雖然在鄭州,有名的家裝公司以及全國連鎖的裝修公司都有一些,但超凡裝飾小編統(tǒng)計(jì)了一下每年裝修行業(yè)中裝飾公司與“游擊隊(duì)”的裝修比例大概是 50%,從這個(gè)數(shù)字上可以看出仍然有一半的業(yè)主還是會(huì)選擇“游擊隊(duì)”。為什么業(yè)界嗤之以鼻的“野裝修”在業(yè)主們的眼中成了一個(gè)“香餑餑”呢?他們是真正的便宜又好的嗎?難道業(yè)主不知道有危險(xiǎn)嗎? “這就是你不明白了能賺錢就行了! ”曾從事過的李工長這樣對(duì)超凡裝飾小編說道, “我們有一個(gè)生存法則:低攬客,偷工減料,增加項(xiàng)目來賺取利潤,做完就換.. ....“業(yè)主們就是通過這樣的步驟在不知不覺中落入了陷阱。因?yàn)榧已b項(xiàng)目涉及環(huán)節(jié)多,專業(yè)性強(qiáng)以及極其瑣碎的工作也多,這給了“游擊隊(duì)”設(shè)下陷阱增加了便利性。由于業(yè)主不了解行情,于是便自我感覺賺大了,但其實(shí)是虧大了!
環(huán):低價(jià)為誘餌
便宜是“游擊隊(duì)”核心武器,“ 往往比品牌公司訂單的價(jià)格低了30 % ” 因?yàn)橛?jì)算是很不詳細(xì)的,可以調(diào)用一個(gè)非常低的價(jià)格給消費(fèi)者看。
[事實(shí)卻是] :做后期裝修時(shí)增項(xiàng)添錢將是他們竭盡全力的目標(biāo), “正規(guī)裝修公司的走線方式是直線而游擊隊(duì)一般會(huì)采用迂回走一圈的方法,在書房可以給你安裝8臺(tái)激光燈,墻面漆謊報(bào)了面積而賺取更多的錢等等。 由于事先沒有正式的報(bào)價(jià),沒有仔細(xì)計(jì)算,游擊隊(duì)裝配的時(shí)間和很多地方認(rèn)為是必要的,所以被動(dòng)增加。
第二環(huán):參觀樣板間,業(yè)主說好話
第二步當(dāng)然是看已經(jīng)做好或正在做的工地了,找的工人,做出的樣板間,當(dāng)然材料也會(huì)用好點(diǎn)的看起來就非常非常完美。這樣的價(jià)格裝修出如此水平的質(zhì)量, “游擊隊(duì)”裝修就這樣被選中。
[事實(shí)卻是] :他們每個(gè)時(shí)間間隔將設(shè)置一個(gè)“不怕賠錢,只把該局做大做好”的模式來吸引客戶,甚至給該業(yè)主承諾返利給他的模式,請(qǐng)他們幫忙說說好話。如此在金錢方面的損失,當(dāng)然,就要從你的身上賺回來了。
第三環(huán):合同覆蓋的陷阱
因?yàn)檠b修項(xiàng)目太多,而往往業(yè)主都是次裝修,對(duì)于裝修根本不懂行,看到游擊隊(duì)羅列的一條條的施工項(xiàng)目材料等等,感覺到挺詳細(xì),而且價(jià)格也低,綜合考慮就會(huì)簽署上午文件,同時(shí)消費(fèi)者認(rèn)為以上所簽的文件不就是一個(gè)買賣合同嗎?
