走出老房翻新認(rèn)識誤區(qū) 享受住房翻新新體驗

　　誤區(qū)一老房裝修比新房裝修便宜

　　一號家居總結(jié)：很多業(yè)主認(rèn)為，老房裝修也不用太復(fù)雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜，而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此，一旦老房裝修的總價比預(yù)期高，他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。

　　一號家居總結(jié)：隨著時間的推移，老房原來的基礎(chǔ)裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經(jīng)生銹、變形，漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差，只刮大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆;有的房齡較老的房子，水電路老化嚴(yán)重，還需要進行水電改造等。

　　誤區(qū)二局部翻新比全部裝修簡單

　　一號家居總結(jié)：有的業(yè)主只想換一下櫥柜，或給墻漆換個顏色，他們想不通的是：我就給房子做個局部改變，肯定比整體裝修簡單得多，為什么業(yè)務(wù)大部分裝修公司不愿意接舊翻新家裝項目?

　　一號家居總結(jié)：局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。其次，家中其他區(qū)域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準(zhǔn)兒賠償金比工錢還多，可是有時候業(yè)主還要在屋里住著，容易造成責(zé)任不好界定。

　　一號家居總結(jié)：局部翻新還會帶來連鎖反應(yīng)，如改了衛(wèi)生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接?？梢姡植糠卤日w裝修更麻煩。

　　誤區(qū)三水電改造都是增項借口

　　一號家居總結(jié)：整套老房基礎(chǔ)裝修總共花了兩萬多，其中水電改造就花了六七千塊錢，不少業(yè)主拿著賬單就不樂意了，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。

　　一號家居總結(jié)：對于老房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。很多修建于上世紀(jì)七八十年代的房屋，電路設(shè)計只滿足當(dāng)時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。

　　一號家居總結(jié)：另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。

　　誤區(qū)四房屋缺陷應(yīng)該彌補完美

　　一號家居總結(jié)：一些老房原有的建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)不是很好，如墻體可能是歪的，頂部可能是斜的，陽臺和客廳之間有墻遮擋……不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機會，對原來的缺陷做一個全面修補，達(dá)到完美狀態(tài)。

　　一號家居總結(jié)：美觀當(dāng)然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷并不一定修補到完美狀態(tài)。

　　一號家居總結(jié)：比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會增厚很多，很多老房的房間面積較小，墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了。

　　一號家居總結(jié)：另外，雖然不少老房的結(jié)構(gòu)不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞，按照市住建委的規(guī)定，承重墻不能有任何拆改。

　　一號家居提醒：老房翻新看似很簡單，其實舊翻新的過程更加考驗裝修團隊的技術(shù)和設(shè)計。因此廣大消費者在老房翻新前一定要了解相關(guān)知識，切莫走入翻新認(rèn)知誤區(qū)，選擇一個專業(yè)翻新裝修團隊很重要。