重磅！公積金新政來了，你將這樣受益

　　新年伊始，購房者就收到了一個好消息!這個消息是關于公積金的，對于要購房者的朋友是驚喜。下面跟隨保障網(wǎng)小編來了解下公積金新政吧!

　　17日下午，央行和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部聯(lián)合發(fā)布了《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

　　現(xiàn)行制度什么樣?

　　1996年以來，我國遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。

　　新政策有哪些變化?

　　此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。

　　也就是說，你當年繳存的公積金的收益率提高了4倍多，上年轉結的余額的收益率則提高了近40%。

　　調(diào)整后可以獲得多少穩(wěn)定收益?

　　舉一個簡單的例子：職工A每個月從工資中提取出200元繳納公積金，這個時候單位也會支付200元公積金。一年下來，職工自己繳付了2400元，單位為其代繳了2400元，共繳付的公積金為400*12即4800元。

　　1、如果按照過去活期存款的利率計算，即0.35%的利率計算，這個時候利息為4800*0.35%即16.8元。

　　2、如果按照三個月存款利率1.10%計算，則利息為52.8元。

　　3、如果按照目前新政策下的1.50%的年利率計算，則為72元。

　　這個時候可以計算相應的收益率。在三種不同的利率下，相當于職工A用2400元分別獲得了16.8元、52.8元和72元的收益。這個時候相應的年化收益率為0.7%、2.2%和3.0%。

　　在目前銀根寬松的情況下，能夠獲得3.0%的穩(wěn)定的收益率，而且后續(xù)可以用來補充購房款，總體上會獲得更多工薪階層的認可。

　　所以無論是從理財還是購房角度，都應該鼓勵購房者積極繳納公積金，并且善于利用公積金來進行購房。

　　新政將產(chǎn)生四大影響

　　1、可以讓繳納公積金的人獲得更多收益，進一步提高住房公積金制度公平性和有效性。

　　2、有利于維持公積金的規(guī)模(以前由于利率太低，很多人不買房也找各種理由提現(xiàn))，這樣就可以發(fā)放更多公積金貸款，支持樓市。

　　3、聲明中提到：此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會推升整體利率水平。

　　也就是說，每年多支付的利息將通過公積金的投資來補貼，而不提高公積金貸款利率，不會影響購房者使用公積金的積極性。

　　4、雖然這項舉措對樓市影響有限，但畢竟也是利好。而且圍繞住房公積金的改革措施還會不斷推出，比如將農(nóng)民工、個體戶納入公積金保障體系，探索公積金異地使用，拓展公積金投資范圍，試行住房公積金資產(chǎn)證券化等。