◆“手術(shù)”之前先作好“體檢”
二次裝修之前先對(duì)房屋現(xiàn)狀作一次全面“體檢”真的很有必要。體檢的內(nèi)容除了肉眼全部能看得到的內(nèi)容,如墻面、地板以及家具顏色的配飾等,同時(shí)還包括肉眼所看不到的隱蔽工程部分,如電線是否老化、水管是否出現(xiàn)滲漏、防水措施是否到位等。這樣既能探明此前裝修可能存在的質(zhì)量隱患以及影響到使用的安全隱患,而且能夠避免二次裝修造成不必要的浪費(fèi),降低裝修開支。
◆墻體:不宜大動(dòng) 主要換“臉面”
在墻體改造上,一些入住二手房的業(yè)主會(huì)考慮改變墻體結(jié)構(gòu),拆除一些墻,將屋內(nèi)空間重新劃分。在進(jìn)行這樣的裝修時(shí),一定要對(duì)照房屋建筑圖紙進(jìn)行確認(rèn),哪些墻可打,哪些墻不可動(dòng),其中承重墻是不可拆除、打洞或者開門的,這樣做會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患,日后會(huì)造成更大的損失。
在墻面改造時(shí),可以借助墻面漆、壁紙、液體壁紙、手繪畫等方式,換一個(gè)全新的面孔,改變居室的整體面貌和風(fēng)格。
從省錢的目標(biāo)出發(fā),在對(duì)墻體進(jìn)行翻新時(shí),可以僅利用墻紙或涂料,通過顏色的改變,并注重色彩的搭配,來改變?cè)瓉淼难b修痕跡即可,省下大動(dòng)干戈的花費(fèi)來重點(diǎn)改造其他項(xiàng)目。
◆水電:一次改裝到位 確保安全實(shí)用
如果對(duì)房子的水電線路不太滿意或者是老房子的老舊管道不太好用了,就只有進(jìn)行水電改造了。早些年的水管大多采用鍍鋅管、鋁塑管等材料,容易造成漏水或堵塞,如今改用塑鋼管,這種情況基本都能避免。在進(jìn)行廚房、衛(wèi)生間水路改造時(shí),關(guān)鍵的一點(diǎn)是盡量不要修改墻體,以免破壞原有的防水設(shè)計(jì),出現(xiàn)漏水就要重做防水。而電線老化、布線不合理的情況,則可以在了解電線的鋪設(shè)方向、位置、管徑后重新鋪設(shè)。
◆巧用家具改變家居設(shè)計(jì)
一些老舊的家具已搭配不了新潮的裝飾風(fēng)格。根據(jù)家庭新裝修的風(fēng)格,要么對(duì)原有家具重刷顏色,要么購(gòu)置新家具在款式和色彩上下功夫,比如沙發(fā)、座椅等可以換個(gè)鮮亮的顏色。而打在臥室里的大衣柜,可以根據(jù)居室顏色重新刷漆。窗簾可以重新布置,換下的舊窗簾可以剪裁后當(dāng)桌布用。
在二次裝修過程中,往往只要對(duì)局部作出一些調(diào)整,做一些“加減法”,裝修風(fēng)格立即大變樣。軟裝飾可以帶來千變?nèi)f化,同樣一個(gè)空間,選擇不同的色彩和陳設(shè)品,就會(huì)帶來不同的居住氛圍?,F(xiàn)在市場(chǎng)上燈具、裝飾畫等一些家居裝飾品的市場(chǎng)價(jià)并不高,相對(duì)硬裝來說,要便宜很多。通過燈具、畫等軟裝飾品來改變裝修風(fēng)格,其費(fèi)用可能不到重新設(shè)計(jì)裝修的十分之一。
◆根據(jù)未來規(guī)劃制定花費(fèi)
如果是年輕人進(jìn)行二次裝修,三五年內(nèi)就有重新置業(yè)的規(guī)劃,那么不要對(duì)房子進(jìn)行太大的改變,能住就好??梢孕》秶剡M(jìn)行改造,比如客廳和主臥。另外購(gòu)買家具時(shí),盡量選擇活動(dòng)家具,將來可以帶走。而老年人的房子考慮到養(yǎng)老、不出意外不再換房的情況,要更注重舒適和安全,水電線路需要重新改造,地面鋪設(shè)木地板,廚房衛(wèi)生間也要改造得安全,方便使用,家里盡量弄得溫馨和溫暖,因此投入可能要更大一些。
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