適老化住宅 為每一個(gè)將老的我們而設(shè)計(jì)

　　據(jù)2010年全國第六次人口普查結(jié)果，中國65歲以上人口已經(jīng)占到總?cè)丝诘?.9%，較第五次人口普查高出1.9個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)趨勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于世界平均老齡人口增長率。預(yù)計(jì)到2020年，中國65歲以上老齡人口將達(dá)到1.67億，約占全世界老齡人口的24%。為此，不僅社會(huì)需要在老齡人口撫養(yǎng)和服務(wù)方面進(jìn)行改革和創(chuàng)新，老年人本身對于生活的需求也將發(fā)生質(zhì)的轉(zhuǎn)變，過去集中住宿的養(yǎng)老院模式將會(huì)淡出，追求個(gè)性化適居環(huán)境的老年住宅將成為主流。

　　日本早在1970年就進(jìn)入老齡化社會(huì)，歷經(jīng)近40年老齡化社會(huì)的居住研究，在老年住宅和適老型住宅設(shè)計(jì)方面經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富。1968年日本建設(shè)和厚生省提出了“銀發(fā)住宅建設(shè)計(jì)劃”，為日常生活能夠自理的老年人提供租賃式公寓。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，日本在推進(jìn)和完善收入保障、保健福利、社會(huì)生活和居住設(shè)計(jì)四個(gè)方面為老年人創(chuàng)造了安全舒適的居住環(huán)境，并逐漸形成了以實(shí)現(xiàn)老年人的生活目標(biāo)為核心，全面掌握老年人行為習(xí)慣和身體功能，并且兼顧家庭關(guān)系和經(jīng)濟(jì)狀態(tài)的設(shè)計(jì)理念。

　　國內(nèi)老年住宅的研究起步于80年代，當(dāng)時(shí)大多以養(yǎng)老福利院為主要研究對象，并且側(cè)重于社會(huì)福利體系的建立和老年住宅的經(jīng)營;從90年代起，研究機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)院開始關(guān)注老年人的行為、需求以及護(hù)理;2010年開始，萬科、保利、華潤、首創(chuàng)等多家知名開發(fā)商紛紛宣布進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，但總體而言，國內(nèi)在老年住宅相關(guān)領(lǐng)域的積累和規(guī)范還非常欠缺。如果將日本老年住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)引入中國，對國內(nèi)老年住宅及更廣泛意義的適老化住宅的開發(fā)無疑具有很大意義。

　　在這樣的背景下，科寶博洛尼家居集團(tuán)旗下博洛尼精裝研究院聯(lián)合日本市浦設(shè)計(jì)、日本高齡者財(cái)團(tuán)和中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院，共同引進(jìn)了日本《老年住宅設(shè)計(jì)手冊》一書，希望借此引發(fā)國內(nèi)設(shè)計(jì)界的思考，促使適老化設(shè)計(jì)成為建筑設(shè)計(jì)中的常規(guī)因素，給老年人以及未來將老的每一個(gè)人提供理想的歸宿。

　　適老化設(shè)計(jì)是百年大計(jì)

　　博洛尼家居集團(tuán)CEO蔡明將老年住宅、老年社區(qū)的設(shè)計(jì)稱為“一個(gè)百年大計(jì)”，而不只是“為我們的老人做設(shè)計(jì)”這個(gè)層面的事。中國正在跑步進(jìn)入老齡化的事實(shí)，讓現(xiàn)在這群還算年輕的人，感受到老年是我們確實(shí)將要面對的未來。從這個(gè)角度說，我們的房子，現(xiàn)在住的是中年人、青年人，在未來，都會(huì)是老年住宅?！皩I(yè)的老年住宅、老年社區(qū)，在國內(nèi)有沒有成功案例?有。但那都是非常貴的房子，里邊的人，也都是比較有錢的?！痹诜績r(jià)高得令人咋舌的當(dāng)下，等到老的時(shí)候刻意買一個(gè)老年公寓的可能只是很少一部分人，絕大多數(shù)人還是住在自己年輕時(shí)候買的房子里。

　　適老型住宅的理念，就是把住宅打造成為我們每個(gè)人老去之后也宜居舒適的住宅，為每一個(gè)正進(jìn)入晚年生活的長輩，也為遲早步入黃昏，很可能不再另辟新居的我們。所以，這個(gè)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)規(guī)劃一定要有前瞻性和計(jì)劃性?！拔覀兠總€(gè)人可以想想，現(xiàn)在咱們住的樓里，有多少部電梯是能放擔(dān)架進(jìn)去的?老年人要是萬一犯了心臟病，只能人背下去，或者用床單運(yùn)下去。當(dāng)然，并非每個(gè)電梯都要能放擔(dān)架，但我們現(xiàn)在為空間、室內(nèi)、社區(qū)做設(shè)計(jì)時(shí)，是不是根本沒有動(dòng)過這方面腦子?等我們老年人口比例占到20%、30%時(shí)，再動(dòng)腦子是否來得及?”

　　加大人性化設(shè)計(jì)投入

　　理想的晚年生活，需要有一個(gè)舒適的居所，它不見得在外觀上奪人眼球，但內(nèi)裝的每個(gè)細(xì)節(jié)，都應(yīng)該體現(xiàn)對人性的尊重和人文的關(guān)懷。落實(shí)到設(shè)計(jì)界，則倡導(dǎo)設(shè)計(jì)師們要先從生理、心理上調(diào)研，真正從老年人的需求出發(fā)，一切做到細(xì)致全面。在日本老年住宅體驗(yàn)基地的經(jīng)歷讓蔡明至今印象深刻，“為了模擬衰老感，我的腿上被戴上一個(gè)套，結(jié)果發(fā)現(xiàn)腿都邁不動(dòng)了。隨后對方給了我一個(gè)普通浴缸，但我發(fā)現(xiàn)我真的抬不起腿，無法邁進(jìn)浴缸了?！?/span>

　　很多業(yè)內(nèi)同行去日本親身體驗(yàn)過老年住宅的魅力，總是用“震撼”、“精細(xì)”、“完備”、“意想不到”等詞語來形容。無障礙設(shè)計(jì)、樓梯的比例、走廊的寬度、座椅坐墊的擺放、適應(yīng)老花眼和弱視的視覺色差調(diào)配……這些是工學(xué)細(xì)節(jié)?？臻g設(shè)計(jì)方便老人招呼客人、適應(yīng)他們喜歡看老物件的習(xí)慣、儲(chǔ)物需求(老年人很多東西不舍得扔，不光節(jié)儉，還有回憶用途)……這些是人性關(guān)懷細(xì)節(jié)。而在環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)上，日本政府對國民的居住處從幼兒園開始，就強(qiáng)制要求一定要達(dá)到F4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，他們的甲醛排放控制非常嚴(yán)苛。這樣的房子，可以讓人從青壯年一直住到老年無憂。這也從一定程度上解釋了為什么日本在戰(zhàn)后的國民身體素質(zhì)要比別的好，為什么日本是世界上長壽的。

　　據(jù)蔡明介紹，博洛尼精裝研究院在2012～2014年間設(shè)立了一個(gè)戰(zhàn)略研究基金，為適老化技術(shù)體系建立、客戶研究和建筑物功能精細(xì)化設(shè)計(jì)提供資金支持，并將聯(lián)合產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)的研究和實(shí)踐。在去年的住博會(huì)上，博洛尼在現(xiàn)場搭建了一套“適老化”的“明日之家”，希望借實(shí)景樣板房的展示讓行業(yè)更深地理解適老化設(shè)計(jì)的要點(diǎn)和細(xì)節(jié)?！芭e例而言，由于老人在改變體位(如下蹲、彎腰、起身等)時(shí)比較容易摔倒，要在這些地方設(shè)置扶手便于老人撐扶，如換鞋處、床邊、馬桶邊等;由于老人身體狀況變化較快，應(yīng)考慮身體變化后的狀況，在室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留出空間;也許老人現(xiàn)在還不需要坐輪椅，但應(yīng)考慮老人坐輪椅的情況，預(yù)留出輪椅行進(jìn)和回轉(zhuǎn)的空間;此外，空間設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮到老人日后有可能需要專人護(hù)理的情況，留出足夠的空間。”

　　行業(yè)呼喚適老化住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

　　目前中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展迅猛，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的需求蘊(yùn)藏著極大的商機(jī)，尤其是適老化住宅及老年公寓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及內(nèi)部裝修部分。對于家裝企業(yè)來說，在住宅設(shè)計(jì)前期環(huán)節(jié)介入已成為趨勢?！袄夏曜≌枰臻g、結(jié)構(gòu)、功能上的精細(xì)化設(shè)計(jì)，所以我們在與開發(fā)商合作時(shí)，會(huì)在住宅的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)提出合理化建議?！辈堂髡f，“步就是空間規(guī)劃，整個(gè)樓體不設(shè)立外立面結(jié)構(gòu)，而是先確定房間內(nèi)部規(guī)劃，然后再完成外立面以及后期風(fēng)格、產(chǎn)品的搭配。首先考慮房間的功能性，將老人的需求在住宅設(shè)計(jì)之初就考慮進(jìn)去，這樣更能便于老人實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老?！?/span>

　　如果沒有合理的功能、結(jié)構(gòu)規(guī)劃，僅靠后期“小修小補(bǔ)”的裝修方式很難完全滿足老人的使用需求。比如，老人房需要配備洗手間便于夜間使用，而一些老人房距離洗手間太遠(yuǎn)，后期裝修時(shí)就需要將配有衛(wèi)生間的主臥配備給老人，這樣則很可能打亂整個(gè)家庭的裝修規(guī)劃。如果在設(shè)計(jì)之初就考慮到老人房配備衛(wèi)生間的問題，后期裝修就會(huì)減少很多麻煩。但從目前的裝飾行業(yè)來看，人們裝修時(shí)大多注重風(fēng)格、潮流，對于專業(yè)的居室適老化設(shè)計(jì)關(guān)注度并不高，如何通過住宅布局、功能的合理化設(shè)計(jì)以及后期裝修，來滿足老人家庭養(yǎng)老的需求，還未得到足夠的重視。

　　從我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居住生活等狀況來看，絕大多數(shù)的老年人將以居家養(yǎng)老模式度過自己的晚年生活，民政部也提出“9073”模式，即居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老人數(shù)分別占到90%、7%、3%。建設(shè)部在90年代末就針對社會(huì)老齡化這一問題，先后頒布了《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，為老年住宅的設(shè)計(jì)提出了一定的指導(dǎo)方針。但是由于國內(nèi)對老齡化方面的研究起步較晚，當(dāng)時(shí)的理論積累相對較少，在十幾年后的看來，上述規(guī)范在范圍和深度上都有所欠缺。目前，新的老年住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)尚未頒布，老年住宅在設(shè)計(jì)和裝修方面還處于零散狀態(tài)，家裝公司一般是根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)提出合理化建議。隨著越來越多的開發(fā)商以及設(shè)計(jì)師開始重視設(shè)計(jì)滿足老年人居住需要的住宅，對于的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的需求已變得日益迫切。