2016南京市公租房管理辦法

　　南京公租房申請(qǐng)條件2016

　　一、中低收入家庭申請(qǐng)條件：

　　1.具有江南六區(qū)戶(hù)籍滿(mǎn)5年的城鎮(zhèn)居民;

　　2.家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

　　3.家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

　　4.家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

　　5.家庭車(chē)輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。

　　年滿(mǎn)35周歲的單身個(gè)人可參照中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公租房。

　　二、新就業(yè)人員申請(qǐng)條件：

　　1.具有南京戶(hù)籍;

　　2.獲得大中專(zhuān)院校本科及以上學(xué)位證書(shū)和畢業(yè)證書(shū)，畢業(yè)未滿(mǎn)5年;

　　3.勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入;

　　4.在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上;

　　5.本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。

　　三、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)條件：

　　1.在本市連續(xù)工作5年及以上;

　　2.在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金5年及以上;

　　3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;

　　4.本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。

　　不得申請(qǐng)公租房的情況：

　　新就業(yè)、外來(lái)務(wù)工人員如果申請(qǐng)之日起前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)登記、交易行為的，或申請(qǐng)人父母、成年子女或申請(qǐng)人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過(guò)35平方米的，不得申請(qǐng)公租房。

　　1 、城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

　　(一)具有本市市區(qū)常住戶(hù)口滿(mǎn)5年;

　　(二)家庭人均年收入低于上年度市區(qū)人均可支配收入的80%;

　　(三)人均住房建筑面積在保障標(biāo)準(zhǔn)以下。

　　2、城市中等偏下收入住房困難家庭承租公租房申請(qǐng)審核程序：

　　(一)由戶(hù)主或其配偶向戶(hù)籍所在地的街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，并按要求提交材料。

　　(二)街道辦事處應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房、收入、人口等情況的核查，提出初審意見(jiàn)，由社區(qū)居民委員會(huì)組織評(píng)議，并在社區(qū)內(nèi)公示10日。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由街道辦事處將申請(qǐng)材料、初審意見(jiàn)和公示情況一并報(bào)送區(qū)住房保障辦公室。

　　(三)區(qū)住房保障辦公室應(yīng)當(dāng)自收到材料之日起的10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人家庭住房狀況的審核，并通知區(qū)民政部門(mén)對(duì)其中住房狀況符合保障條件的申請(qǐng)人的家庭收入進(jìn)行審核。

　　(四)區(qū)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到移交的材料之日起的10個(gè)工作日內(nèi)就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)并反饋區(qū)住房保障辦公室。特殊情況可適當(dāng)延期。區(qū)住房保障辦公室接到反饋意見(jiàn)后應(yīng)將全部材料及時(shí)報(bào)送市住房保障辦公室。

　　(五)市住房保障辦公室對(duì)區(qū)住房保障辦公室報(bào)送的審核材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)其中符合規(guī)定條件的登報(bào)公示10日。公示期滿(mǎn)無(wú)異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請(qǐng)。