換一換

二手房改造增項(xiàng)多老房翻新的誤區(qū)一

2013-07-24 10:28 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：自在天裝飾公司閱讀（）

與“一清二白”的新房不同，二手房大多都是“有歷史”的：不僅房屋建筑自身有年頭，還帶有不同程度的裝修。如果忽略了這些特點(diǎn)，消費(fèi)者就容易對老房裝修產(chǎn)生誤解，從而引發(fā)糾紛或不快。小編專門搜集了常見的四個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)，希望能夠讓您對二手房裝修有個(gè)新的認(rèn)識(shí)。

誤區(qū)一老房裝修比新房裝修便宜

??很多業(yè)主認(rèn)為，老房裝修也不用太復(fù)雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜，而且市場上的老房裝修套餐價(jià)格看起來也很便宜。因此，一旦老房裝修的總價(jià)比預(yù)期高，他們便覺得裝飾公司有增項(xiàng)之嫌。

?大家覺得老房裝修便宜，主要是因?yàn)槔戏棵娣e通常偏小，總價(jià)聽起來似乎就更少；市場上的老房裝修套餐也以小戶型為主，與新房套餐面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶，在套餐內(nèi)減免了部分拆除費(fèi)用。實(shí)際上，老房用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會(huì)比同面積的新房要貴出15%左右，因?yàn)槔戏啃枰鸪透脑斓牟糠直刃路慷唷?

?隨著時(shí)間的推移，老房原來的基礎(chǔ)裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經(jīng)生銹、變形，漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原墻面基層材質(zhì)比較差，用的還是821膩?zhàn)?，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩?zhàn)硬拍軌蛩⑵?；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴(yán)重，還需要進(jìn)行水電改造等。

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