??『裝修交流』??重點(diǎn)監(jiān)控二手房的隱蔽工程

            隨著越來越多的人選擇二手房，二手房的裝修問題也引起了越來越多人的關(guān)注。如今二手房裝修增長比較明顯，二手房的裝修正成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。很多家裝公司都將舊房拆改當(dāng)做業(yè)務(wù)重點(diǎn)，報(bào)價中的拆改項(xiàng)目單非常詳細(xì)。許多業(yè)主咨詢二手房的拆改裝修項(xiàng)目，很多都是全套房屋的裝修施工。但也有業(yè)主希望只進(jìn)行局部裝修，這樣省錢。局部裝修的基礎(chǔ)工程非常重要，尤其涉及水、電路等隱蔽工程改造。

      二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染甚至糾紛的情況。自在天“廈門”裝飾溫馨提醒廣大業(yè)主：二手房裝修隱蔽工程該怎樣來監(jiān)控，相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題。
       二手房裝修需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。
       二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，就很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如有的二手房僅僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯，這樣大可不必重新更換，采取對天花等容易老化的部位進(jìn)行更換，同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。
      對原有的家具飾品也可通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造，不必一律丟棄。給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。
       防水也是二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。舊房子經(jīng)過多年使用，原有裝修會陳舊，有可能存在漏水現(xiàn)象，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好。同時，老房子的改造中，有時需要替換老化過時的瓷磚，剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒有問題。

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