水電改造結(jié)算貓膩多 簽家裝合同小心低價誘惑

導語：孫先生近日進行裝修，接連問過兩個裝飾公司之后，給出的水電改造的價格都表示是先預收，然后根據(jù)實際發(fā)生情況結(jié)算。

水電改造是一件很頭疼的事情

由于之前做功課的時候瀏覽論壇，孫先生發(fā)現(xiàn)不少網(wǎng)友吐槽自己裝修水電改造費用遠遠超出預算很多，而原因大致相同，都是按實結(jié)算惹得禍，這讓孫先生心里直打鼓。

面對這樣的情況，業(yè)內(nèi)人士對記者表示，目前一些裝修公司在水電改造上多是按照實際發(fā)生量單獨結(jié)算的。由于裝修業(yè)主對水電方面的需求不盡相同，而且缺乏水電改造的相關(guān)專業(yè)知識，于是不少裝修公司就以相對較低的預收費用做誘餌，在施工過程中開始增項，使實際發(fā)生的費用嚴重超出，從中賺取利潤。

可見，由于目前業(yè)主的自我保護意識都提高了很多，相對比較專業(yè)的水電改造工程就成為容易暗藏貓膩的方面，成為施工方賺取利潤的項目。

一位網(wǎng)友親身裝修過后感慨，大多數(shù)裝修公司的設計師在做報價方案時沒把水電改造考慮進去，只是大概估算個數(shù)，這些數(shù)額大都較小，因為預收的少，合同總款就少，容易談成合同。開工后，施工方只管往復雜的方面給業(yè)主設計水電改造方案。因為他們設計的復雜，改動的就多，賺的錢也就更多。預收了2000元，到水電改造結(jié)算可能會是8000元，甚至上萬元。

水電改造增項方法一：繞線

臨汾一位業(yè)主給父親的老房子進行裝修，和某小裝飾公司簽訂裝修合同后，本以為很保險，但沒想到水電改造施工結(jié)束后，現(xiàn)場驗收時，裝修公司的水電改造費用清單竟然高達2萬多！

水電改造中盡量避免繞線

面對天價的報價單，這位業(yè)主仔細檢查了屋內(nèi)的水電走線發(fā)現(xiàn)，明明可以穿墻走直線偏偏繞房一周；原本可以從各點位引線，卻非要從電箱一根一根地引，諸如此類的繞線比比皆是，這樣算下來當然是很燒錢。

專家建議，首先是要跟裝飾公司索要水電施工圖紙，在仔細察看圖紙后，認為沒有多余的水電點位后，再考慮走線是否合理，待一切確認無誤后，要求施工單位按圖施工。如果所選擇的裝飾公司不具備提供施工圖紙的能力，消費者則務必在水電改造施工的過程中留守工地，一旦發(fā)現(xiàn)繞線的情況則及時制止。

水電改造增項方法二：渾水摸魚

在采訪中，一位工長胡師傅告訴記者，在水電改造中，由于施工管道的用量和價位比較混亂，沒有統(tǒng)一標準，這就使家裝行業(yè)中一些心術(shù)不正的施工隊趁機混水摸魚。等業(yè)主覺得增項過度，開始較真時，隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或墻體內(nèi)，查無實證，只能不了了之。

胡師傅向記者列出水電改造中的渾水摸魚方法：目前市場上PP—R給水管和PVC排水管大大小小有上百個品牌，價格從的每米5塊到進口的每米23.5不等，不良施工隊一般會買便宜的管材抬高價格，以次充好蒙騙消費者。

水電改造的材料

另外，比如100平的房子如果更換給水管35米左右就足夠，加上各種管道彎頭、接頭15個左右就可以了，但他們開單時往往會多出幾倍，剩余的管材就原價退給銷售商，或悄悄轉(zhuǎn)移到其他工地使用，等等。

專家建議，與家裝公司簽合同時一定要盡可能的詳細，各種材料不只標明牌子，而且要把具體的型號也寫在合同中表明。并且開槽鋪管后在沒有封土前，雙方還可以就用材數(shù)量問題進行一次丈量核實，同時無論工作有多忙，在水電改造時一定要有家人在現(xiàn)場監(jiān)工，以避免扯皮。

水電改造增項方法三：假冒

在水電改造中不良施工隊的另外一個隱形增項方法就是，使用材料假冒，賺取高額差價。北京張先生在與裝修公司簽訂合同時，在合同中表明要使用某品牌電線，但是在驗收時發(fā)現(xiàn)，雖然電線的絕緣套上印上品牌的名字，但從外觀來看，明顯有假冒的痕跡。

這些電線比同類產(chǎn)品粗，觀察其橫截面時可以明顯地看出電線的皮粗芯細，并且絕緣皮的厚度不均勻，彎折時感覺電線很軟，由此推斷，所使用的很可能是冒牌電線。隨后張先生將電線送檢，結(jié)果果然屬于假冒。

專家建議，消費者畢竟不是水電領(lǐng)域的專家，很多事情都不清楚，因此請正規(guī)的監(jiān)理公司還是很有必要的。水電改造施工完成后請第三方監(jiān)理，避免家裝公司內(nèi)部作弊，不過，在選擇監(jiān)理公司時也要注意對方的資質(zhì)。

告訴大家一個水電改造的相關(guān)計算方式：電按建筑面積、按點位計算，水路按延長米計算。但很多家裝公司電路也采用按鋪設長度計算，并約定“按實計算”。因為業(yè)主根本無法事先知道終鋪多少米，再加上裝飾公司和工人都是“多勞多得”，能鋪在一根管里的分成兩根鋪設，或者繞著走，這樣水電的終結(jié)算價往往會合法的大大超支，這就需要大家在裝修的時候擦亮雙眼啦。