2016年房屋遺產(chǎn)稅如何征收

　　房屋遺產(chǎn)稅是解決中國(guó)目前房?jī)r(jià)的方案，同時(shí)有利于公平與社會(huì)福利。那么，房屋遺產(chǎn)稅如何征收呢?下面跟隨保障網(wǎng)香香小編來(lái)看看吧。

　　中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。

　　1、公證繼承

　　按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;

　　繳納公證費(fèi)2%

　　房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;

　　公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;

　　領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%;

　　2、房權(quán)變更

　　繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證;

　　手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;

　　3、對(duì)外售房過(guò)戶

　　和買方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi);

　　4、繳納個(gè)稅及其他稅

　　在稅務(wù)部門契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納;

　　在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;

　　在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;

　　按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;

　　5、房管部門繳費(fèi)

　　到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

       以上就是對(duì)房屋遺產(chǎn)稅征收的相關(guān)信息介紹，感興趣的朋友，不妨來(lái)了解下吧！