廣州個人住房公積金貸款額度為50萬

2016-11-14 17:35 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小堡 閱讀(

  住房公積金能夠貸款多少呢?各個地方的額度有所不同。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的額度為80萬元。

廣州個人住房公積金貸款

  其次,住房公積金貸款額度不超過房款總額的70%;

  申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

  住房公積金貸款額度的計算方式有四種方式

  1.按實際繳存比例

  借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(長可貸年限)

  2.按還貸能力

  {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。

  3.按房屋價格

  計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

  4.按賬戶余額

  職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

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