[事實(shí)卻是] :帶有陷阱的裝修合同,正規(guī)裝修公司的合同因?yàn)橐谐雒恳豁?xiàng)工程的裝修材料數(shù)量,種類以及產(chǎn)地等等再加上施工工藝等等就可能需要十幾頁了,而“游擊隊(duì)”的裝修合同則只能被稱為一個(gè)粗略版本的合同,并不表明裝修材料的品牌和型號(hào)以及工藝要求,沒有約定期限內(nèi)增減項(xiàng)的控制比例,因此往往后期的設(shè)計(jì)就會(huì)有變更,額外的項(xiàng)目增加,就可以名正言順地增加裝修費(fèi)用,而消費(fèi)者往往都是無話可說,因?yàn)槿绻荒敲醋龊笃诙紩?huì)影響房子的裝修效果了。以至于后期我們清算裝修費(fèi)用時(shí)才會(huì)發(fā)現(xiàn)這裝修預(yù)算比起品牌裝修公司也相差不多了,甚至可能會(huì)更高。而當(dāng)業(yè)主想要依靠合同來約束施工隊(duì)時(shí)才發(fā)現(xiàn)對(duì)于這種不能稱為合同的合同即使他們違反了,對(duì)于我們來說也是無效的,沒有什么法律依據(jù)的。
第四環(huán):水電改造糊弄人
“水電改造到底需要多少錢呢? 水電改造是難以估價(jià)的,是需要現(xiàn)在測(cè)量出現(xiàn)場(chǎng)做的 ”。所有的裝修公司都是如此計(jì)算,也只能是如此計(jì)算了。
[事實(shí)卻是] :“水電改造是的盈利點(diǎn),他們會(huì)想盡一切辦法來賺取巨額利潤。 ”有些小區(qū)的電線其實(shí)用的是挺好的那種,不用更換,但是他們?yōu)榱速嶅X會(huì)只把插座口旁邊的線路換上新的,里面的電線不動(dòng),但是卻會(huì)告訴你電線全部換了。 比如4000元兩居室的電路,其實(shí)需要有500元成本就可以完成了。布管纏繞,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量做手腳,防水高度不夠等等......總之為了賺錢他們有太多的花樣了。
第五環(huán):材質(zhì)不靠譜
“你看,我們給你用的板材都是好的,水泥也是的”聽起來的確很不錯(cuò),但是其實(shí)這些板材和水泥真正從肉眼是看不到好壞的,外表看起來不錯(cuò)的材料,消費(fèi)者覺得就不錯(cuò)。
[事實(shí)卻是] :報(bào)價(jià)以及很低了,施工隊(duì)賺錢也只會(huì)使用那些劣質(zhì)原料了,這些低檔次的材料價(jià)格低廉,加上合同沒有指定材料品牌,規(guī)格,等級(jí),消費(fèi)者也沒有辦法發(fā)現(xiàn)這些是劣質(zhì)材料。即使你自己買一桶好的油漆,他可能給你分幾份其中一份或是幾份給你加水剩余下的會(huì)給你偷偷帶走,你也不知道。更可恨的是一些工人“清理”他們的業(yè)主購買的多余配件,偷了他們多余的材料,讓你不得不花費(fèi)更多去買。
六環(huán)路:工藝質(zhì)量無法控制
楊先生普羅旺世業(yè)主還是很開心的“運(yùn)氣好,裝修很不錯(cuò), 4萬快裝修的三房超值了”從表面上看,房子從一個(gè)毛坯房變成一個(gè)簡約溫馨的家,從心理上,感覺很好。再加上表面完成的挺完美的看著也真的沒有問題啊!
[事實(shí)卻是] :其實(shí)不是這樣的。例如,正規(guī)公司的油漆是“三底兩面”,一共有五遍, “游擊隊(duì)”的表層,你看到了刷了幾遍油漆嗎?安裝廚房配件時(shí)在水處理過程中不做熱膨脹和冷收縮處理,那么對(duì)于熱漲冷縮所造成的漏水問題要如何解決前期你也看不到!不處理廁所除臭,廁所使用不長時(shí)間就開始反臭,前期你也感覺不到看不到......無論如何,這是在使用的過程中才可以發(fā)現(xiàn)的問題,前期你不不知道是怎么樣的質(zhì)量?
第七步:服務(wù)問題
我想業(yè)主簽訂合同的時(shí)候應(yīng)該都問過服務(wù)問題他們肯定都會(huì)回答“有事打我電話,我住在附近,走一趟非常方便。 ”但裝修的質(zhì)量在前期都沒有問題,以后也不會(huì)出現(xiàn)大問題,既是有了問題也可以打電話業(yè)主也都不太擔(dān)心了。
[事實(shí)卻是] :裝修是一個(gè)短期的事情,家庭裝修質(zhì)量是長期的事情,不是從表面就能看出來的。許多業(yè)主總糾纏在裝修過程中,但它忽略了重要的服務(wù)。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,尋找 “游擊隊(duì)”時(shí)卻發(fā)現(xiàn)怎樣也聯(lián)系不到當(dāng)初裝修的那個(gè)人了。
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