福州一小區(qū)準(zhǔn)業(yè)主提前裝修 被物業(yè)制止鬧糾紛
保障網(wǎng)訊:小區(qū)建設(shè)基本完工,即將交房,賬戶上也開始按月劃走房貸,福州的王先生日前請工人進(jìn)場裝修。沒想到,裝修天,物業(yè)就上門制止,雙方起了沖突。
王先生的房子買在福州浦上大道一處小區(qū)。日前,王先生父母見到小區(qū)里已經(jīng)有兩戶人家在裝修,也請工人進(jìn)場裝修。物業(yè)發(fā)現(xiàn)后上門制止,物業(yè)人員要求老人立即停止裝修,并讓工人離開樓房。事后,王先生向物業(yè)公司投訴小區(qū)物業(yè),物業(yè)公司表示支持物業(yè)人員的做法。
昨日,物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人吳先生表示,小區(qū)還未交房,其他兩戶人家是與開發(fā)商簽署提前交房協(xié)議,并在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù),才開始裝修。他們開始裝修后,房子出現(xiàn)問題,物業(yè)免責(zé)。而王先生私自開門裝修,若在裝修過程中房子出現(xiàn)裂縫,或者影響樓房管道,在開發(fā)商交房時(shí),責(zé)任歸屬就說不清了。
昨日,福建閩天律師事務(wù)所律師蔡國軍表示,在合同規(guī)定的交房期限內(nèi),王先生即使已經(jīng)開始還房貸,但仍然只算是“準(zhǔn)業(yè)主”,房子所有權(quán)仍屬于開發(fā)商所有。物業(yè)受開發(fā)商委托,有權(quán)“保管”房子,制止準(zhǔn)業(yè)主們提前裝修。
經(jīng)記者協(xié)調(diào),王先生認(rèn)同并接受交房后再進(jìn)行裝修,物業(yè)方面也為工作態(tài)度存在不妥之處道歉。
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