蘭州房?jī)r(jià)未來五年趨勢(shì)分析

　　雖然蘭州房?jī)r(jià)連續(xù)兩個(gè)月以來一直在小幅度的下跌，但是，核心城區(qū)的房?jī)r(jià)卻依然居高不下，而且，精裝修的新建商品房?jī)r(jià)格更是水漲船高。7月25日，記者從部分新建樓盤的售樓處了解到，近兩個(gè)月來核心城區(qū)的房?jī)r(jià)除了居高不下外，基本沒有變化。其中，位于國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面的云祥花苑，其公共部分精裝修的價(jià)格為13500元/㎡;位于蘭州市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校北面的蘭州萬達(dá)公館，其公共部分精裝修的價(jià)格為11800元/㎡;位于北面灘的天慶格林小鎮(zhèn)，其毛坯均價(jià)為9580元/㎡。

　　6月份，蘭州新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.8%，相比5月份0.2%的下跌幅度，呈現(xiàn)出小幅擴(kuò)大的態(tài)勢(shì)，這是繼5月份蘭州新建商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下跌后，連續(xù)第二個(gè)月持續(xù)環(huán)比下跌。同比去年6月份，蘭州新建商品房?jī)r(jià)格上漲2.4%，同比漲幅也創(chuàng)下近11個(gè)月來的新低。自2012年以來的30個(gè)月當(dāng)中，蘭州新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的月份僅有5個(gè)月，而此次環(huán)比下跌的幅度是的。

　　對(duì)于蘭州購(gòu)房者來說，未來五年蘭州樓價(jià)趨勢(shì)不定，特別是剛需一族，買房一定是慎之又慎。不僅要考慮房屋的價(jià)格面積，也要考慮地段交通。在蘭州這樣一路堵到底的城市，交通便捷的地段一向更受青睞。西站，地鐵1號(hào)線主站之一，更是鐵道部規(guī)劃的十大區(qū)域性客運(yùn)中心之一?？上攵谖磥砦髡旧倘η熬翱捎^，如果要買房，西站商圈是之一。

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