8月BHI反彈 建材家居市場(chǎng)開(kāi)啟備戰(zhàn)模式

2017-09-19 10:22 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為94.14,環(huán)比上升2.49點(diǎn),同比下降14.48點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)8月銷(xiāo)售額為773億元,環(huán)比上升0.94%,同比下降23.81%。1-8月累計(jì)銷(xiāo)售額為5610.1億元,同比下降25.19%。

8月BHI反彈 建材家居市場(chǎng)開(kāi)啟備戰(zhàn)模式

  中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專(zhuān)家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道:隨著全國(guó)建材家居市場(chǎng)“節(jié)日效應(yīng)”的日益淡化,自2012年起,8月淡季均呈反超趨勢(shì)。2017年也未例外,本月BHI在連續(xù)3月下跌后出現(xiàn)反彈,具體分析如下:

  首先,8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資、銷(xiāo)售等核心指標(biāo)均較為平穩(wěn),商品房銷(xiāo)售增速有所回落。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,8月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.42,與7月份持平。1-8月份,商品房銷(xiāo)售面積98539萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)12.7%,增速比1-7月份回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品房銷(xiāo)售額78096億元,增長(zhǎng)17.2%,增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)過(guò)連續(xù)5個(gè)多月的樓市調(diào)控,一二線部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的態(tài)勢(shì)明顯,但三四線城市目前銷(xiāo)售和投資仍然保持比較高的景氣度。且從投資角度看,今年以來(lái)房企的投資節(jié)奏相對(duì)平穩(wěn),房企大多持謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)度。因此,當(dāng)前建材家居市場(chǎng)也整體表現(xiàn)出低位維穩(wěn)狀態(tài),這一點(diǎn)從BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”及“出租率指數(shù)”同比表現(xiàn)可見(jiàn)一斑。

  其次,本月BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比表現(xiàn)為亮眼,上漲達(dá)17.91點(diǎn)。可見(jiàn),雖然近年隨著家居促銷(xiāo)常態(tài)化,淡旺季的界限區(qū)分已經(jīng)淡化,但建材家居賣(mài)場(chǎng)及企業(yè)仍不能放棄“金九銀十”的推動(dòng)作用,不過(guò)在當(dāng)前消費(fèi)升級(jí),消費(fèi)者更注重產(chǎn)品品質(zhì)及消費(fèi)體驗(yàn)的情況下,建材家居市場(chǎng)備戰(zhàn)旺季的營(yíng)銷(xiāo)發(fā)力點(diǎn)也越來(lái)越側(cè)重于設(shè)計(jì)、品質(zhì)及體驗(yàn)感等方面。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的8月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)51.7%,為年內(nèi)次高點(diǎn),比上月上升0.3個(gè)百分點(diǎn),高于去年同期1.3個(gè)百分點(diǎn),制造業(yè)總體保持穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。雖然8月制造業(yè)PMI超預(yù)期走好,但建議建材家居企業(yè)仍需保持警惕,面對(duì)當(dāng)前新的競(jìng)爭(zhēng)、新的成本結(jié)構(gòu)和新的經(jīng)濟(jì)模式,企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)仍需立足于當(dāng)前的消費(fèi)升級(jí)以及消費(fèi)者對(duì)個(gè)性化需求的滿(mǎn)足。(來(lái)源:中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì))

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