全國(guó)建材家居市場(chǎng)春節(jié)歇業(yè) 2月BHI再降

　　BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

　　由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 2月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為76.38，環(huán)比下降3.44點(diǎn)，同比下降2.59點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)2月銷售額為447.2億元，環(huán)比下降34.37%,同比下降3.26%。1-2月累計(jì)銷售額為1128.7億元，同比上漲19.46%。

　　中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀： 歷年春節(jié)所在月份的BHI大多有所回落，這主要是受全國(guó)建材家居市場(chǎng)春節(jié)歇業(yè)影響產(chǎn)生的正常波動(dòng)，預(yù)計(jì)本月BHI為全年低點(diǎn)。具體分析如下：

　　首先，春節(jié)期間，全國(guó)樓市也屬淡季，市場(chǎng)需求不旺。隨著政策調(diào)控效果的逐漸顯現(xiàn)，2月全國(guó)樓市成交整體低位運(yùn)行，延續(xù)了穩(wěn)中有降的大趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積14633萬平方米，同比增長(zhǎng)4.1%，增速比去年全年回落3.6個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額12454億元，增長(zhǎng)15.3%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn);2月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.66，比去年12月份回落0.07點(diǎn)。自然而然，全國(guó)建材家居市場(chǎng)也是冬日淡季“加成”春節(jié)歇業(yè)，規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額環(huán)比下降34.37%，BHI環(huán)比、同比均有小幅下降。

　　其次，在BHI各分指數(shù)中，“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)本月環(huán)比大漲，高達(dá)129.42點(diǎn)，且其值達(dá)到72.66點(diǎn)(高于50看好后市、低于50看弱后市)，表明隨著春節(jié)因素消退，3月氣溫回升市場(chǎng)將進(jìn)入裝修旺季，企業(yè)對(duì)即將到來的“小陽春”充滿期待，市場(chǎng)信心有所回歸。本月環(huán)比上漲的分指數(shù)還有“出租率指數(shù)”，環(huán)比微漲2.03點(diǎn)，再次為2018年全國(guó)建材家居市場(chǎng)將整體向好予以佐證，這也與當(dāng)前穩(wěn)中向好的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境相吻合。統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的2月份中國(guó)制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.3%，雖比上月回落1.0個(gè)百分點(diǎn)，但制造業(yè)總體仍延續(xù)擴(kuò)張態(tài)勢(shì)，增速有所放緩。

　　本月居然之家獲阿里等130億股權(quán)投資，這也是建材家居賣場(chǎng)領(lǐng)域迄今為止一筆融資。說明當(dāng)前全國(guó)建材家居賣場(chǎng)在轉(zhuǎn)型升級(jí)道路上仍不斷積極摸索，而借助互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型新零售已成為不可逆的發(fā)展趨勢(shì)。建議建材家居企業(yè)在消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)下，順應(yīng)新零售的潮流，通過改革創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)品牌、效率提升和優(yōu)化以促進(jìn)增長(zhǎng)。(來源：商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì))