初次裝修不懂驗收?六步驟教你輕松搞定

2015-09-12 10:05 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:福州有家裝飾 閱讀(

假如你覺得家居裝修好后就可以拎包入住那就大錯特錯了,可別裝修完結(jié)之前都是好好的,卻敗在房子檢驗上那就真是劃不來了。雖然檢驗不一定會發(fā)現(xiàn)什么問題,但假如及時發(fā)現(xiàn)問題,彌補起來也是比較簡單的。假如你是初度裝修,那么以下檢驗辦法你不能錯過喔!

初次裝修不懂驗收?六步驟教你輕松搞定

1、看墻壁:現(xiàn)在,看墻壁的情況已經(jīng)成為房屋驗收的首要問題。驗收這個,是在下過雨的第二天去看房。這時候墻壁如果有漏水等問題,幾乎是無可遁形的。除此之外,就是看墻壁是否有裂紋,這也是檢驗工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)。

2、驗水電:現(xiàn)在的裝修工程,多數(shù)水電設(shè)備后期都要更換,所以這些內(nèi)容顯得不是很重要。但如果不打算更換水電設(shè)備,那么就必須認(rèn)真驗收了。檢驗電線,除了看是否通電外,主要是看電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。裝修過程中留下這樣的隱患,實在是很危險。

3、驗管道:驗收陽臺上的排污口時,可以用容器灌水進(jìn)去,看看水是不是能夠順暢地流走。別看并不起眼,但在工程施工時,一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。另外,工程的實踐證明,除了排水口,陽臺等空間還應(yīng)該做防水等處理,一般的地漏是不能滿足實際需要的。這種小地方,往往能體現(xiàn)建筑商的施工細(xì)致程度。

初次裝修不懂驗收?六步驟教你輕松搞定

4、驗地平:驗地平對于普遍用戶來說有一定難度。簡單說,“驗地平”就是測量一下室內(nèi)地面與門口的水平誤差。這是檢測施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米是可以接受的范疇。但如果超出這個范圍,就值得業(yè)主注意了。

5、驗防水:如果在裝修前不試一試,在裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水,造成的損失將不可估量。拆下已經(jīng)裝修一新的地面重新做防水層不難,但如果給樓下造成損失,后果就不可預(yù)計了。驗收防水的辦法是:裝修前用水泥沙漿做一個門檻堵住門口,再拿一膠袋罩住排污口,然后放水進(jìn)行檢查。另外,也可與樓下的業(yè)主協(xié)商進(jìn)行檢查。

6、驗門窗:驗收的關(guān)鍵是看窗和陽臺門的密封性。但是,只有在雨天才能試出密封性的真正情況。業(yè)主一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固來檢查。另外,還要注意陽臺的水平高度,如果陽臺的水平與室內(nèi)水平一樣,就很難避免雨水滲水的問題了。

初次裝修不懂驗收?六步驟教你輕松搞定

把握由外而內(nèi)的原則總而言之,對新房的驗收要把握由外而內(nèi)的原則。首先,要先看外部,即外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道;其次,對內(nèi)部進(jìn)行檢測,包括入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣等;第三,進(jìn)行閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題,但注意必須和樓上樓下鄰居配合。

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