施工步 現(xiàn)場(chǎng)交底門(mén)門(mén)清

　　在裝修整個(gè)過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)交底是施工開(kāi)始的步，同時(shí)也是以后所有步驟中為關(guān)鍵的一步。那么裝修現(xiàn)場(chǎng)交底的時(shí)候，需要哪些人在現(xiàn)場(chǎng)呢?整個(gè)過(guò)程中需要注意哪些事項(xiàng)呢?就跟著小編我一起來(lái)一探究竟吧。

　　裝修現(xiàn)場(chǎng)交底需哪些人員在場(chǎng)?

　　現(xiàn)場(chǎng)交底人員要齊全由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。

　　現(xiàn)場(chǎng)交底的文字手續(xù)

　　，施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說(shuō)明。

　　第二，現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶門(mén)門(mén)鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　第三，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開(kāi)關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。

　　第四，合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。

　　現(xiàn)場(chǎng)交底三項(xiàng)工作

　　一、 裝修公司的設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的項(xiàng)工作就是消費(fèi)者確認(rèn)對(duì)工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)備需要保留。

　　二、現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)在存在的問(wèn)題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房，所以，這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為奇，但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對(duì)存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定，也許以后就會(huì)出現(xiàn)這些方面的問(wèn)題。

　　三、到這個(gè)時(shí)候我們才應(yīng)該開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的第三項(xiàng)工作，也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場(chǎng)交底——這個(gè)活兒該怎么干。

　　現(xiàn)場(chǎng)交底需關(guān)注三大要點(diǎn)

　　要點(diǎn)：確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目。

　　家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾 ，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝修公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是合同雙方都沒(méi)有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來(lái)談來(lái)聽(tīng)，這一類(lèi)承諾合同簽訂以后也不會(huì)有人再提;另一類(lèi)，是合同雙方很認(rèn)真，但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對(duì)方，沒(méi)有寫(xiě)在合同里，但是在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒(méi)有兌現(xiàn)，雙方的合作就會(huì)留下陰影。

　　所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí)，合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭的。

　　第二要點(diǎn)：確認(rèn)工藝做法。

　　我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細(xì)，設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場(chǎng)交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做?用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說(shuō)清楚;用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)出來(lái)、標(biāo)清楚。舉個(gè)例子：針對(duì)一項(xiàng)墻面漆，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。?duì)裝修交底注意事項(xiàng)存在很大的疑問(wèn)，可直接撥打免費(fèi)電話與當(dāng)?shù)匮b修公司進(jìn)行聯(lián)系第三要點(diǎn)：確認(rèn)全部裝修材料。

　　現(xiàn)在，無(wú)論是消費(fèi)者還是新聞媒體，對(duì)家裝行業(yè)的一個(gè)感覺(jué)就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。 所以，第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明白。

　　有人會(huì)問(wèn)，偷工減料說(shuō)的是裝修公司，為什么業(yè)主買(mǎi)什么材料也要在這時(shí)候談清楚呢?因?yàn)槿绻麡I(yè)主買(mǎi)什么樣的材料或者什么時(shí)候買(mǎi)，施工方不清楚，對(duì)施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會(huì)產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買(mǎi)什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時(shí)放線就困難了，會(huì)影響施工進(jìn)度。

　　現(xiàn)場(chǎng)交底需要注意的三個(gè)問(wèn)題

　　一、交底材料必須齊全

　　交底是簽訂家裝合同之后開(kāi)始施工之前的一個(gè)步驟。在交底之時(shí)，設(shè)計(jì)師、業(yè)主、工長(zhǎng)、監(jiān)理都要求到場(chǎng)，設(shè)計(jì)師對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行說(shuō)明。

　　交底時(shí)必須有的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖、結(jié)構(gòu)拆改圖、平面家具布置圖、地面布局圖、天花板布局圖、強(qiáng)弱電電路圖、水位圖，而大樣圖、立面圖以及相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖也應(yīng)該有。

　　如果施工圖紙不全，施工工人難以理解相關(guān)工藝，容易造成與原設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突。比如，如果吊頂圖只有平面圖，沒(méi)有立面和節(jié)點(diǎn)圖，工人難以掌握吊頂?shù)母叨群途唧w工藝，就很容易憑著經(jīng)驗(yàn)“看著辦”，就有可能與原來(lái)的設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突或者根本達(dá)不到原有設(shè)計(jì)效果。如果柜子圖如果沒(méi)有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，工人容易按照常規(guī)做法“看著辦”，但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。

