如何避免家庭裝修陷阱

　　陷阱一：施工合同是圈套

　　裝修工程施工合同一般是存在以下幾個(gè)問題：

　　1、付款只有時(shí)間約定，沒有付款的前提約定。

　　2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，試問，沒有標(biāo)準(zhǔn)就是沒有參照系，那驗(yàn)收如何進(jìn)行呢?

　　3、對施工方的違約約定很少或者是不清等。

　　防范對策：首先要選擇由有關(guān)部門統(tǒng)一制定的合同文書，拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書。其次，在簽訂合同前應(yīng)明白裝修工程合同的內(nèi)容，如果對約定的責(zé)任、義務(wù)尚不清楚，建議當(dāng)場簽訂補(bǔ)充協(xié)議，闡明雙方權(quán)利、職責(zé)及對違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對簽訂的裝修合同，必須通過市場管理部門鑒定是否合法有效，一旦發(fā)生爭議，市場管理部門可站在客觀、公正的立場，正確解決矛盾，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

　　陷阱二：材料上虛高報(bào)價(jià)

　　在裝修過程中，一些公司在開工前會主動向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的，消費(fèi)者心中沒有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù)，該剔除的不剔除，或不規(guī)則處按尺寸計(jì)算面積。裝修報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料，以降低成本，或有意加大材料損耗，或損耗之后加大工程量。

　　防范對策：首先要與裝修企業(yè)的相關(guān)人員核實(shí)所報(bào)項(xiàng)目的真實(shí)情況，防止虛報(bào)謊報(bào);其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目。對弄不清楚的材料可到裝飾裝修材料市場去咨詢了解，做到心中有數(shù)。必要時(shí)應(yīng)讓裝修商估算出各種裝修材料的用量，規(guī)定余虧比例，以防裝修商偷工減料;三是在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名、等級作為合同附件，仔細(xì)檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，不可疏忽大意，更不可貪一時(shí)之便而放棄原則。

　　陷阱三：偷工減料暗牟利

　　由于消費(fèi)者對家庭裝飾裝修行情的不斷了解，一些家裝 “游擊隊(duì)”明顯不行，只有暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約，承攬業(yè)務(wù)。采取減少施工程序、降低材料等級等方式以偽充好，混等混級達(dá)到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道，木質(zhì)基層不作牢固處理，乳膠漆加水比例不對等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量，同時(shí)也抬高了裝修造價(jià)。

　　防范對策：首先選擇具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備裝飾裝修資質(zhì)證書，有固定的辦公經(jīng)營場所和固定的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的，信譽(yù)有保證的裝修企業(yè);其次要認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積，使用的各種材料規(guī)格、等級，弄明工程造價(jià)、質(zhì)量是否與實(shí)際相符;三是當(dāng)裝修結(jié)束后，驗(yàn)收工程質(zhì)量請有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢測部門一道，逐一核對、查找問題，防范于未然。