新房裝修步驟及注意事項

　　關(guān)于家庭新房裝修程序的七步驟：

　　一、了解比較選擇裝修公司是新房裝修步驟為首要的。

　　整理設(shè)想：協(xié)調(diào)統(tǒng)一家庭成員的想法、意見，多看資料、案例，初步確定風(fēng)格。

　　編制預(yù)算：根據(jù)家庭財政狀況，初步確定裝修預(yù)算并打出富裕。新房裝修步驟要求確定裝修及主材等可預(yù)見基礎(chǔ)項目花費上限并嚴格執(zhí)行之。

　　提示：決算超出預(yù)算10%屬正常，超出30%不新鮮!

　　選擇方式：包清工累，包工包料不放心，還是主材自購，其它讓裝飾公司搞定吧!

　　選擇公司兩種方式供參考： a 委托監(jiān)理公司招投標(biāo); b 直接到家裝市場尋找家裝公司;

　　建議讓工人提供需要的材料自己購買，省錢也不放心!

　　提示：直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法，可以對家裝公司和設(shè)計師能力進行直觀比較;委托監(jiān)理公司招投標(biāo)形式尚未被市場普遍認可，監(jiān)理公司信譽是一方面，其次投標(biāo)公司多為公裝公司涉足家裝市場，品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。

　　二、新房裝修程序需要洽談并敲定裝修方案

　　設(shè)計方案提出要求、繪制草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖，編制提供裝修預(yù)算。

　　提示：1、大多數(shù)家裝公司不單獨收取設(shè)計費，但設(shè)計會有些循規(guī)蹈矩，形成套路。2、部分公司有收費設(shè)計師，如果您想張揚個性并且資金寬裕，可以請他們單獨設(shè)計，不僅因為這些設(shè)計師一般均為設(shè)計，同時也會為您的家裝進行全程監(jiān)督指導(dǎo)。一般收費2000-3000元，尚屬物有所值。

　　三、新房裝修流程務(wù)必簽訂裝修合同，以免過程中出現(xiàn)問題產(chǎn)生爭議，影響整個新房裝修程序,簽訂合同確定裝修方案和用材，確定工程預(yù)算、確定工期，簽署合同。

　　提示：1、家裝公司此時提供的預(yù)算僅是可預(yù)見項目預(yù)算，而結(jié)構(gòu)拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算，切記!2、謹防家裝公司在預(yù)算中多報虛報，建議工程預(yù)算不要當(dāng)場確認，自行實地測量重新計算審核。3、仔細閱讀合同，對條文責(zé)權(quán)不清的應(yīng)要求其當(dāng)場明釋或簽定補充協(xié)議。4、所簽訂合同應(yīng)為由有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)范的合同，簽定后應(yīng)由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。

　　四、新房裝修步驟對于施工，請人或親自監(jiān)工都有不同的注意事項

　　準(zhǔn)備 1. 對居室進行檢測——墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。2. 電、煤氣暢通情況進行檢測，并做好記錄3. 材料準(zhǔn)備。4. 人員調(diào)度。確定施工人員，并明確工地負責(zé)人。5. 工場與現(xiàn)場放樣。展示施工圖，施工制作要求。

　　新房裝修流程中包含有裝修公司的施工流程

　　1. 拆除工程 拆除：如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。 搬運：拆除的垃圾及廢舊物資。 清理：做施工場地清掃工作。

　　2. 水電煤工程

　　A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。

　　B.電源、電器、電訊、照明各線路排放，確定裝暗盒位置，線箱開關(guān)插座定位安裝。

　　C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。

　　3. 泥工工程 A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。

　　4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。 B.防盜門窗、雨棚安裝。 C.曬衣架安裝。

　　5. 木工工程 A.木制品的制作：門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等。

　　B.軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。

　　C.鋪設(shè)地板、踢腳線(板)。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。

　　6. 飾面工程 裱糊貼墻、頂紙(布)，軟裝飾制作。

　　7. 油漆工程 A.批嵌墻、頂面膩子、油漆。 B.木質(zhì)制品批嵌膩子。油漆。 C.地板、踢腳線(板)油漆。D.墻頂面粉刷乳膠漆。

　　8. 安裝工程

　　A.電器開關(guān)、插座面板安裝、燈具安裝。

　　B.門鎖、門鈴。

　　C.衛(wèi)生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)

　　D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。

　　提示：

　　1、各階段工程項目不同，重點是確認用材、關(guān)鍵部位現(xiàn)場監(jiān)督、實地檢查驗收。

　　2、嚴格掌握工程進度，提前選擇購買主、輔材料，避免延誤工期。

　　3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項目應(yīng)與裝修隊提前協(xié)調(diào)，確定細節(jié)方案，避免出現(xiàn)問題相互推委。

　　五、提醒新房裝修程序中必須要有專人或親自驗收及整修空間整體驗收及整修

　　1. 清場，已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。

　　2. 按驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收(如需整改，再進行檢驗)。

　　3. 提供管線電路圖，設(shè)備產(chǎn)品的保修卡。

　　4. 根據(jù)實際裝潢工程量進行總結(jié)算，開具發(fā)票。

　　5. 發(fā)給裝潢工程信譽工程保修卡。

　　提示：不要只看大面，邊邊角角是關(guān)鍵，尤其是各種拐角、不同材質(zhì)交接處。如果此時發(fā)現(xiàn)問題尚可立即解決，否則就只有等售后服務(wù)了。

　　六、新房裝修流程圖顯示就是費用結(jié)算

　　提示：

　　1、 仔細審核各種按實際測量計算的費用，按預(yù)算表重審全部費用，避免重復(fù)計算。按合同支付給裝修公司費用。

　　2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。能在過了保修期后再結(jié)清所有費用。

　　七、新房裝修程序一步保修，付清費用。

　　完成所有新房裝修流程后，保修過后和裝修公司結(jié)清全部費用。

　　新房裝修總動員：裝修是費心勞力，裝修是瘦身蛻皮。裝修是挑戰(zhàn)身體極限，裝修是考驗心理承受....新房裝修之前先來了解一下新房裝修程序吧。祝愿大家都可以順利完成整個新房裝修流程，開開心心地住上自己的安樂窩。