湖南高樓被叫停 蓋起來也是個(gè)“空殼子”

　　近炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的湖南高樓被叫停。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，湖南高樓“天空城市”曾被號(hào)稱為比“迪拜塔”還要高10米的“世界高樓”!此次湖南高樓被叫停的主要原因在于沒有完成相關(guān)法定的報(bào)建手續(xù)，被有關(guān)部門叫停。

　　據(jù)知情人士透露，湖南世界高樓，盡管是企業(yè)投資，但項(xiàng)目建設(shè)難度較大，其可建度、安全性能、能源環(huán)保等方面均需要進(jìn)行科學(xué)論證和相關(guān)審批，但目前遠(yuǎn)大并沒有到省、市等相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)建手續(xù)和相關(guān)行政許可。

　　權(quán)威人士指出，未報(bào)建就開工屬于違法行為。據(jù)了解，7月24日相關(guān)部門已向遠(yuǎn)大發(fā)文，要求其遵行法定手續(xù)進(jìn)行報(bào)建和相關(guān)審批程序后，在未依法完成法定程序前，方可開工，以確保建筑的安全性和合法性。

　　觀點(diǎn)：攀高比新是錯(cuò)誤政績(jī)觀

　　頻頻拔地而起的摩天大樓，在給城市帶來耀眼光環(huán)的同時(shí)，也埋下許多隱憂。

　　中國(guó)建筑(601668,股吧)學(xué)會(huì)秘書長(zhǎng)徐宗威說：“摩天大樓多是設(shè)計(jì)成玻璃幕墻，整個(gè)建筑一定是全封閉的，完全要靠空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣。從能源角度來看，這是一種巨大的消耗。”

　　超高層建筑開發(fā)過密，對(duì)于整個(gè)城市的承載能力，如地下設(shè)施、交通都有很大的影響。

　　摩天大樓的頻頻出現(xiàn)也有“攀高比新”的思想作祟，錯(cuò)誤的政績(jī)觀使然。

　　徐宗威說：“盲目追求超高，是形式主義在建筑領(lǐng)域的表現(xiàn)。地方管理者在建摩天大樓方面不應(yīng)該有攀比心理。”

　　摩天大樓不是不可建，但不要盲目建。為此，專家建議要注意壓縮高層建筑規(guī)模，抑制超高層建筑的盲目建設(shè)。確需建設(shè)的高層、超高層建筑，要提高智能建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　湖南高樓蓋起來也是個(gè)“空殼子”

　　按照遠(yuǎn)大集團(tuán)方面的說法，“天空城市”設(shè)計(jì)總高度838米，地下6層、地上202層，建筑面積105萬平方米。1至5層為中小學(xué)、托兒所、敬老院、保健醫(yī)院，6至15層為寫字樓，再往上是公寓、酒店、餐廳以及穿插在樓層里的56個(gè)比籃球場(chǎng)更大更高的無柱空間、86400平方米立體有機(jī)農(nóng)場(chǎng)和8000平方米露天空中花園。此外，還有一條10公里長(zhǎng)的步行街從1層直通170層。

　　據(jù)遠(yuǎn)大集團(tuán)介紹，“天空城市”由該集團(tuán)子公司天空城市投資有限公司投資建設(shè)，集團(tuán)另一子公司遠(yuǎn)大可建科技有限公司負(fù)責(zé)建筑建造，基礎(chǔ)部分由中國(guó)建筑第五工程局有限公司施工。這一建筑使用遠(yuǎn)大獨(dú)有的可持續(xù)建筑技術(shù)，即鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配化。預(yù)計(jì)明年1月完成基礎(chǔ)設(shè)施施工，4月封頂。預(yù)計(jì)造價(jià)90億元。

　　速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術(shù)、安全、環(huán)保等方面對(duì)“天空城市”提出諸多質(zhì)疑。湖南大學(xué)建筑學(xué)院一些教師對(duì)記者表示，用鋼結(jié)構(gòu)全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒有先例。大樓安全、運(yùn)營(yíng)、后期維護(hù)等都是問題，需要做抗風(fēng)、抗震試驗(yàn)?！拔屹|(zhì)疑這些試驗(yàn)有沒有做，而且造價(jià)肯定低了。如果按公布的造價(jià)，即使蓋起來，也會(huì)是一個(gè)空殼子?！币晃唤處熣f。

　　遠(yuǎn)大集團(tuán)拒絕接受記者對(duì)有關(guān)問題的采訪。但其官網(wǎng)刊出的《天空城市為什么》一文稱，其快速建樓技術(shù)已在30多棟建筑中得到驗(yàn)證?！疤炜粘鞘小?0%的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個(gè)月就可以建成。該建筑采用對(duì)稱式金字塔造型，結(jié)構(gòu)極其穩(wěn)固，再加上成熟的束筒結(jié)構(gòu)及盧森堡巨型H鋼，可抗9級(jí)地震，可耐燒3小時(shí)以上。經(jīng)過國(guó)內(nèi)外三家研究所的風(fēng)洞試驗(yàn)，并通過中國(guó)超限高層建筑抗震設(shè)防評(píng)審。