防止衛(wèi)生間漏水 七個不正確施工解析

通過對衛(wèi)生間洇漏質(zhì)量通病的調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)造成洇漏的原因多數(shù)是因為施工中不規(guī)范操作引起的。一般衛(wèi)生間的防水多為混凝土結構自防水和柔性防水的復合防水做法，如果在施工中能嚴格按設計要求和操作規(guī)范的標準去操作，是能夠遏止住洇漏發(fā)生的。本文就衛(wèi)生間施工質(zhì)量中發(fā)現(xiàn)的七種不規(guī)范做法分析如下。

　　1、現(xiàn)澆混凝土止水臺二次澆灌成型

　　衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土樓板四周除門口外設上翻≮200的混凝土止水臺。按要求止水臺混凝土應與樓板混凝土同時澆筑，但在施工中，因上翻止水臺模板是吊模法支設，較難支設和固定，有的施工單位在澆灌樓板混凝土后再支模澆灌止水臺混凝土。這樣便在板面與止水臺之間留下了施工縫，給混凝土結構防水留下了水路，形成了漏點。

　　2、現(xiàn)澆混凝土樓板預留洞無錐度

　　衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土澆筑時要預留管道安裝孔洞，按要求洞口應留設成上粗下細的倒錐形，且預留洞的下口要與安裝管之間有30~50mm縫隙。在澆筑混凝土時，專業(yè)值班人員一要保證預留洞的位置正確，二要保證成型錐體的及時拔出。但在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有的施工人員用光滑無錐度的塑料管替代木制的倒錐體，這樣所形成的是上下同徑且洞壁光滑的圓洞。這樣的預留洞很難保證穿管后堵塞質(zhì)量，易留下滲漏隱患。

　3、預留洞二次澆灌不分層不加膨脹劑

　　在穿管前先對光滑的洞壁進行鑿毛處理，豎管安裝準確并固定后，要充分濕潤洞壁。然后在混凝土樓板底面預留洞處牢固支設工具式模板，用補償收縮混凝土將縫隙堵嚴。堵縫應分兩次進行，次澆灌至板厚的2/3處，待混凝土凝固后經(jīng)24h蓄水，確認不滲水，然后再進行另外1/3的澆灌。但有些操作人員為圖省事，對模板的支設根本不當回事，隨便支設簡易模板（有的甚至用紙殼替代），然后用水灰比很大的普通混凝土一灌了之，其結果必然會造成管根周圍洇漏。

　　4、找平層不平、防水層空鼓不密實

　　柔性防水層的施工質(zhì)量是衛(wèi)生間防水的關鍵。正確的防水做法應是，當所有穿樓板管道安裝完畢，預留洞二次澆灌堵塞合格后，進行找平層的施工，然后在找平層上做防水層。防水層應平整，有坡度要求的尚需按要求找出坡度，四周上翻高度抹至地表面以上與墻面找平層接平，陰角處均做成圓弧狀，臥入墻內(nèi)的預埋管槽應隨找平層抹成半圓弧。但在施工中常有找平層不平、陰角無弧度、圓弧不順直、墻內(nèi)凹槽開口太小而不抹找平層及墻上上翻不到位等現(xiàn)象，這些都影響到防水層的質(zhì)量。防水層出現(xiàn)褶皺、上翻高度不夠、收口翹邊、陰角空鼓、臥墻管敷設在防水層外等，這些通病都會使防水層不能形成一個閉合的容器，遺留若干滲水通路。

5、有分水器的衛(wèi)生間不設暗地漏

　　在沒有分水器的衛(wèi)生間應設暗地漏。衛(wèi)生間樓板的結構標高一般在-0.11~-0.13之間，樓面建筑標高-0.03。而與之相鄰的房間一般結構標高為-0.09，建筑地面標高±0.00。這樣衛(wèi)生間門口與連接處的墊層中有3cm的連通層，而分水器到各房間的分水管也恰恰是從門口處墊層內(nèi)敷設到各個房間的。因門口處管道密集，管與管之間有縫隙。當樓面上的滲漏水或管道內(nèi)漏水時，水便會循著墊層的水路洇漏。增加暗地漏是解決這個洇漏的較理想的辦法。暗地漏的上口標高應不高于衛(wèi)生間外的樓面結構標高。這樣如有漏水便會通過暗地漏流入下水管排出。

　　6、衛(wèi)生間地面墊層錯誤施工

　　衛(wèi)生間地面墊層一般應用石灰爐渣或用其他較松散的輕質(zhì)材料來做，一方面可保護墊層內(nèi)的暗敷管及方便暗敷管的施工和維修，另一方面則可減輕樓面的荷載。但調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有些單位在使用墊層材料上很隨便，有的用建筑垃圾拌成混凝土來填，有的用C15混凝土來填。坐便器下應用石灰膏或其他不粘結材料來定位穩(wěn)定再在周邊填石灰爐渣固定，而有不少施工單位卻用水泥砂漿來定位穩(wěn)定，定位后在周邊填的是混凝土或水泥砂漿。這種錯誤的做法，給以后衛(wèi)生器具的更換和維修帶來困難，同時也給防漏維修帶來麻煩和不便。

　7、管根部止水臺的錯誤做法

　　衛(wèi)生間管根部的防水臺應生根在基層上，防水臺上口應做出錐形坡，其與管子接觸處的縫隙要堵塞嚴密。但有不少施工單位把防水臺做在地面的面層上，上口無坡度，根部有縫隙，防水臺形同虛設，起不到防水的作用。

　　導致七種錯誤做法的主要原因是衛(wèi)生間工作面狹小、工作條件差、工程量小、工序多、管理人員疏于監(jiān)管等等。因此，加強監(jiān)管、規(guī)范操作、強化工序交接是保證衛(wèi)生間施工質(zhì)量的關鍵。