全國建材家居市場淡季不淡 舊房再裝修成為焦點(diǎn)

　　9月15日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布全國建材家居景氣指數(shù)BHI顯示， 2020年8月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為101.93，環(huán)比上漲17.36點(diǎn)，同比上漲0.85點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為752.86億元，環(huán)比上漲16.11%，同比下降6.74%。2020年1-8月份累計(jì)銷售額為4154.11億元，同比下降33.75%。

　　中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部解讀稱，8月原本是建材家居市場傳統(tǒng)淡季，然而今年8月BHI快速上漲至101.93，重回景氣區(qū)間，創(chuàng)今年以來新高，且略高于去年同期，隨著常態(tài)化疫情防控成效不斷鞏固，全國建材家居市場基本回到正常發(fā)展軌道。

　　中國建筑材料流通協(xié)會(huì)供圖。

　　8月BHI大漲 全國建材家居市場“淡季不淡”

　　據(jù)介紹，由于建材家居消費(fèi)品低頻次、高價(jià)格、重服務(wù)等特點(diǎn)，前期全國建材家居市場受疫情影響較大，且其恢復(fù)速度相對(duì)滯后于其他消費(fèi)品類市場。然而隨著8月全國建材家居市場客流的快速恢復(fù)，市場展現(xiàn)出“淡季不淡”的特點(diǎn)，整體基本回至正常發(fā)展軌道。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-8月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計(jì)銷售額同比下降2116.01億元，其同比降額在1至8月社會(huì)消費(fèi)品零售總額的同比降額中占比達(dá)8.76%。

　　同時(shí)，全國建材家居市場受到房地產(chǎn)市場直接影響，隨著疫情影響的逐漸減弱，建材家居市場淡季終端促銷力度加大，前期被壓抑的市場需求持續(xù)釋放，弱化了淡季效應(yīng)，市場呈現(xiàn)出“淡季不淡”的特點(diǎn)。不過，8月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為752.86億元，環(huán)比上漲16.11%，同比下降6.74%，同比降幅仍在收窄，但并未追上，說明市場整體仍處于疫后平穩(wěn)向好階段，并未出現(xiàn)爆發(fā)性好轉(zhuǎn)。

　　2019年8月-2020年8月規(guī)模以上建材家居賣場銷售額與社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長速度對(duì)比圖。

　　8月建材家居市場客流回至去年同期水平

　　BHI各分指數(shù)顯示，“人氣指數(shù)”及“經(jīng)理人信心指數(shù)”是拉動(dòng)本月BHI大幅上漲的主要分指數(shù)。其中，“人氣指數(shù)”值為165.19，環(huán)比上漲67.24點(diǎn)，同比上漲11.49點(diǎn)。據(jù)介紹，防疫常態(tài)化，消費(fèi)者安全意識(shí)增強(qiáng)，以及多種多樣終端促銷活動(dòng)的加成，8月建材家居市場客流回至去年同期水平。8月“經(jīng)理人信心指數(shù)”達(dá)184.16點(diǎn)，環(huán)比上漲32.95點(diǎn)，同比上漲18.76點(diǎn)，且其絕對(duì)值達(dá)66.76(高于50看好后市、低于50看弱后市)，市場預(yù)期向好明顯。

　　中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部表示，激發(fā)建材家居行業(yè)內(nèi)需的抓手，還應(yīng)聚焦于存量房產(chǎn)再裝修。隨著當(dāng)前存量房市場規(guī)模占比的逐漸增加，存量房(舊房)的家裝需求被催生，疫情激發(fā)了消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境更高的需求和更深的思考，全國建材家居市場也迎來了新的市場空間和發(fā)展機(jī)遇。中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部建議企業(yè)擁抱市場變化，以創(chuàng)新態(tài)度提升產(chǎn)品、服務(wù)、管理等質(zhì)量，把握當(dāng)前市場機(jī)遇，乘風(fēng)破浪，揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。