二手房裝修要注意哪些問題呢？

　　在二手房裝修過程中，新房主不只要關懷房子的運用時間和能否做過大修等問題，還要對很多的創(chuàng)新局部格外留意。

　　1、老化水管一定要換掉

　　二手房原有的水路管線常常有許多不合理的規(guī)劃，小編倡議在裝修時一定要對原有的水路停止徹底檢查，看其能否銹蝕、老化。假如原有的管線運用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必需將其全部改換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比方裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水停止實驗，假如漏水則必需重做防水工作;同時要留意的是，施工后不能留下死角。

　　2、電路非改造不可

　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能順應現(xiàn)代家庭的用電需求，小編倡議在裝修時必需徹底改造，重新布線。假如發(fā)現(xiàn)原有線路運用的是鋁質電線，則必需將其全部改換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而關于裝置空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必需在埋線時運用PVC絕緣護線管。

　　此外，新的國度規(guī)范規(guī)則，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個規(guī)范，假如大量運用挪動插座，當電流負荷增大時，挪動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

　　3、“蔭蔽工程”拆開重來

　　目前家庭裝修中的質量問題，很大一局部是由“蔭蔽工程”施工不當形成的。何為“蔭蔽工程”?在施工工藝次第過程中，上一道工序的工作完畢，將被下一道所掩蓋而無法停止檢查的部位，稱之為“蔭蔽工程”。因而，在二手房裝修時，對“蔭蔽工程”要格外留意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設備的管道、線路、設備能否已做密閉實驗及電器絕緣、電阻測試，銜接能否結實、接頭做法能否契合請求、易燃資料能否已做防火阻燃處置等都屬于“蔭蔽工程”的范圍，都是在次裝置之后無法再停止檢查的。威海城市人家裝飾倡議，舊房裝修時，能重新翻開這些部位乃是一個消弭隱患的好時機，業(yè)主一定要嚴厲檢查，把以往遺留下的“蔭蔽工程”除掉

　　4、三“面”改造必不可少

　　在裝修時，二手房的墻面、空中、天花的改造是容易被疏忽的，小編倡議請專業(yè)人員對房屋停止實地勘察，看有無明顯裂紋、能否平整、有無零落和起沙。假如存在這些狀況，就要停止修補處置，包括根除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂痕、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以掩蓋，一來使基層結實，二來能夠避免今后基層因泛堿和受潮而呈現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆停止飾面。在施工中應留意現(xiàn)場空氣的干凈，做好防塵維護，工具上要保證沒有雜物。

　　5、門窗更新謹慎思索

　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但假如材質鞏固，而且你也喜歡其樣式，普通來說只需重新涂漆即可面目一新，但假如有以下問題呈現(xiàn)，就必需拆掉重做，主要的問題要看木門窗能否起皮、變形，假如有，則闡明木材自身特性發(fā)作變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗外表漆膜零落、主體銹蝕或開裂，除了不平安外，也很難恢恢復狀，為了不影響運用效果，小編倡議也應拆掉重做。

　　6、二手房要徹底檢查

　　在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房停止24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，假如沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處置做得很好;假如呈現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必需重新做防水處置。做完防水處置后，要等空中完整干透，再鋪設瓷磚，停止整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處置做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應留意便當拆裝，利于今后的檢查和維修。

　　7、在撤除舊瓷磚重鋪時，還要留意三點：

　　砸墻磚及空中磚時，防止碎片梗塞下水道;

　　處置好防水，水路盡量少用彎頭，防止流水不暢或梗塞。

　　盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響安康，另外木材會由于天氣濕潤變形，而且木制品手工費用也較高。

　　裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。