南京岱山、上坊、花崗、丁家莊保障房詳解

　　南京岱山、上坊、花崗、丁家莊四大保障房片區(qū)始建于2010年，至2012年已初具規(guī)模，四大保障房片區(qū)共338棟住宅，四大片區(qū)安置房源17693套，其中經(jīng)適房12364套、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房5059套。2012年12月，四大片區(qū)大部分商業(yè)配套已開工建設(shè)，垃圾站、公廁等公共配套設(shè)施將于2013年4月底前全部竣工交付。2012年12月20日起首批保障性住房陸續(xù)開始選號(hào)分房。

　　南京保障房片區(qū)不是貧民窟，而是城市新組團(tuán)、居民新家園，包括了廉租房、公共租賃房、人才房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性限價(jià)房、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房等，不同收入群體可以融合。在岱山、上坊、花崗、丁家莊四大保障房片區(qū)，一棟棟造型典雅大方，戶型緊湊實(shí)用的保障房住宅拔地而起，遍布其中的是大片綠色植物、景觀庭院、休閑廣場(chǎng)。

　　南京岱山保障房

　　西善橋岱山保障房位于雨花臺(tái)區(qū)西善橋街道岱山西側(cè)，是南京市四大保障房項(xiàng)目中面積的，總用地面積228公頃(居住區(qū)用地125公頃)，規(guī)劃總建筑面積約380萬(wàn)㎡，其中：住宅面積約262萬(wàn)平方米，安排了約3.15萬(wàn)套保障性住房(包括廉租房1400套，公共租賃房2800套間，雙困戶經(jīng)濟(jì)適用房2500套)。

　　岱山保障房項(xiàng)目配建了部分普通商品房，其中保障房分別由綠地、建發(fā)、商茂和城開集團(tuán)分別成劍。項(xiàng)目配套包括4所小學(xué)、2所初中、1所高中、7所幼兒園，以及社區(qū)中心、消防站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療中心、商業(yè)設(shè)施、停車場(chǎng)和地下車庫(kù)。岱山保障房未來(lái)的交通十分便利，據(jù)了解，地鐵7號(hào)線、8號(hào)線均經(jīng)過(guò)該片區(qū)，而且地鐵口就設(shè)在小區(qū)西北角。

　　南京上坊保障房

　　江寧上坊北側(cè)項(xiàng)目位于江寧區(qū)上坊老鎮(zhèn)北側(cè)，總用地面積125公頃，規(guī)劃總建筑面積約200萬(wàn)平方米，其中：住宅面積約140萬(wàn)平方米，安排了1.4萬(wàn)套(間)保障性住房(包括廉租房1000套，公共租賃房2000套間，雙困戶經(jīng)濟(jì)適用房2500套)。配建了部分中低價(jià)商品房和普通商品房，配建了2所小學(xué)、1所初中和4所幼兒園，配建了社區(qū)中心、市民休閑廣場(chǎng)、公交首末站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。項(xiàng)目規(guī)劃有地鐵17號(hào)線與之相配套。

　　南京丁家莊保障房

　　丁家莊保障房項(xiàng)目位于棲霞區(qū)邁皋橋街道邁皋橋創(chuàng)業(yè)園內(nèi)，總用地85公頃，規(guī)劃總建筑面積約168萬(wàn)㎡。住宅面積約127萬(wàn)平米，安排了約1.75萬(wàn)套保障性住房(包括廉租房1600套，公共租賃房3200套間，雙困戶經(jīng)濟(jì)適用房2500套)。配建了1所小學(xué)、1所初中和3所幼兒園，配建了社區(qū)中心、公交場(chǎng)站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療中心、養(yǎng)老院、商業(yè)設(shè)施、停車場(chǎng)和地下車庫(kù)等。

　　目前丁家莊出行除了靠311路外，還可以走1公里多到繞城公路邊乘坐76路、145路，2公里處到達(dá)興衛(wèi)村，公交線較多，77路、114路、73路都可以乘坐。

　　南京花崗保障房

　　花崗項(xiàng)目位于棲霞區(qū)馬群街道，總用地135公頃(建設(shè)用地74公頃)，規(guī)劃總建筑面積約228萬(wàn)㎡，其中：住宅面積約145萬(wàn)平方米，安排了1.7萬(wàn)套保障性住房(包括廉租房1000套，公共租賃房2000套間，雙困戶經(jīng)濟(jì)適用房2500套)。配建了部分中低價(jià)商品房和普通商品房，配建了3所小學(xué)、1所初中、4所幼兒園，配建了社區(qū)中心、社會(huì)停車場(chǎng)、加油站、公交首末站，社區(qū)綜合樓、醫(yī)院、養(yǎng)老院，游泳館、體育館、文化館、科技館、培訓(xùn)中心，以及商業(yè)設(shè)施及辦公樓等。 該項(xiàng)目目前正在全面推進(jìn)征地拆遷工作，勘探及現(xiàn)場(chǎng)三通一平。