(1)廚衛(wèi)翻新:
步:維修水電路,修補瓷磚、吊頂,管道刷銀粉漆;
第二步:用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時進行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈,建議更換馬桶。
第三步:清理、保潔并增加掛件及點綴。
按以上三步進行,只需花少量的錢,就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。
(2)墻面翻新
是整過二手房翻新的重點,一般有兩種做法:
一種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆;
二種是局部找補、打磨然后直接刷漆。
第二種做法看似簡單,實際要做好也不容易。就拿局部找補來說:
首先必須用開刀把小縫剔成v字型,然后在v字型里面補刷界面劑,再用嵌縫石膏找補。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處,還要加貼一層牛皮紙,在牛皮紙上面再刮膩子,才是打磨刷漆。
(3)地板翻新:
家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層(用40目砂)、到表層(用80目砂)、是木質(zhì)層(用120砂),打磨到木質(zhì)層后換成更細的砂,經(jīng)仔細打磨
使木質(zhì)表面更加細膩、光滑,達到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方,就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因為它的邊縫比較多,所以底層處理很重要,為了使縫隙與木地板的色澤一致,用一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩子去補縫。經(jīng)濟而且結(jié)實環(huán)保。待補縫的膩子干后打磨滿刮透明膩子一遍,底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆,否則耐磨性能達不到要求。
(4)門窗翻新:
主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門窗刷漆分清油和混油兩種做法,能看見木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油,只能看見油漆顏色的叫混油。
室內(nèi)舊門翻新,如果做混油,用白顏色的比較多。清油可以刷成混油,但混油無法刷成清油。無論是那種做法,在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆,能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆,你現(xiàn)在用硝基漆去翻新,要不了多長時間就會出現(xiàn)麻點、皺紋。相反,如果原來舊門刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現(xiàn)問題。
還有一種門窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門,如果你覺得太單調(diào),你可以用與家具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上,然后刷漆,于是單調(diào)的平板門就變成了時尚的造型門。
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