，就是市場的力量。
張志興說了兩個數(shù)字：一是行業(yè)內人士認為，隨著中原陶瓷城、鄭州陶瓷城商戶的外遷，鄭州陶瓷行業(yè)的從業(yè)者增加了60%;二是省內這幾年也增加了幾十條瓷磚窯爐，一條窯爐生產線的產能就可達3萬平方米。
“賣都賣不完，誰還敢漲價啊?”張志興說。
零售價沒有上漲，或者能堅持到才漲的還有一類產品：同一競爭品類里的高端品牌。
浙江金騎士木門的代理商王艷就說，她店里就沒千元以內的木門，雖然目前有的木門漲價了，而且五金件也漲了價，但她代理的木門沒有漲價，廠家也沒有調價。
【鏈接】
在河南商報記者走訪過程中還發(fā)現(xiàn)，雖然鄭州市去年房子都，但截至目前對建材市場的帶動作用還不明顯，有商戶甚至覺得今年春節(jié)后的生意還不如去年同期，一位商戶說：“去年節(jié)后很忙，今年到現(xiàn)在還很閑。”
商戶們有的比較納悶，有的覺得大致有三個方面的原因：一是去年賣出去的房子有很多是期房，還沒交房;二是投資客多，就沒打算住;三是市場太多，分散了客流。(來源：大河網(wǎng))
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