不得不說的裝修那些事兒--137平3室2廳2衛(wèi)裝修進行時~

從沒寫過連續(xù)的筆記，從結婚到懷孕，到寶寶成長，自己總是說“很忙，沒時間”，其實骨子里的懶惰實在是占了大部分因素，剩下的一小部分就是自己的三分鐘熱度。真心希望自己開的這個帖子能一直堅持更新到，跟大家分享一下我用時間和金錢換來的各種教訓和經(jīng)驗。

    屬于自己的套房子是結婚時買的二手房，只有一室一廳。當時一是沒錢，買不起更大的房子，二是看上了室內(nèi)的裝修和家電都還能用，不用重新裝修。于是拿到房后，只是找路邊游擊隊刷了刷，買了新床和電視就搬進去了。實在是太省心了。隨著兒子的降生，老媽也加入了我們的生活，一家三代四口人擠在一室一廳只有50平方的房子里，實在是不方便。于是從去年開始就琢磨著換一套面積更大的房子。

    買房的過程不再一一贅述，總之是偶然的機會買到了一套價格和面積都算合理的一手房。本身是成熟大型社區(qū)的尾盤，不夠滿意的地方肯定也有一些。比如，多層六樓沒電梯，靠近中環(huán)線有點吵，戶型設計不夠合理等，但在強大的低價以及配套面前，這一切我都忍了。一邊辦理買房手續(xù)，一邊開始研究裝修的事情。我的麻煩也就從此開始了......

 因為到為止，我還沒有定下終的裝修公司，所以就不指名道姓了，以免引起不必要的麻煩。裝修日記次寫，后期肯定還有很多需要修改的地方，大家不要見怪哈。

    因為本人對裝修一點都不懂，找了一個外地的哥們兒說幫我參考一下。他讓我去屋里量一下各個地方的實際尺寸，然后再拍一些照片給他，他幫我考慮一下方案。誰知定金全部交齊后，就被告知所有的鑰匙都交給物業(yè)集中管理了，售樓處沒有鑰匙。跑到物業(yè)去打聽，物業(yè)的回復是只有拿著入戶通知單，他們才會給鑰匙。入戶通知單肯定得等到房產(chǎn)證下來以后才會有。也就是在這之前我根本就沒辦法進到我已經(jīng)付了幾十萬定金的新房里面去......無奈，咱也只能忍了，從物業(yè)處拿了一份一梯兩戶的房屋結構圖就回來了。（注意亮點在后面）

    過了幾天，有個裝修公司給我打電話（此后成為A公司），說他們從售樓處拿到我的電話，問我是否有裝修需求。我跟他們說我沒有鑰匙，有需求也只能等到拿到鑰匙再說。（亮點來了）他們竟然說他們能拿到鑰匙，可以帶我去量房。我次聽說這種事情，而且當初買的時候其實蠻倉促的，我和老公只分別看過一次，交了定金之后連房子長啥樣都忘了，于是跟A公司約了時間去上門量房。

    量房之前，因為A公司記錯了新房的門牌號，我開車帶著他們到售樓處換了鑰匙回來的（沒錯，就是售樓處）。他們還帶我們看了小區(qū)內(nèi)另一處他家施工的現(xiàn)場。因為本人那時候?qū)ρb修一竅不通（直到現(xiàn)在也還沒有開竅一點），施工現(xiàn)場我就不做過多評價了。只能說是規(guī)范，但做工我實在看不出來。因為這家鋪了地暖、吊頂還有中央空調(diào)，感覺層高很低，大概也就2.4-2.45左右，如果鋪上地板的話，就更低了。我們的房子是頂樓，閣樓需要自己搭建的，建完后的高度應該比這個還要低一點。按照我老公的身高，肯定會覺得很壓抑的。

    量房過程中，跟設計師溝通了一下，他的意見將進門的那堵墻打掉，安裝樓梯。然后將廚房的陽臺打通，改成工作陽臺。餐廳旁邊的儲物柜打掉，將客衛(wèi)外面放洗衣機的空間改成干濕分離的洗手臺。這些我基本可以認同。但是主衛(wèi)的改造有點扯，因為設計師和他們店長兩個人分別說了兩種方案，一個說臥室方面的墻不能拆，一個說走廊方向的墻不能拆。因為兩個人是分開說的，互相并不知道對方的說法，我也不知道誰說的可靠。因為這個房子是框架結構，上面可能還有一些隱藏的橫梁，對我這種門外漢來說，到底哪兒能拆，哪兒不能拆，實在是太高深了。

    量房之后，A公司要求我們簽個預設計合同，支付1000元定金他們給出兩套方案。之前已經(jīng)在搜房做過功課了，要求他們注明如對方案不滿意，可全額退款，他們也同意了。