　　施工圖紙不全的情況很多，業(yè)主應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師在開(kāi)工之前補(bǔ)齊圖紙，避免施工與設(shè)計(jì)相左的情況出現(xiàn)。

　　二、走馬觀花易留隱患

　　“很多設(shè)計(jì)師交底是走馬觀花，為交底而交底，講解不細(xì)?！痹诂F(xiàn)場(chǎng)交底之前，設(shè)計(jì)師應(yīng)該與工長(zhǎng)進(jìn)行內(nèi)部交底，即就設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)拆改、特殊造型進(jìn)行先期交代。這樣工長(zhǎng)在現(xiàn)場(chǎng)交底前就可發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié)，與設(shè)計(jì)師溝通并做些修改。但很多設(shè)計(jì)師省略了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場(chǎng)交底也比較馬虎。

　　但業(yè)主往往以為設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)都交代清楚了，且由于交底時(shí)人比較多，交談內(nèi)容也很專(zhuān)業(yè)，再有準(zhǔn)備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙，迷糊地跟著設(shè)計(jì)師走了一圈就在現(xiàn)場(chǎng)交底單上簽字了。如果設(shè)計(jì)師對(duì)工藝講解不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結(jié)構(gòu)，為裝修埋下了糾紛隱患。到施工后期，因設(shè)計(jì)不合理而需要增減項(xiàng)目，圖紙有可能達(dá)不到預(yù)期設(shè)計(jì)效果，或者圖紙不滿足現(xiàn)場(chǎng)需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長(zhǎng)等問(wèn)題，而這些就是糾紛的緣起。

　　三、不懂就問(wèn)要求確認(rèn)

　　盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙，聽(tīng)不懂專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，但為避免后期糾紛，在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，一定要記得不懂就問(wèn)，一旦出現(xiàn)項(xiàng)目增改，要進(jìn)行文字確認(rèn)，以保障后期權(quán)益。有效的做法是，“業(yè)主拿著預(yù)算書(shū)一個(gè)個(gè)房間的看。”具體看每個(gè)房間的施工項(xiàng)目，看一些重點(diǎn)設(shè)計(jì)是否能夠?qū)崿F(xiàn)?！坝胁幻靼椎牡胤骄蛦?wèn)?！本退阍O(shè)計(jì)師想隱瞞，由于涉及施工，工長(zhǎng)負(fù)責(zé)具體施工過(guò)程，會(huì)很在意設(shè)計(jì)能否實(shí)現(xiàn)和如何實(shí)現(xiàn)，工長(zhǎng)還會(huì)就不合理的設(shè)計(jì)提出疑問(wèn)。

　　除施工項(xiàng)目數(shù)目外，業(yè)主還要關(guān)注具體設(shè)計(jì)，如電視背景墻的厚度、吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚?。因?yàn)楹穸群透叨炔煌龇ú煌?，涉及的材料工藝和造價(jià)也不相同，比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板，3厘米厚的背景墻需要釘木方，而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至筋鋼龍骨框架，材料不同，造價(jià)和美感也不一樣。

　　對(duì)于水電拆改部分和結(jié)構(gòu)拆改部分則需要向工長(zhǎng)和監(jiān)理發(fā)問(wèn)。由于大多數(shù)設(shè)計(jì)師不會(huì)在水電路拆改的時(shí)候再去施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主需要重點(diǎn)關(guān)注水電路增改和拆改項(xiàng)目，要求設(shè)計(jì)師交代施工的水電位置、冷熱水管道位置等，并在現(xiàn)場(chǎng)留下標(biāo)記。同時(shí)，向工長(zhǎng)和監(jiān)理詢問(wèn)施工的可行性，如線路走向、墻體拆改是否可行等。

　　對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的一些口頭承諾，業(yè)主也要求文字確認(rèn)。對(duì)于一些臨時(shí)添加的項(xiàng)目，如現(xiàn)場(chǎng)制作衣柜，如果直接交給工長(zhǎng)，價(jià)格會(huì)有優(yōu)惠，但由于沒(méi)有記入交底單或者后期填項(xiàng)目增減單，不僅木柜質(zhì)量無(wú)法保證，業(yè)主也沒(méi)法享受公司的保修服務(wù)。因此，倘有增減項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更的說(shuō)明，或者設(shè)計(jì)師的一些承諾，業(yè)主都應(yīng)堅(jiān)持寫(xiě)在現(xiàn)場(chǎng)交底單的意見(jiàn)欄里，避免后期出現(xiàn)糾紛。