裝修公司教你精打細算 明明白白裝修

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普通消費者在購房時已經(jīng)傾囊而出，之后而來的新房裝修又是一次透支。面對囊中羞澀的處境，數(shù)萬元的裝修費用不能不好好計劃一下，而許多在年前收房的業(yè)主正好可以利用春節(jié)前的這段時間精打細算一番，節(jié)后一開工便可做到心中有數(shù)了。

一般來說，裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，所選擇的建材、施工工藝、裝修檔次是影響造價的關(guān)鍵，同時裝飾公司的資質(zhì)、規(guī)模、管理水平等收費標準也有所不同。因此總體來說，裝飾裝修中的費用應(yīng)該包括：主材費、輔助材料費、人工費、設(shè)計費、管理費。

心中有數(shù)做預(yù)算

精心的策劃和合理的設(shè)計是節(jié)省裝修費的途徑。哪些是裝修重點、如何布置，無論是自己的安排，還是請專業(yè)公司設(shè)計，消費者心里有數(shù)都至關(guān)重要，可以把浪費降到。

在前期預(yù)算時，消費者一般可采取兩種方式與裝修公司談判：，自己報出投入價款，由裝修公司的設(shè)計師根據(jù)業(yè)主所準備的錢數(shù)，幫助設(shè)計和預(yù)算；第二，由業(yè)主提出裝修要求，裝修公司根據(jù)設(shè)計報出價格，然后由消費者認可。要想讓雙方盡快達成共識，消費者能多到一些裝修公司、家裝市場去詢價，多方比較，選出適合自己家庭情況的公司。并能掌握一些主材的價格，如大芯板、實木和復(fù)合地板、墻面涂料、墻地磚、衛(wèi)生潔具、整體櫥柜等。對于次裝修的消費者，不妨多聽聽裝修公司專業(yè)人員的意見。

消費者在制定預(yù)算時，需準備新居室的平面圖。因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，因此一套完整、詳細、準確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，如果圖紙不準確，預(yù)算也肯定不準確。將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來，并列出將做項目的清單，再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算，得出裝修預(yù)算。

這里需要注意的是，有些家裝公司盡管報價和預(yù)算都很低，但在合同的執(zhí)行過程中，往往會有很多增項，有些甚至是設(shè)計師在簽訂合同時故意丟項、漏項。如本來是和設(shè)計師談好的內(nèi)容，合同中沒有注明，而消費者又沒有仔細核實。這樣盡管簽訂合同時價格并不高，但等到工程竣工時，增加了很多內(nèi)容，花費也得隨之增加，讓消費者吃虧。常見的增項方法還有：在簽訂合同前，不報清水、電路改造的單價或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，讓消費者受到損失，這是一些小公司常常采用的惡劣手法。在施工過程中難免有裝修工程變動或修改，應(yīng)參照原始項目單做好增減記錄。

嚴把材料工藝關(guān)

在裝修過程中，絕大部分裝修費用都是由所使用的建筑材料和施工工藝發(fā)生的，所以消費者應(yīng)對這些環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)。如看到墻面的報價是“**漆45元/平方米”，這就很容易產(chǎn)生糾紛。因為**只是一種漆的品牌，它有很多系列產(chǎn)品，每種漆的價格都有差異。拿一套三室二廳的新房來說，不同公司不同型號的價格卻相差近一倍，僅此一項就差了四五千元。另外，具體的施工工藝也要弄清楚，比如對油工工藝“一底十面”的籠統(tǒng)說法就有很多歧義，“一底”如果是指底漆而不是抹泥子，料和工的價格都會貴不少。

除了這些，想讓裝修費變得禁花還有一個好辦法，就是采用“畫龍點睛”的方法，即重點裝修的地方，如客廳、主臥等可選用材料、精細的做工，其他部位的裝修則可采取簡潔、明快的辦法，材料普通化、做工簡單化。另外，像購買大宗建材時可以交給裝修公司，因為裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點，由于大批量選材，質(zhì)量穩(wěn)定且價格相對較低。