    出的方案，樓上的空間感覺浪費比較大。我要求至少有一間書房、一間客臥，衛(wèi)生間可有可無。但是他們給出的方案是書房和客臥做成了套間，然后出了一個很小只容兩個人站立的小吧臺，其他地方除了走廊就剩下儲物柜了，實在是太浪費了。另外一點，關于地暖和現(xiàn)澆樓層的報價都超過我的預期，其他的預算并不在預設計的范圍內(nèi)，我實在是怕將來無休無止的增加預算。雖然跟他們簽約的好處是，我可以在辦理購房手續(xù)的同時就進行裝修設計等準備工作，拿到鑰匙理解可以開工，但我還是放棄了。經(jīng)過幾次溝通，定金也退回來了，還算是守信用比較正規(guī)的公司。

正好有點空，來填坑。

    參加過一次活動，是關于設計方案的。本來是說上傳戶型圖，會有三家裝修公司做完方案帶過去?，F(xiàn)場有一家沒有找到我們的圖紙。第二家某知名裝修公司的設計師跟我們談了半天，但報價太高，遠超出我的預算。我雖然不懂戶型以及設計，但常識告訴我，這哥們兒講得方案不靠譜。我們的客廳并不像大部分戶型一樣直接與餐廳相通，而是連著廚房。他的想法是把餐廳和廚房中間的墻完全打通，然后把廚房挪到北邊的一溜上去。這樣看起來，客廳+餐廳的整體空間確實開闊了許多，但刨除框架部分不談，把廚房整體改造到另外一個方向的成本應該不低吧。煙道+上下水管等等，按他的說法是很簡單，但我想到的是Money就都這樣飄走啦~而且還不一定會不留隱患，比如我家作為頂樓，堵了公共煙道的話，別人家的煙怎么走......第三家規(guī)?？赡芟鄬π∫恍?，主談的是他們老板，說的話聽起來都很實在，但他一直都在跟我們強調(diào)他家的施工如何如何好。我們當時對施工確實沒什么概念，只關心這個房子應該如何設計。所以全都沒有采用。

    聽朋友說，網(wǎng)上招標挺好的，讓我把戶型圖發(fā)上來招標，這樣就可以看看不同設計公司的方案和預算。聽了他的建議，發(fā)了招標，當天晚上就收到了七八個電話，我一一把戶型圖以及完整的結構圖發(fā)過去，并且說明了我的基本需求。

    利用清明節(jié)假期，逛了幾家裝修公司，規(guī)模有大有小。某家排名Top10的公司，客服把我們支到一個分部，去了以后竟然是由分部經(jīng)理現(xiàn)場安排了一個設計師給我們。臨時拿到一個圖紙，現(xiàn)場就得給客戶出方案，我想對設計師也算是挺為難的吧，她也只能給我們介紹介紹他們公司以及各種榮譽等等，簡直是浪費我的時間。

    一個也算比較大的連鎖裝修公司，安排了一個看起來像是剛剛畢業(yè)的小姑娘給我們做的方案以及講解。不是我歧視新人，只是她的思路以及想法完全不符合我們的年齡結構以及需求。盡管后來他們的門店經(jīng)理再三跟我們強調(diào)他家施工的各項保障以及主材價格的各類優(yōu)惠措施，我仍然沒有再聯(lián)系他們。

    用了兩天假期大概逛了5-6家裝修公司，確定了兩家繼續(xù)跟進。拿到鑰匙的時間也通知了他們來量房以及驗房。關于鑰匙，明天我還有話要說~~

繼續(xù)說鑰匙的問題。

之前售樓處不是說了鑰匙全都交給物業(yè)，必須要等拿到房本以后才可以拿鑰匙量房嘛。等我交了契稅以及抵押手續(xù)，一直做商業(yè)建筑的舅舅說要來上海幫我看看房子如何裝修。于是我就又跑去售樓處問，何時貸款能到位，我好拿鑰匙。誰知這時售樓處的人說了，鑰匙隨時可以借給我，只要到時候過去登記就可以了。雖然說這話的跟之前不是一個人了，但可以明確知道的是，售樓處確實還有一把鑰匙，而并不是像剛開始時候說的簽了合同就都轉(zhuǎn)交給物業(yè)了。這個實在是沒辦法跟他們計較，“借”來自己的鑰匙還得領人家的情。

前面提到暫定了兩家裝修公司（以下用B和C來代替）來量房，那就先來說量房（突然發(fā)現(xiàn)自己不是按照時間順序排列的了呢）。之前跟裝修公司初步接觸的時候，有幾家談到了各種各樣的量房驗房等等，也在網(wǎng)上看到過一些關于驗房的注意事項。因為舅舅的突然到來，加上裝修公司不停地問我什么時間可以量房，我只好把量房驗房這件事放在了入住手續(xù)之前先辦了。

首先B公司如約而至，美女設計師帶了一個面目嚴肅的師傅，進門后師傅就拿著個小錘子到處敲，然后寫上“空”或者“開裂”等字樣。我記得A公司說他們見過這個房子的原始結構圖，是框架結構，所有的墻都不是承重墻，只有幾根梁是不能動的。這一點我已經(jīng)跟裝修公司都說過了，通過圖紙他應該也知道梁到底在哪里。我實在是不明白，他敲了半天寫上“空”到底有何意義。而且之前B公司向我推銷他們的驗房服務時，可是強調(diào)了多次他們有多少專業(yè)驗房設備的。我咋一個也沒看到呢，難道那個小錘子里還有很多不為我知的高科技？結束后，因為我還沒有物業(yè)的驗房單，只是在一張紙上幫忙寫了一些我自己都看得出來的問題。至于他寫的多處墻體開裂，蓋了一輩子房子的舅舅跟我說，這個不算回事兒，一是不歸物業(yè)管，二是就算找到開發(fā)商也不能算是房屋質(zhì)量問題。純粹是裝修公司為了嚇唬我們而產(chǎn)生的—美女設計師跟老公說，墻體開裂的地方不能用錘子直接砸，怕破壞房屋的結構什么的，“建議”他整體切割墻體，也就是用某種所謂的大型設備把整片墻切割下來，當然費用也比敲墻貴了很多。

之后C公司的設計師帶了助理來量房（他知道我沒辦入戶，所以只是說量房，沒有驗房，我想他肯定是樂意的吧）。邊看邊跟老公說，想把我們的主臥打造成一個樓中樓，在主臥里再按一部樓梯，樓下是我和老公單獨的會客空間，樓上睡覺。這個方案當時就被我老公否了，覺得樓上的斜梁那么多，肯定住起來很不舒服，而且裝修上來講也不好。

量好之后基本都是約3-5天給方案再談，于是繼續(xù)忙碌出差中

說說之前買櫥柜的經(jīng)歷吧。倒敘哈，大家別見怪。

    沒拿到鑰匙之前就聽說櫥柜的制作周期比較長，要先定的。有個死黨以前做過科寶博洛尼櫥柜的銷售，知道那個牌子巨貴啊，于是就網(wǎng)上咨詢她，櫥柜怎樣挑選。她跟我說了幾個原則：

    1.面板根據(jù)自己的實際需求決定，各種面板都有優(yōu)缺點。比如烤漆的雖然漂亮，但是不耐刮碰；實木的又貴又不適合中庭；模壓板算是不錯的選擇，但是雙飾面板性價比更高，而且這兩種都比較容易打理。對于預算不多的我來說，她更推薦雙飾面板（吉林森工或者愛格的）

    2.箱體板基本都是一樣的，除了環(huán)保等級E0和E1的區(qū)別，E0的環(huán)保等級更高一些。她說一般好的箱體用的都是吉林森工露水河的箱體板。當然這有可能與南北方的地域差別有關系，畢竟她是在北京工作的。

    3. 她推薦臺面用石英石的，雖然石英石在拼接處可能會有痕跡，但人造石耐熱性稍差一些，長期高溫使用，可能會出現(xiàn)裂縫。

    4.五金件和做工重要，好的五金件以及做工才是一個櫥柜終是否能夠長久使用的有力保障。一般大的廠商會用的主要是Blum和海蒂詩這兩個牌子，當然也有知名櫥柜的銷售人員說，還有比這更好的牌子，那我就不清楚了。

    5. 每個櫥柜品牌都有自己的計算方式，確認價格的時候一定要問清報價包含了哪些東西，如滑軌、鉸鏈、拉籃、氣撐等等是否包括，還有踢腳線（我到現(xiàn)在也沒想明白櫥柜為啥還要踢腳線）

    6. 定櫥柜的時候合同上一定要寫明配置詳單，以防不良商家在送貨安裝的時候偷換了配置。

還有一些細節(jié)，能想起來多少就分享多少吧。

模壓板一般大家會看到幾種產(chǎn)地：德國產(chǎn)的，韓國LG的和臺灣的，這三種的薄厚也是順序排列的，但LG的就足夠一般家庭使用了。雙飾面的愛格要好于森工的。

周末兩天，可謂馬不停蹄啊，定下了大部分主材，包括書香門地實木復合地板（臥室用），
德爾強化復合地板（閣樓用），冠珠瓷磚（3個衛(wèi)生間+1間廚房+陽臺），浪鯨按摩浴缸，TOTO衛(wèi)浴
（3個馬桶+2個臺盆+1個衛(wèi)洗麗），還有正凱門窗（陽光房），再加上淘寶買的歐琳水槽和上周定的
嘉俊地磚，基本大部分主材都全了。累啊，同時肉疼，啥時候我能兩天內(nèi)賺到這么多錢啊！