2015年中國內(nèi)地的十大鬼城!

　　隨著房地產(chǎn)的不景氣，國內(nèi)的空城、鬼城也越來越多，小編為大家盤點了2015年中國內(nèi)地的十大鬼城，大家如果買房子，一定要擦亮眼睛，不要去這些地方，小心血本無歸!

　　1.京津新城

　　隨著京津冀一體化戰(zhàn)略的提出，天津和河北的樓盤都受到一定的的追捧，然而就在天津?qū)氎?，在北京和天津兩座特大型城市之間，一座號稱是“亞洲別墅區(qū)”的京津新城開盤十年僅有一成的入住率，三千套別墅九成空置，成為當之無愧的“鬼城”。

　　2.鄂爾多斯新城康巴什

　　耗資50多億打造、面積達32平方公里的內(nèi)蒙古康巴什是一座豪華新城，但同時也成了一座無人居住的“鬼城”。鄂爾多斯是內(nèi)蒙古一個相對比較富裕的煤礦業(yè)中心，常住人口150萬?？蛋褪驳幕A(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，有辦公大廈、行政中心、政府建筑、博物館、電影院和運動場，中產(chǎn)階級式的復(fù)式公寓和別墅將成片的小區(qū)塞得滿滿當當，但現(xiàn)在的問題是，原本是用來安置100萬人口的康巴什卻很少有人入住，目前已是一座名副其實的鬼城。

　　3.三亞別墅區(qū)

　　三亞，是國內(nèi)的旅游度假勝地，重點開發(fā)區(qū)。三亞的房屋均價堪比京、滬，但房子大多是空的。據(jù)統(tǒng)計，海南島外人士購買三亞住房的比例超過85%，而多數(shù)業(yè)主只有在冬季才會到三亞來。無論這些房屋是被閑置還是空置，到了晚上各種住宅區(qū)始終漆黑一片。

　　4.安徽農(nóng)貿(mào)城

　　“滁州市十大重點項目”、“總投資逾20億”、“國內(nèi)規(guī)模、功能齊全的農(nóng)貿(mào)食品城”……坐落于安徽滁州南譙區(qū)的大雄華東農(nóng)貿(mào)食品城在2009年開工時，就被無數(shù)光環(huán)籠罩，一度吸引大量本地和外地人前來購買商鋪。然而，近日不少投資者反映，目前這個項目已經(jīng)工程停工、人跡罕至，成了名副其實的“空城”。

　　5.沃德蘭游樂園

　　現(xiàn)實版的寂靜嶺”、“城堡廢墟”、“鬼城”，這些聳人聽聞的名號說的都是同一個地方——沃德蘭游樂園。從京城出發(fā)前往八達嶺，驅(qū)車行駛在京藏高速公路上，進入昌平地界后，游人都會看到高速路一側(cè)，有一大片不尋常的建筑群。它就是規(guī)劃中的“亞洲游樂園”。由于從未開業(yè)，“沃德蘭游樂園”的名號，倒是鮮為人知。十幾年過去了，它一直靜靜地矗立在那里。近日，這片神秘的樂園被拆除。沃德蘭來自于英文名wonderland的諧音，直譯的意思為“仙境”，如今，仙境不復(fù)存在。

　　6.威海乳山銀灘

　　過去的10多年中，“海景房”是一個被頻繁炒作的概念，海濱城市也是房價躥升快、泡沫為嚴重的區(qū)域。號稱“天下灘”的威海乳山銀灘，威海海景房正在為如何消化巨量空置的海景房而發(fā)愁。蓋房子之前，銀灘60多平方公里的土地上長著茂密的松樹，現(xiàn)在只剩下了這些沒有人住的房子。由于當?shù)胤抗芫植⒉还枷嚓P(guān)信息，很難查證銀灘海景房的確切開發(fā)量，以每個小區(qū)10萬平米計算，200個小區(qū)的住宅供應(yīng)量就是2000萬平米。如果按照人均40平米計算，這里至少能容納50萬人口，但現(xiàn)在它幾乎就是一座空城。

　　7.神農(nóng)架

　　湖北神農(nóng)架削山造地3000畝，地產(chǎn)項目或成鬼城。記者在神農(nóng)架林區(qū)看到的是，一段段被“開膛破肚”的山體，一片片被順著山谷而下的泥石流沖毀枯死的樹木。在破壞嚴重的三四個地段，神農(nóng)架林區(qū)政府在機場公路旁邊豎立了“生態(tài)修復(fù)后效果圖”，畫面顯得郁郁蔥蔥，與現(xiàn)實中山體上一個個巨大的“傷疤”形成鮮明對比。由于神農(nóng)架機場、機場公路以及康帝溫泉酒店的削山造地，引發(fā)大量泥石流，沖刷而下的大量沙石擁塞河道，致使這個項目停止運營四五年了。

　　8.營口沿海產(chǎn)業(yè)基地

　　夜幕降臨，位于營口沿海產(chǎn)業(yè)基地的五礦豪生大酒店裙樓燈火通明，然而，裙樓之上的客房亮燈率卻不足一成。與該酒店緊鄰的是一個名為“麗湖名居”的樓盤，這個建筑面積約18萬平方米的住宅小區(qū)已基本完工，但入住率依然為零。這一項目的開發(fā)商西藏藏業(yè)集團營口開發(fā)的三個項目都已陷入僵局。這只是營口近年來房地產(chǎn)開發(fā)“大躍進”后遺癥的冰山一角。記者在營口實地走訪多日后發(fā)現(xiàn)，恒大地產(chǎn)、佳兆業(yè)、中南建設(shè)、嘉里建設(shè)等房企在當?shù)氐匿N售均遇到很大的困難，一些中小開發(fā)商更是度日如年。

　　9.烏蘭察布市寧新區(qū)

　　同樣是短短時間內(nèi)建造起來的新區(qū)，同樣是空蕩無人的街道，同樣是樓盤林立卻罕有人跡——內(nèi)蒙古烏蘭察布市市政府所在地集寧新區(qū)正成為內(nèi)蒙古草原上第二個與鄂爾多斯康巴什新區(qū)類似的“鬼城”。記者在集寧新區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個面積已經(jīng)大大超過老城區(qū)的新城區(qū)，到處是房地產(chǎn)項目，塔吊林立，儼然一片繁忙的工地。但是這些樓盤目前建設(shè)幾乎都處于停滯狀態(tài)，售樓部幾乎無人問津。 除了市政府附近的兩條街道，在集寧新區(qū)寬闊的大街上，除了偶有車輛經(jīng)過外，罕有人跡。到了晚上則是漆黑一片，宛如一座“鬼城”。

　　10.東戴河

　　東戴河新區(qū)政府公開信息顯示，目前新區(qū)有近20家綜合地產(chǎn)類項目正在建設(shè)，預(yù)計今年開工面積達504萬平方米。上述項目除當?shù)厥痉缎詷潜P佳兆業(yè)東戴河、山海同灣外，其余項目銷售堪憂、建設(shè)遲緩，甚至出現(xiàn)爛尾的現(xiàn)象。有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂地表示，東戴河新區(qū)如今面臨著商品房空置率高企不下、產(chǎn)業(yè)“空心化”嚴重的困境，如此下去，東戴河新區(qū)或成“鬼城”。