隨著社會(huì)的進(jìn)步和消費(fèi)水平的提高,全裝修房已逐步成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)。上海、北京、廣州、青島等地先后出臺(tái)了關(guān)于樓市全裝修的相關(guān)規(guī)定。
建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心表示,3至5年內(nèi)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將消滅毛坯房,北京已先行一步,規(guī)定商品房必須是經(jīng)過(guò)裝修的成品房:上海也宣布將在2到3年內(nèi)取消毛坯房。目前,建設(shè)部正著手制定全裝修房的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則。其實(shí),商品房全裝修基本上是一種國(guó)際慣例,我國(guó)政府極力推廣全裝修房,不僅是為了加入“NT0”后與國(guó)際接軌,也是為了可持續(xù)發(fā)展、節(jié)約能源和環(huán)保。
全裝修對(duì)衛(wèi)浴潔具企業(yè)有何影響?
1、直接購(gòu)買對(duì)象的改變,提升了企業(yè)的入市門檻
衛(wèi)浴潔具已經(jīng)成為裝飾裝修的一個(gè)重要方面,消費(fèi)者愿意為之投入大量的精力、時(shí)間和金錢,以求為自己的居室尋求滿意的潔具。隨著樓市全裝修時(shí)代的到來(lái),消費(fèi)者對(duì)衛(wèi)浴潔具的選擇方式也將慢慢發(fā)生變化,由原來(lái)的自主選擇、監(jiān)督安裝、自主解決售后問(wèn)題等,到開發(fā)商負(fù)責(zé)一切程序,消費(fèi)者可以省不少心。所以,衛(wèi)浴潔具的采購(gòu)者會(huì)由單個(gè)的消費(fèi)者轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商或裝飾公司等,這同時(shí)也提高了衛(wèi)浴潔具生產(chǎn)企業(yè)的入市門檻。
2、對(duì)衛(wèi)浴潔具企業(yè)產(chǎn)能、管理及物流配套是考量,實(shí)力弱者將被淘汰
訂單銷售、批量生產(chǎn)、統(tǒng)一安裝、售后服務(wù)對(duì)象不再是個(gè)人,而是企業(yè),這勢(shì)必會(huì)對(duì)衛(wèi)浴潔具生產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)一定的影響。也就是說(shuō)直接買賣雙方的主體都是企業(yè),力量懸殊不那么大,開發(fā)商和裝飾公司在衛(wèi)浴潔具的安裝、服務(wù)過(guò)程中會(huì)有更多的發(fā)言權(quán),以保護(hù)購(gòu)房者的利益。所以這對(duì)衛(wèi)浴潔具生產(chǎn)企業(yè)是一個(gè)很大的考驗(yàn),客戶的升級(jí)對(duì)企業(yè)的要求更高,無(wú)形中提高了門檻,實(shí)力較弱或信譽(yù)不好的企業(yè)必將在這種情勢(shì)下被淘汰出局,加速行業(yè)“洗牌”。
3、營(yíng)銷思路需適當(dāng)作出調(diào)整
在以個(gè)體消費(fèi)者為主體的市場(chǎng)環(huán)境下,營(yíng)銷思路主要是以打動(dòng)消費(fèi)群體本身為主,但是在全裝修時(shí)代,還必須考慮直接購(gòu)買者(也就是開發(fā)商和裝飾公司),怎樣在全程服務(wù)中讓其滿意、省心,以維護(hù)這樣的大客戶的利益。一旦建立起了良好的信譽(yù),雙方的合作就會(huì)長(zhǎng)期保持下去。
4、衛(wèi)浴潔具生產(chǎn)企業(yè)相對(duì)省心,可節(jié)約管理成本我是標(biāo)題
全裝修項(xiàng)目由于工程量大要求高,因此,企業(yè)的大批量“訂單生產(chǎn)”,需擺脫了“家裝”散單的生產(chǎn)銷售裝修模式,從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、送配及安裝、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)來(lái)講,規(guī)?;?jié)約了管理成本。
5、行業(yè)的監(jiān)管更需要加強(qiáng)
目前,由于衛(wèi)浴潔具行業(yè)處于初期發(fā)展階段,缺少規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的有效執(zhí)行,出現(xiàn)了問(wèn)題沒(méi)有依據(jù),所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)難以解決的問(wèn)題。而全裝修由于工程量集中、技術(shù)要求及管理要求高,且涉及的面廣,因此需要更強(qiáng)有力的監(jiān)管。
總之,全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的必然趨勢(shì),對(duì)國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴潔具市場(chǎng)的影響將是深遠(yuǎn)與持久的。
聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。