裝修前看樣板房時需要做些什么

2013-08-20 14:47 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:百建華茗裝飾 閱讀(

大多數(shù)裝飾公司向消費者推薦的樣板間,基本是展示已經(jīng)完工的得意之作。由于有裝飾公司的人員引導介紹,消費者走馬觀花地轉來轉去不知道所以然,因此,看什么樣的樣板間也很重要。

    :可以選擇正在施工的樣板間,去看看他們施工時的情況。這種樣板間往往是大多數(shù)裝飾公司不愿意請您去的地方,怕給客戶留下一個不好的印象。

    第二:可以選擇剛剛完工而業(yè)主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來,因為不需要征得業(yè)主的同意,而且工地一般已經(jīng)做過初步清潔,感覺不錯。當然,若確有質(zhì)量問題也可顯露出來。

 

第三:可以選擇驗收合格且業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間。這種樣板間,不但設計師的設計思想會充分體現(xiàn)出來,而且業(yè)主自己做的后期配飾也已到位,會給您不少的啟發(fā)。

     看樣板房時需要做些什么

    :仔細記下樣板間的有關資料,如樣板間的地址、業(yè)主的姓名、業(yè)主的聯(lián)系方式、施工隊負責人的姓名、設計師的姓名、工程監(jiān)理人員的姓名以及他們的聯(lián)系方式。如果是入住家裝市場的裝飾公司,還應該記下市場質(zhì)檢部門的電話和該工程質(zhì)量管理人員的姓名以及聯(lián)系方式,以備隨時查詢。同時要問清楚該樣板間的業(yè)主或工地管理人員是否同意參觀。

    第二:選擇適當?shù)臅r間單獨前去參觀樣板間,避免被裝飾公司安排好的假像所蒙蔽。

    第三:如果是業(yè)主已經(jīng)入住的樣板間,經(jīng)常聯(lián)系,以便及時了解所需要的情況。

    在樣板房里找感覺

    參觀樣板間不要走馬觀花,這樣不但會錯過想要知道的情況,而且很難看出問題。在這里針對不同的樣板間,介紹一些參觀的竅門。

    :對于前面推薦的類樣板間,我們建議您把注意力放在裝飾公司的現(xiàn)場管理上,因為,這類樣板間的質(zhì)量到底如何,外人走一圈是看不出問題的。應該到衛(wèi)生間和廚房,看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣,查看工地是否有工人抽煙、酗酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理,等等。如果一個公司的施工現(xiàn)場管理到位,整齊有序,施工質(zhì)量基本上不會出現(xiàn)大的失誤。反之,裝飾公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理,那也不會有高質(zhì)量的施工。

    第二:對于推薦的第二類樣板間,筆者建議您把注意力放在施工隊的責任心以及自信心上。一個經(jīng)營運作好的公司在竣工驗收階段,自然會把工地上每個細小的項目都盡可能地做到位,決不會為了拿回工程尾款,用某些遺留隱患(如燈具、潔具、開關插座等沒有安裝,或者施工垃圾不清理干凈)作為要挾業(yè)主的手段。而管理或施工質(zhì)量存在問題的裝飾公司卻往往采取上面介紹的辦法——如果不這樣做,他們對于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒了底。

    第三:對于推薦的第三類樣板間,筆者建議您把注意力放在裝飾公司為消費者提供的售后服務上?,F(xiàn)在家庭裝修中的確有一些項目工程質(zhì)量難以保證讓業(yè)主百分之百的滿意。比如樓房的外墻如果有保溫層,墻面出現(xiàn)裂縫是不可避免的,盡管一些公司聲稱他們已經(jīng)解決了這個難題,以似乎還是天方夜譚。再比如,水暖工程的上下水管道,由于施工質(zhì)量或者材料的選擇,完全可能出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。配電線路中,某個插座由于電工粗心沒有接好電線,電路不通等。出現(xiàn)上述問題往往不可避免。所以,裝飾公司是否能夠像他們與消費者簽訂合同時承諾的一樣,提供完整的售后服務,就成為消費者應該考慮的為重要的因素。因為,完善的售后服務,可以彌補施工中的許多不足。所以,參觀這類樣板間,應該詳細地向入住的業(yè)主詢問該裝飾公司的售后服務質(zhì)量如何。

    另外還需注意一點:由于一些樣板間的業(yè)主可能曾經(jīng)與裝飾公司之間發(fā)生過不愉快的事情,所以會刻意說一些不利于對方的言語。切莫聽片面之言,要用自己的眼睛以及頭腦觀察樣板間里的門道。

    對于在施工一個星期的工地

    我的看法是,主要直觀他們的材料,審合裝飾公司對此公司的工藝與現(xiàn)場是否相符合,工地的材料的擺設,必要(如防火等)設設施的齊全,工人與工人之間交流,是否有臨時湊成一個班組的情況?與工人多多交流(記住是工人,不是工長)查看整體員工的素質(zhì),方便以后的勾通,對于材料的環(huán)保性,應看裝飾公司在現(xiàn)場所示的材料的抽檢報告,仔細看看上面的標識與現(xiàn)場材料是否相符

    對于在施的隱蔽工程的工地

    從復第前項,再者看電路的改造的預埋,是否整潔,間隔固定是否按照規(guī)范(正常50CM),管材的硬度用手捏,是否捏得動,PVC接頭處是否且固定件是否勞固,對于電線盒,拿一個用腳踩在上面,看看是否能踩碎,因為接線盒,是業(yè)主將來需要換開關直接面對的隱蔽地方,其質(zhì)量為之重要,對于木質(zhì)龍骨吊頂,一看防火漆的涂刷是否均勻,二看龍骨的架接是否勞固,吊筋的密度間隔,對于水路改造,裝修公司容易偷工減料的地方就是接頭偷梁換柱,例如皮爾薩,有的人管用皮爾薩,上面的標識,業(yè)主很容易看到,呵呵,可是卻忘了看一下接頭,皮爾薩的接頭卻比管材貴上N倍喲,且接頭的好壞直接影響到供水,因為那是水壓的地方,不好的接頭容易出問題。

    對于施工中期的工地

    一般施工中期,墻地磚應該鋪貼,且墻面基底也在處理,木工板飾面板面已經(jīng)安裝,基本上大的基礎活,都應出來了:這里的看點是,混油做法的,超長度的飾面板的拼接木工是否做了有倒角縫,有的人說,那是油工的劃縫問題,偶認為,這是木工的,油工用小刀劃,深度與開口度都不夠,將來容易吐白,超長啞口的拼接,是否旁邊用加固法,用手捏一下瓦工水泥沙槳的強度,瓦工身邊是否有水平尺,是否帶線,水平尺在此施工中是擺設還是經(jīng)常用?看看上面有沒有濕水泥印,查看工地施工圖紙,是否能按照原圖施工,是否能表現(xiàn)出圖紙上的效果,觀看施工一半的工地的人員配備是否有拉人的現(xiàn)像,現(xiàn)在的工地的整潔度,與用剩下的零碎材料的堆放。

    關于后期工地

    A。查看是否與設計圖紙相符合,整體觀感,先懇定一下設計師與工人之間的合作是否有墨氣

    B、木工看點,陰陽角做工是否平整接縫齊整,同一柜體面的選料(花紋是否一致),留縫做法的是否縫隙整齊!

    C、油工看點,油漆噴涂是否均,是否有不規(guī)則倒影(可追述到材料的使用)基層膩子(油性、水性)圖沫是否均勻,打磨是否有漏打的地方(可考查責任心),容易忘的地方,是木質(zhì)套的上方,油工是否打磨與補刷(用手摸一下,看看有沒有毛刺,是否光華)!

    D。瓦工的看點:在施工現(xiàn)場找到兩樣工具,一個是二米的靠尺,一個是角尺,先感觀縫隙是否整齊,再用靠尺查看磚的垂直度與平整度,誤差率越小越好,國標為2MM,用角尺查看陰陽角的貼磚是否方正,碰角的地方,墻磚的磨砌角是否整齊,看一下墻,地磚的空鼓率是否小于5%,再看勾縫的膩子,是否易掉?

E、終綜合一下,看看做的東西的整體效果,看一些屬于兩個工種的交接地方,是否協(xié)調(diào)如一。

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